埼玉県蓮田市東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
29.1万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して37.8%上昇中
平均売買価格
29.1万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズ蓮田レスティアコート
3,890万円
3,890万円
価格改定情報
87.11㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
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ライオンズ蓮田レスティアコート
3,890万円
3,890万円
価格改定情報
87.11㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズ蓮田レスティアコート
3,800万円
3,800万円
価格改定情報
81.95㎡/4LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
1,774万円〜1,974万円
(25.41774万円/m²〜28.2万円/m²)
13.5万円〜15.5万円
(1,929円/m²〜2,215円/m²)
9.29%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,350万円 | 15万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 90㎡ | 築44年 |
2024年06月 | 2,000万円 | 37万円 | 1SLDK | 53㎡ | 築36年 | ||
2024年05月 | 1,350万円 | 15万円 | 4LDK | 93㎡ | 築44年 | ||
2024年07月 | 3,800万円 | 46万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 82㎡ | 築16年 |
2024年07月 | 4,450万円 | 64万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築1年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,454万円 | 2,552万円 -97万円⬇ |
1,624万円 831万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 31万円 -1万円/㎡⬇ |
22万円 8万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
3件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
37年 -8年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が2,454万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は97万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:285物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 3,800万円 | 3件/1.3% |
1LDK | 1,540万円 | 3件/1.3% |
2LDK | 1,240万円 | 24件/10.3% |
3LDK | 1,490万円 | 171件/73.7% |
4LDK | 2,350万円 | 31件/13.4% |
『蓮田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは171物件で、 供給数(売出物件数)の74%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
10件/3.8% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
1件/0.3% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
40件/15.4% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
17件/6.5% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
3件/1.1% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
13件/5.0% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
54件/20.8% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
87件/33.5% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
33件/12.7% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
1件/0.3% |
51年〜 | ー | ー |
『蓮田市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は87物件で、供給数(売出物件数)の33.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社カチタス 越谷店
住所:埼玉県越谷市東越谷4-28-28
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
センチュリー21 ハウスウェル 株式会社
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
FPを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
埼玉県蓮田市東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
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