売買価格相場
3,406万円〜3,706万円
(48.7万円/m²〜53万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
三島郡島本町の平均売買価格は3年前と比較して90.5%程度上昇(+24.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
三島郡島本町の平均売買価格は6年前と比較して110.9%程度上昇(+26.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
三島郡島本町の平均売買価格は9年前と比較して107.1%程度上昇(+26.3万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7% (+3.3万円/㎡) |
+90.5% (+24.1万円/㎡) |
+110.9% (+26.7万円/㎡) |
+107.1% (+26.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
三島郡島本町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.8%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(36.20万円/㎡~39.10万円/㎡) -
下落率7.3%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(8.20万円/㎡~9.80万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(23.80万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(63.80万円/㎡~67.90万円/㎡) -
上昇率166.6%推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
(71.70万円/㎡~76.50万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場5,020万円〜5,420万円
(66.10万円/㎡~71.30万円/㎡) -
上昇率27.1%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(19.30万円/㎡~22.80万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(33.00万円/㎡~35.70万円/㎡) -
上昇率38.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(28.00万円/㎡~30.70万円/㎡) -
上昇率23%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(22.40万円/㎡~25.10万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(26.40万円/㎡~29.20万円/㎡) -
下落率5.6%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(21.40万円/㎡~24.50万円/㎡) -
上昇率69.8%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(16.50万円/㎡~18.70万円/㎡) -
下落率33.3%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(9.60万円/㎡~10.70万円/㎡) -
下落率18%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(7.90万円/㎡~9.10万円/㎡) -
下落率15.3%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(14.20万円/㎡~17.30万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
(43.00万円/㎡~46.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランスイート水無瀬
3,080万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.02.22/3,080万円
- 2026.04.22/2,980万円
75.08㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.22/3,080万円
- 2026.04.22/2,980万円

-
-
上昇率34.6%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(19.10万円/㎡~22.70万円/㎡) -
下落率28.1%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(21.70万円/㎡~25.20万円/㎡) -
下落率5.4%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(8.70万円/㎡~10.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(10.80万円/㎡~12.00万円/㎡) -
上昇率203.6%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(13.50万円/㎡~15.80万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(22.20万円/㎡~25.70万円/㎡) -
下落率149.6%推定売買
価格相場230万円〜330万円
(3.70万円/㎡~5.30万円/㎡) -
下落率17.9%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(13.40万円/㎡~15.20万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(13.70万円/㎡~16.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(15.00万円/㎡~17.20万円/㎡) -
下落率152.1%推定売買
価格相場140万円〜240万円
(2.30万円/㎡~3.90万円/㎡) -
下落率38.5%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(10.80万円/㎡~13.00万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場480万円〜580万円
(7.70万円/㎡~9.40万円/㎡)
大阪府三島郡島本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,406万円〜3,706万円
(48.7万円/m²〜53万円/m²)
賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
(1,767円/m²〜2,052円/m²)
4.52%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府三島郡島本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 950万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築49年 |
| 2026年04月 | 900万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築54年 |
| 2026年04月 | 2,550万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 75㎡ | 築27年 |
| 2026年04月 | 2,500万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築52年 |
| 2026年04月 | 400万円 | 6万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 61㎡ | 築49年 |
大阪府三島郡島本町の市場データ
▼大阪府三島郡島本町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,556 万円 |
3,544
万円
12 万円 ⬆ |
3,325
万円 231 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
51 万円/㎡ |
51
万円 |
47
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
7 件 |
9
件
-2 件 ⬇ |
22
件
-15 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/04には、 平均売買価格が3,556万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府三島郡島本町の
最多販売期間は
~
180日
(20.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で62件(10.6%)
二番目に多かったのは
2月で60件(10.3%)
一番目に少なかったのは
5月で40件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三島郡島本町では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:671物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
大阪府三島郡島本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,300万円 | 9件/1.7% |
| 2LDK | 1,380万円 | 98件/18.5% |
| 3LDK | 1,980万円 | 350件/66.0% |
| 4LDK | 1,530万円 | 73件/13.8% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは350物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
41件/6.6% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
38件/6.1% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
49件/7.9% |
| 16〜20年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
21件/3.3% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
28件/4.5% |
| 26〜30年 | 167万円/㎡ (553万円/坪) |
34件/5.4% |
| 31〜35年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
10件/1.6% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
105件/16.9% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
102件/16.4% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
132件/21.3% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
59件/9.5% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は132物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:京都府長岡京市天神1-14-2
不動産の売却のことなら創業32年目!センチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください!地元密着31年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。 弊社は毎月約150組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。 お荷物・家具そのままの買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。「相続」「財産分与」などの税金や法律に関するご相談も承っております。是非一度お気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号ヨシタケビル1階
顧客満足度ランキング 3年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
-

株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

株式会社ウィル高槻営業所
住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
-

住所:大阪府高槻市野見町3-20
私たちは、事業エリアを高槻市と三島郡島本町を中心に、周辺の北摂エリアに特化しています。 この街の魅力を誰よりも深く理解し、お客様一人ひとりの大切な資産価値を最大限に引き出すことに、私たちのすべての情熱と知識を注いでおります。 他にはない、地域を知り尽くした専門家ならではの、きめ細やかなサービスが私たちの強みです。 高槻市・三島郡島本町での不動産売却は、この街の「今」と「未来」を見つめる私たちに、ぜひ一度ご相談ください。 お客様にとって最善の選択となるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせください。
大阪府三島郡島本町のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在50人が大阪府三島郡島本町で
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