大阪府堺市中区深井清水町の
売買価格相場
2,150万円〜2,350万円
(30.8万円/m²〜33.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      堺市中区の平均売買価格は3年前と比較して8.1%程度上昇(+1.8万円/㎡)、
      
        前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      堺市中区の平均売買価格は6年前と比較して24.1%程度上昇(+4.7万円/㎡)、
      
        前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      堺市中区の平均売買価格は9年前と比較して36.7%程度上昇(+6.4万円/㎡)、
      
        前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +4.7% (+1.1万円/㎡)  | 
        +8.1% (+1.8万円/㎡)  | 
        +24.1% (+4.7万円/㎡)  | 
        +36.7% (+6.4万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          堺市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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上昇率19.5%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(40.40万円/㎡~44.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率0.6%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(22.30万円/㎡~24.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


イトーピア泉北深井
1,580万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.09.14/1,580万円
 - 2025.10.02/1,480万円
 
77.99㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/1,580万円
 - 2025.10.02/1,480万円
 

 - 
        
          


イトーピア泉北深井
1,878万円

1,878万円

価格改定情報
- 2025.08.11/1,878万円
 - 2025.08.11/1,878万円
 
77.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.11/1,878万円
 - 2025.08.11/1,878万円
 

 - 
        
          


イトーピア泉北深井
1,888万円

1,878万円

価格改定情報
- 2025.06.29/1,888万円
 - 2025.07.03/1,878万円
 
77.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.29/1,888万円
 - 2025.07.03/1,878万円
 

 
 - 
        
          
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上昇率0.4%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(39.20万円/㎡~43.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率17.6%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(36.50万円/㎡~39.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


ユニライフ泉北深井駅前
NEW (11/1)
2,898万円

2,898万円

価格改定情報
- 2025.11.01/2,898万円
 - 2025.11.01/2,898万円
 
69.60㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.01/2,898万円
 - 2025.11.01/2,898万円
 

 - 
        
          


ユニライフ泉北深井駅前
2,990万円

2,898万円

価格改定情報
- 2025.09.06/2,990万円
 - 2025.09.22/2,898万円
 
69.60㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.06/2,990万円
 - 2025.09.22/2,898万円
 

 
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上昇率4.8%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(18.60万円/㎡~20.90万円/㎡) 
大阪府堺市中区深井清水町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
2,150万円〜2,350万円
(30.830.8万円/m²〜33.6万円/m²)
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
5.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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大阪府堺市中区深井清水町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,550万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築24年 | 
| 2025年11月 | 2,900万円 | 42万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築27年 | 
| 2025年11月 | 1,600万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 99㎡ | 築33年 | 
| 2025年11月 | 2,750万円 | 34万円 | 下層階 | 北東向き | 3LDK | 81㎡ | 築33年 | 
| 2025年11月 | 1,550万円 | 20万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築34年 | 
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市中区深井清水町の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (26.2%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で70件(11.5%)
                          
二番目に多かったのは
9月で64件(10.5%)
                          
一番目に少なかったのは
8月で36件(5.9%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:573物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市中区深井清水町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 2LDK | 1,390万円 | 74件/14.3% | 
| 3LDK | 1,580万円 | 369件/71.2% | 
| 4LDK | 1,700万円 | 70件/13.5% | 
| 1LDK | 1,680万円 | 5件/1.0% | 
『堺市中区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは369物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪)  | 
                                  1件/0.1% | 
| 6〜10年 | 33万円/㎡ (111万円/坪)  | 
                                  3件/0.5% | 
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪)  | 
                                  10件/1.8% | 
| 16〜20年 | 31万円/㎡ (102万円/坪)  | 
                                  27件/4.8% | 
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (85万円/坪)  | 
                                  104件/18.7% | 
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪)  | 
                                  176件/31.7% | 
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪)  | 
                                  126件/22.7% | 
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪)  | 
                                  27件/4.8% | 
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪)  | 
                                  39件/7.0% | 
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (55万円/坪)  | 
                                  39件/7.0% | 
| 51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪)  | 
                                  2件/0.3% | 
『堺市中区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は176物件で、供給数(売出物件数)の31.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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1,080万円
深井中町/売地
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1,200万円
B号地
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1,200万円
東八田 売土地
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1,200万円
平井 売土地
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1,280万円
平井 売土地
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1,300万円
A号地
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390万円
堺市中区八田北町 中古戸建
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1,188万円
辻之 中古戸建
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2,399万円
堺市中区深阪6丁10-19
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450万円
土師町2丁 中古一戸建
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650万円
中区深井北町
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690万円
堺市中区堀上町 中古戸建
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700万円
堺市中区東八田 中古戸建
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700万円
堺市中区田園 中古戸建
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800万円
大野芝町 中古戸建
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850万円
堺市中区辻之 中古戸建
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910万円
堺市中区新家町 中古戸建
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1,078万円
新家町 中古戸建
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1,078万円
中区新家町
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1,380万円
堺市中区辻之 中古戸建
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1,470万円
深阪4丁 中古戸建
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1,470万円
深阪4丁 中古一戸建
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1,580万円
田園 中古戸建
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1,580万円
東山 中古戸建
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1,580万円
八田北町 中古一戸建
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1,580万円
八田北町 中古戸建
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住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
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住所:大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
 
大阪府堺市中区深井清水町のマンションFAQ
大阪府堺市中区深井清水町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                    
                    
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