大阪府三島郡島本町水無瀬の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.3万円/㎡
(前月比-1.4%)
平均売買価格
25.3万円/㎡
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三島郡島本町の平均売買価格は3年前と比較して-0.3%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.5%、2年で+0.4%、3年で-0.3%となっています。
直近5年間、三島郡島本町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
三島郡島本町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
メゾン水無瀬4号棟
2,070万円
1,980万円
価格改定情報
67.80㎡/2LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
2,270万円〜2,470万円
(32.52270万円/m²〜35.3万円/m²)
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
5.22%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,000万円 | 28万円 | 上層階 | 3LDK | 71㎡ | 築40年 | |
2024年10月 | 2,350万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築50年 |
2024年11月 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築43年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築41年 |
2024年11月 | 850万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 91㎡ | 築43年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:774物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 815万円 | 8件/1.2% |
2LDK | 1,300万円 | 139件/21.6% |
3LDK | 1,800万円 | 387件/60.1% |
4LDK | 1,800万円 | 110件/17.1% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは387物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
42件/5.7% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
41件/5.5% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
59件/8.0% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
18件/2.4% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
57件/7.7% |
26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
23件/3.1% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
29件/3.9% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
154件/20.9% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
133件/18.0% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
153件/20.8% |
51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
26件/3.5% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は154物件で、供給数(売出物件数)の20.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
株式会社長谷工リアルエステート茨木店
住所:大阪府茨木市西駅前町5-8関電不動産茨木ビル1階
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※2024年
自社調べ