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埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県草加市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,385万円〜2,585万円

（34.1万円/m²〜37万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度上昇（+4.8万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は6年前と比較して29.6%程度上昇（+8.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は9年前と比較して52.9%程度上昇（+12.3万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0%
（-0.0万円/㎡）		 +15.5%
（+4.8万円/㎡）		 +29.6%
（+8.1万円/㎡）		 +52.9%
（+12.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,385万円〜2,585万円

（34.134.1万円/m²〜37万円/m²）

賃貸賃料相場

14.9万円〜17.9万円

（2,129円/m²〜2,558円/m²）

7.92%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県草加市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 4,300万円 59万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築5年
2025年04月 3,200万円 45万円 上層階 3ＬＤＫ 70㎡ 築18年
2025年03月 600万円 15万円 上層階 南向き 2ＤＫ 40㎡ 築60年
2025年03月 2,550万円 42万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築34年
2025年03月 2,450万円 41万円 3ＬＤＫ 61㎡ 築22年

2025/04
マンション売却タイミング

▼埼玉県草加市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,546万円 2,606万円
-60万円⬇		 2,465万円
81万円⬆
平均
㎡単価		 38万円/㎡ 38万円
0万円/㎡-		 37万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 91件 83件
8件⬆		 74件
17件⬆
平均
築年数		 31年 31年
-年-		 32年
-1年⬇

2025/04には、平均売買価格が2,546万円（38万円/㎡）で 『新規登録件数』は91件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は60万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県草加市の
最多販売期間は 181日 ~ （32.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で578件（10.3%）

二番目に多かったのは
1月で576件（10.3%）

一番目に少なかったのは
6月で390件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 草加市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,972物件

概ね月に69物件の新規売出物件があります。

埼玉県草加市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 480万円 162件／4.4％
1LDK 890万円 74件／2.0％
2LDK 1,745万円 709件／19.1％
3LDK 2,430万円 2,499件／67.5％
4LDK 2,839万円 259件／7.0％

『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,499物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 61万円／㎡
（202万円／坪）		 151件／3.4％
6〜10年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 201件／4.5％
11〜15年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 164件／3.7％
16〜20年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 395件／9.0％
21〜25年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 651件／14.8％
26〜30年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 817件／18.6％
31〜35年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 648件／14.8％
36〜40年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 345件／7.8％
41〜45年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 422件／9.6％
46〜50年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 437件／9.9％
51年〜 18万円／㎡
（60万円／坪）		 142件／3.2％

『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は817物件で、供給数（売出物件数）の18.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

    住所：埼玉県草加市中央2丁目12-10

    ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。

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  • 日神管財株式会社

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    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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埼玉県草加市のマンションFAQ

売買価格相場2,385万円〜2,585万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/03/23/草加駅/4,300万円 、 2025/04/01/谷塚駅/3,200万円 、 2025/03/23/草加駅/600万円 、 2025/03/22/谷塚駅/2,550万円 、 2025/03/28/草加駅/2,450万円 、 ...

埼玉県草加市の最多販売期間は 181日 〜 （32.2％）です。

埼玉県草加市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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