売買価格相場
3,395万円〜3,695万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数37年(1989年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
三島郡島本町の平均売買価格は3年前と比較して89.2%程度上昇(+23.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
三島郡島本町の平均売買価格は6年前と比較して117.4%程度上昇(+27.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
三島郡島本町の平均売買価格は9年前と比較して109.4%程度上昇(+26.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.5% (+2.2万円/㎡) |
+89.2% (+23.9万円/㎡) |
+117.4% (+27.3万円/㎡) |
+109.4% (+26.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
三島郡島本町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.1%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(51.80万円/㎡~55.50万円/㎡) -
下落率37.4%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(21.00万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(28.70万円/㎡~31.50万円/㎡) -
上昇率195.6%推定売買
価格相場6,040万円〜6,440万円
(79.50万円/㎡~84.70万円/㎡) -
上昇率165.5%推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
(70.70万円/㎡~76.00万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場4,370万円〜4,670万円
(59.10万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率96.5%推定売買
価格相場3,740万円〜4,040万円
(51.90万円/㎡~56.10万円/㎡) -
上昇率3.3%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(28.10万円/㎡~30.80万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(31.40万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(48.70万円/㎡~52.20万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
(43.60万円/㎡~47.10万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(22.40万円/㎡~24.90万円/㎡) -
下落率5.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(29.20万円/㎡~31.90万円/㎡) -
上昇率11.6%推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
(31.00万円/㎡~33.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾン水無瀬4号棟
2,490万円

2,490万円

価格改定情報
- 2026.06.06/2,490万円
- 2026.06.06/2,490万円
67.80㎡/3SLDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.06/2,490万円
- 2026.06.06/2,490万円

-


メゾン水無瀬4号棟
2,490万円

2,490万円

価格改定情報
- 2026.04.06/2,490万円
- 2026.04.06/2,490万円
67.80㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.06/2,490万円
- 2026.04.06/2,490万円

-
-
上昇率21.1%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(51.00万円/㎡~55.10万円/㎡) -
上昇率15.2%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(31.50万円/㎡~34.50万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(30.00万円/㎡~32.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャルマンコーポ水無瀬2号棟
NEW (7/9)
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.07.09/1,780万円
- 2026.07.09/1,780万円
63.42㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.09/1,780万円
- 2026.07.09/1,780万円

-


シャルマンコーポ水無瀬2号棟
2,280万円

2,280万円

価格改定情報
- 2026.06.17/2,280万円
- 2026.06.17/2,280万円
73.76㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.17/2,280万円
- 2026.06.17/2,280万円

-
-
上昇率7.3%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(32.80万円/㎡~35.60万円/㎡) -
上昇率11.6%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(29.00万円/㎡~31.80万円/㎡) -
下落率10.3%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(37.80万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(32.30万円/㎡~34.80万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(28.10万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率171.2%推定売買
価格相場4,570万円〜4,870万円
(72.50万円/㎡~77.30万円/㎡) -
上昇率9.8%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(38.20万円/㎡~41.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション水無瀬第3
NEW (7/9)
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.07.09/2,980万円
- 2026.07.09/2,980万円
60.32㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.09/2,980万円
- 2026.07.09/2,980万円

-
-
下落率5.2%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(24.70万円/㎡~27.40万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場4,070万円〜4,370万円
(55.00万円/㎡~59.10万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(27.60万円/㎡~30.40万円/㎡) -
上昇率36.3%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(33.40万円/㎡~36.00万円/㎡) -
下落率36.8%推定売買
価格相場450万円〜550万円
(7.30万円/㎡~8.90万円/㎡) -
下落率7.3%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(8.20万円/㎡~9.80万円/㎡)
大阪府三島郡島本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,395万円〜3,695万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
(1,779円/m²〜2,064円/m²)
4.54%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数37年(1989年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府三島郡島本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 700万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築49年 |
| 2026年07月 | 2,500万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築52年 |
| 2026年07月 | 250万円 | 4万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築49年 |
| 2026年07月 | 400万円 | 6万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 61㎡ | 築49年 |
| 2026年07月 | 2,450万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築52年 |
大阪府三島郡島本町の市場データ
▼大阪府三島郡島本町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,545 万円 |
3,541
万円
4 万円 ⬆ |
3,391
万円 154 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
51 万円/㎡ |
51
万円 |
48
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
5 件 |
7
件
-2 件 ⬇ |
9
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/06には、 平均売買価格が3,545万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府三島郡島本町の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で62件(10.4%)
二番目に多かったのは
2月で60件(10.1%)
一番目に少なかったのは
12月で42件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三島郡島本町では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:671物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
大阪府三島郡島本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,280万円 | 9件/1.7% |
| 2LDK | 1,390万円 | 100件/18.5% |
| 3LDK | 1,980万円 | 358件/66.2% |
| 4LDK | 1,530万円 | 74件/13.7% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは358物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円/㎡ (183万円/坪) |
42件/6.6% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
41件/6.4% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
49件/7.7% |
| 16〜20年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
21件/3.3% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
28件/4.4% |
| 26〜30年 | 163万円/㎡ (540万円/坪) |
35件/5.5% |
| 31〜35年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
10件/1.5% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
105件/16.6% |
| 41〜45年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
106件/16.7% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
134件/21.2% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
61件/9.6% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は134物件で、供給数(売出物件数)の21.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号ヨシタケビル1階
顧客満足度ランキング 3年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府高槻市京口町8-7
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住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
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住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
大阪府三島郡島本町のマンションFAQ
大阪府三島郡島本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在50人が大阪府三島郡島本町で
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