メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
726万円〜826万円
（10.4万円/m²〜11.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
大分市の平均売買価格は3年前と比較して21.7%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 5.3％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +31.7% （+2.7万円/㎡） |
+21.7% （+2.0万円/㎡） |
+38.6% （+3.1万円/㎡） |
+49.9% （+3.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大分市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.9%推定売買
価格相場170万円〜270万円
（8.50万円/㎡～13.50万円/㎡） -
上昇率26.5%
推定売買
価格相場220万円〜320万円
（9.60万円/㎡～13.90万円/㎡） -
下落率4.2%推定売買
価格相場140万円〜240万円
（6.40万円/㎡～10.90万円/㎡）
大分県大分市横田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
726万円〜826万円
（10.4万円/m²〜11.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
（1,305円/m²〜1,505円/m²）
15.15%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大分県大分市横田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1,000万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 |
| 2026年04月 | 200万円 | 13万円 | 中層階 | 東向き | 1Ｒ | 16㎡ | 築39年 |
| 2026年04月 | 250万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 1Ｋ | 20㎡ | 築36年 |
| 2026年04月 | 2,450万円 | 32万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築30年 | |
| 2026年04月 | 1,250万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築30年 |
大分県大分市横田の市場データ
▼大分県大分市横田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
776 万円 |
737
万円
39 万円 ⬆ |
589
万円 187 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
11 万円/㎡ |
11
万円 |
8
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
0
件
2 件 ⬆ |
0
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/03には、 平均売買価格が776万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は39万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大分県大分市横田の
最多販売期間は
~
180日
（21.2％）
販売時期
一番多かったのは
3月で422件（10.6%）
二番目に多かったのは
2月で395件（9.9%）
一番目に少なかったのは
8月で290件（7.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大分市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,684物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
大分県大分市横田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 518件／15.6％ |
| 1LDK | 750万円 | 101件／3.0％ |
| 2LDK | 1,600万円 | 438件／13.2％ |
| 3LDK | 1,898万円 | 1,454件／43.7％ |
| 4LDK | 2,250万円 | 815件／24.5％ |
『大分市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,898万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,454物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
282件／6.8％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （134万円／坪） |
259件／6.2％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
256件／6.2％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
380件／9.2％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
443件／10.7％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
634件／15.3％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
904件／21.9％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
360件／8.7％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
357件／8.6％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
217件／5.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
32件／0.7％ |
『大分市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は904物件で、供給数（売出物件数）の21.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,299万円
アスティオン春日
写真をもっと見る
-
4,300万円
サンパーク城崎レジデンス
写真をもっと見る
-
1,899万円
マンション東明野ハイツ
写真をもっと見る
-
1,799万円
チュリス明野B棟
写真をもっと見る
-
2,700万円
サーパス上野
写真をもっと見る
-
14,800万円
サンパーク金池イクシア
写真をもっと見る
-
1,699万円
三和コーポ大道
写真をもっと見る
-
3,980万円
ＭＪＲ大分ブランシエラ
写真をもっと見る
-
1,780万円
サーパス南春日
写真をもっと見る
-
3,450万円
リビオ明野中央エミシア
写真をもっと見る
-
1,480万円
ラポール県病南
写真をもっと見る
-
1,990万円
アーバン明治弐番館
写真をもっと見る
-
1,000万円
皐月マンション第3大分
写真をもっと見る
-
2,180万円
ロフティ羽屋
写真をもっと見る
-
2,680万円
グリーンヒル明野天然町
写真をもっと見る
-
2,299万円
アスティオン春日
写真をもっと見る
-
1,880万円
サーパス南春日
写真をもっと見る
-
1,899万円
マンション東明野ハイツ
写真をもっと見る
-
1,250万円
サーパス牧
写真をもっと見る
-
3,980万円
グリーンヒル南大分IIファミリエ
写真をもっと見る
-
1,980万円
明野高尾II 土地
写真をもっと見る
-
2,580万円
牧3丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,150万円
葛木 土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
タマタウン青葉台9号地
写真をもっと見る
-
1,790万円
上田町3丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,250万円
大在北3丁目土地
写真をもっと見る
-
1,850万円
勢家 土地
写真をもっと見る
-
713万円
迫 土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
上宗方 土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
大字羽田 土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
森 土地
写真をもっと見る
-
1,590万円
大字光吉 土地
写真をもっと見る
-
750万円
三佐 土地
写真をもっと見る
-
1,185万円
徳島二丁目 土地
写真をもっと見る
-
13,800万円
丹生 土地
写真をもっと見る
-
1,999万円
大分市大字市雄城台住宅地A 戸建て
写真をもっと見る
-
3,680万円
タマタウン大在西 2号地
写真をもっと見る
-
1,649万円
大分市大字森 戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
久原南一丁目 新築
写真をもっと見る
-
3,198万円
宗方台西1期2号棟
写真をもっと見る
-
3,500万円
公園通り3丁目 戸建
写真をもっと見る
-
1,300万円
大分市大字皆春 戸建て
写真をもっと見る
-
3,198万円
横尾東町2丁目2期2号棟
写真をもっと見る
-
1,649万円
大分市大字森 戸建て
写真をもっと見る
-
2,299万円
大分市明野南２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
宮河内ハイランド中古
写真をもっと見る
-
1,949万円
大分市大字森町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,799万円
大分市富士見が丘西３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,530万円
汐見IIＷ 新築
写真をもっと見る
-
1,799万円
大分市富士見が丘西３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
100万円
佐賀関 戸建て
写真をもっと見る
-
1,598万円
梅が丘 中古
写真をもっと見る
-
3,398万円
大在北3丁目2期1号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
SR関園建売住宅
写真をもっと見る
-
2,249万円
大分市富士見が丘東３丁目 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大分県大分市横田のマンションFAQ
大分県大分市横田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在450人が大分県大分市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
