大阪府三島郡島本町青葉の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.3万円/㎡
(前月比-1.4%)
平均売買価格
25.3万円/㎡
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三島郡島本町の平均売買価格は3年前と比較して-0.3%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.5%、2年で+0.4%、3年で-0.3%となっています。
直近5年間、三島郡島本町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
三島郡島本町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シャルマンコーポ水無瀬2号棟
2,188万円
2,188万円
価格改定情報
63.42㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
水無瀬青葉ハイツ10号棟
価格更新 (11/19)
800万円
650万円
価格改定情報
61.17㎡/3DK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
水無瀬青葉ハイツ
価格更新 (11/18)
800万円
650万円
価格改定情報
61.17㎡/3DK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,432万円〜1,632万円
(20.51432万円/m²〜23.4万円/m²)
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
8.54%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,550万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 75㎡ | 築40年 |
2024年11月 | 2,000万円 | 28万円 | 上層階 | 3LDK | 71㎡ | 築40年 | |
2024年10月 | 2,350万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築50年 |
2024年11月 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築43年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築41年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:774物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 815万円 | 8件/1.2% |
2LDK | 1,300万円 | 139件/21.6% |
3LDK | 1,800万円 | 387件/60.1% |
4LDK | 1,800万円 | 110件/17.1% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは387物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
42件/5.7% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
41件/5.5% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
59件/8.0% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
18件/2.4% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
57件/7.7% |
26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
23件/3.1% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
29件/3.9% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
154件/20.9% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
133件/18.0% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
153件/20.8% |
51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
26件/3.5% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は154物件で、供給数(売出物件数)の20.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
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1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
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昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ