コンテンツ（目次）

list_icon

埼玉県蕨市北町の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

埼玉県蕨市北町の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,837万円〜3,037万円

（40.6万円/m²〜43.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

蕨市の平均売買価格は3年前と比較して15.7%程度上昇（+6.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

蕨市の平均売買価格は6年前と比較して31.8%程度上昇（+11.7万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

蕨市の平均売買価格は9年前と比較して52.9%程度上昇（+16.7万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.2%
（+0.6万円/㎡）		 +15.7%
（+6.5万円/㎡）		 +31.8%
（+11.7万円/㎡）		 +52.9%
（+16.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

蕨市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
24件中, 1〜24件を表示
24件中, 1〜24件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

埼玉県蕨市北町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,837万円〜3,037万円

（40.640.6万円/m²〜43.4万円/m²）

賃貸賃料相場

15.0万円〜18.0万円

（2,143円/m²〜2,572円/m²）

6.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

埼玉県蕨市北町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,550万円 44万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築50年
2025年05月 3,950万円 59万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築40年
2025年05月 5,450万円 76万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築7年
2025年04月 1,600万円 24万円 中層階 3ＬＤＫ 67㎡ 築36年
2025年04月 1,400万円 21万円 中層階 3ＬＤＫ 67㎡ 築36年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県蕨市北町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 3,268万円 3,198万円
69万円⬆		 3,005万円
263万円⬆
平均
㎡単価		 51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-		 49万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 35件 28件
7件⬆		 32件
3件⬆
平均
築年数		 31年 32年
-1年⬇		 31年
-年-

2025/05には、平均売買価格が3,268万円（51万円/㎡）で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は69万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県蕨市北町の
最多販売期間は ~ 30日 （23.9％）

販売時期

一番多かったのは
1月で198件（12.6%）

二番目に多かったのは
2月で176件（11.2%）

一番目に少なかったのは
8月で104件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 蕨市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,336物件

概ね月に32物件の新規売出物件があります。

埼玉県蕨市北町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 925万円 121件／7.5％
1LDK 2,650万円 91件／5.6％
2LDK 2,399万円 350件／21.6％
3LDK 2,990万円 979件／60.3％
4LDK 3,600万円 82件／5.1％

『蕨市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは979物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 73万円／㎡
（242万円／坪）		 93件／4.4％
6〜10年 66万円／㎡
（218万円／坪）		 143件／6.8％
11〜15年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 206件／9.9％
16〜20年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 114件／5.4％
21〜25年 46万円／㎡
（150万円／坪）		 120件／5.7％
26〜30年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 176件／8.4％
31〜35年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 225件／10.8％
36〜40年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 331件／15.9％
41〜45年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 343件／16.5％
46〜50年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 237件／11.4％
51年〜 31万円／㎡
（102万円／坪）		 90件／4.3％

『蕨市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は343物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ川口鳩ヶ谷店

    株式会社不動産SHOPナカジツ川口鳩ヶ谷店

    住所：埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり！川口市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ、実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • 株式会社レグエイト

    株式会社レグエイト

    住所：埼玉県川口市並木2-9-29

    埼玉県南部、東京都北部のご売却査定はレグエイトへお任せください！ 迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に対して、評価をいただいております。 物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。 もちろん査定のみでも結構です。お客様の大切な資産に対して、適正な査定価格をご案内させて頂きます。 対応方法も訪問・電話・メール・その他リモート等多種多様な方法がございます。お気軽にお申し付けください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • センチュリー21ハウスウェル　戸田駅店

    センチュリー21ハウスウェル　戸田駅店

    住所：埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田

    駅徒歩１分　戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい！！ 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます！！ 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

埼玉県蕨市北町のマンションFAQ

売買価格相場2,837万円〜3,037万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/05/10/蕨駅/2,550万円 、 2025/05/10/蕨駅/3,950万円 、 2025/05/19/蕨駅/5,450万円 、 2025/04/30/蕨駅/1,600万円 、 2025/04/30/蕨駅/1,400万円 、 ...

埼玉県蕨市北町の最多販売期間は 〜 30日 （23.9％）です。

埼玉県蕨市北町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場