売買価格相場
3,673万円〜3,973万円
(52.5万円/m²〜56.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数22年(2004年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
堺市北区の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市北区の平均売買価格は6年前と比較して28.6%程度上昇(+12.2万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市北区の平均売買価格は9年前と比較して30.9%程度上昇(+12.9万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -7.6% (-4.5万円/㎡) |
+7.4% (+3.8万円/㎡) |
+28.6% (+12.2万円/㎡) |
+30.9% (+12.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率10%推定売買
価格相場4,040万円〜4,340万円
(47.50万円/㎡~51.10万円/㎡) -
上昇率21%推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(56.20万円/㎡~59.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランシスフォート中百舌鳥3番館
5,398万円

5,398万円

価格改定情報
- 2026.05.03/5,398万円
- 2026.05.03/5,398万円
98.23㎡/4LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.03/5,398万円
- 2026.05.03/5,398万円

-
-
上昇率6.9%推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
(62.80万円/㎡~66.80万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場5,840万円〜6,240万円
(78.90万円/㎡~84.30万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場4,920万円〜5,320万円
(64.70万円/㎡~70.00万円/㎡) -
上昇率15.1%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(56.20万円/㎡~60.30万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場4,630万円〜4,930万円
(52.00万円/㎡~55.40万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場5,880万円〜6,280万円
(69.20万円/㎡~73.90万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場4,370万円〜4,670万円
(60.70万円/㎡~64.90万円/㎡) -
下落率5%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(54.40万円/㎡~58.70万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(64.20万円/㎡~69.60万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場3,360万円〜3,660万円
(45.40万円/㎡~49.50万円/㎡) -
上昇率95.1%推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
(75.20万円/㎡~81.40万円/㎡) -
上昇率20.7%推定売買
価格相場4,960万円〜5,360万円
(62.00万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(50.30万円/㎡~54.10万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場3,570万円〜3,870万円
(57.60万円/㎡~62.40万円/㎡) -
上昇率135.4%推定売買
価格相場6,100万円〜6,500万円
(91.00万円/㎡~97.00万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
(58.10万円/㎡~62.50万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(43.90万円/㎡~48.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ディナスティ中百舌鳥
2,880万円

2,880万円

価格改定情報
- 2026.04.15/2,880万円
- 2026.04.15/2,880万円
63.77㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.15/2,880万円
- 2026.04.15/2,880万円

-
大阪府堺市北区中百舌鳥町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,673万円〜3,973万円
(52.5万円/m²〜56.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.1万円〜18.1万円
(2,151円/m²〜2,580円/m²)
5.21%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数22年(2004年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市北区中百舌鳥町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 6,000万円 | 49万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 122㎡ | 築23年 |
| 2026年06月 | 4,350万円 | 57万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築23年 |
| 2026年06月 | 4,250万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 69㎡ | 築9年 |
| 2026年06月 | 3,700万円 | 61万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 60㎡ | 築21年 |
| 2026年06月 | 5,300万円 | 73万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築8年 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町の市場データ
▼大阪府堺市北区中百舌鳥町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,823 万円 |
3,779
万円
44 万円 ⬆ |
4,136
万円 -313 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
55 万円/㎡ |
54
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
59
万円
-4 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
4
件
-2 件 ⬇ |
0
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
21 年 |
21
年
|
21
年
|
2026/05には、 平均売買価格が3,823万円(55万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は44万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市北区中百舌鳥町の
最多販売期間は
~
30日
(35%)
販売時期
一番多かったのは
4月で223件(11.6%)
二番目に多かったのは
3月で188件(9.8%)
一番目に少なかったのは
11月で121件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,209物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市北区中百舌鳥町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,580万円 | 29件/1.6% |
| 2LDK | 2,060万円 | 398件/22.0% |
| 3LDK | 2,880万円 | 1,176件/64.9% |
| 4LDK | 3,900万円 | 210件/11.6% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,176物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
166件/8.2% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
132件/6.5% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
138件/6.8% |
| 16〜20年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
263件/13.0% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
366件/18.1% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
332件/16.4% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
44件/2.1% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
23件/1.1% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
54件/2.6% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
168件/8.3% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
332件/16.4% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は366物件で、供給数(売出物件数)の18.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,980万円
ベル・アーバニティ北花田
写真をもっと見る
-

3,800万円
パルコート・フェルティなかもず
写真をもっと見る
-

1,880万円
エバーグリーン金岡四号棟
写真をもっと見る
-

2,599万円
ファミールハイツ上野芝Ⅲ番館
写真をもっと見る
-

2,980万円
ベル・アーバニティ北花田
写真をもっと見る
-

2,498万円
ディオ・フェルティ白鷺
写真をもっと見る
-

5,180万円
なかもずオールズ・グランコート
写真をもっと見る
-

2,890万円
ヴィルメゾン上野芝
写真をもっと見る
-

5,350万円
なかもずオールズ・ディアコート
写真をもっと見る
-

2,498万円
ディオ・フェルティ白鷺
写真をもっと見る
-

2,098万円
エバーグリーン金岡2号棟
写真をもっと見る
-

3,490万円
北花田庭園都市・グランアヴェニューウエストプレイス
写真をもっと見る
-

3,400万円
北花田ガーデンファミリア1番館
写真をもっと見る
-

4,990万円
プレイズ新金岡
写真をもっと見る
-

2,899万円
エンゼルハイム上野芝
写真をもっと見る
-

777万円
もず山洋ハイツ
写真をもっと見る
-

2,899万円
エンゼルハイム上野芝
写真をもっと見る
-

5,280万円
ライオンズマンションなかもず駅前
写真をもっと見る
-

1,280万円
サンロード大泉
写真をもっと見る
-

2,980万円
ベル・アーバニティ北花田
写真をもっと見る
-

3,680万円
東浅香山町1丁 売土地
写真をもっと見る
-

1,350万円
南花田町 土地
写真をもっと見る
-

1,280万円
北区 金岡町 土地
写真をもっと見る
-

1,480万円
堺市北区蔵前町 売地
写真をもっと見る
-

1,680万円
堺市北区中長尾町四丁
写真をもっと見る
-

2,580万円
北区 百舌鳥梅町1丁 土地 (建築条件無し)
写真をもっと見る
-

2,980万円
&home 北花田
写真をもっと見る
-

1,350万円
南花田町 土地
写真をもっと見る
-

2,380万円
D3house大豆塚町
写真をもっと見る
-

11,500万円
南長尾町5丁古家付き土地
写真をもっと見る
-

33,800万円
堺市北区百舌鳥梅町
写真をもっと見る
-

4,800万円
金岡町建物付土地
写真をもっと見る
-

1,480万円
堺市北区奥本町1丁 土地
写真をもっと見る
-

4,380万円
堺市北区長曽根町 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,280万円
南花田町 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,490万円
堺市北区金岡町戸建て
写真をもっと見る
-

890万円
堺市北区南花田町 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,380万円
パークタウン東浅香山
写真をもっと見る
-

2,280万円
南花田町 中戸建て
写真をもっと見る
-

1,600万円
堺市北区野遠町 中古戸建
写真をもっと見る
-

6,080万円
堺市北区長曽根町 新築戸建
写真をもっと見る
-

3,880万円
堺市北区北花田2丁
写真をもっと見る
-

3,580万円
堺市北区北花田町2丁新築戸建
写真をもっと見る
-

2,280万円
南花田町 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,380万円
常磐町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,790万円
堺市北区南花田町 中古戸建
写真をもっと見る
-

680万円
堺市北区大豆塚町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,190万円
堺市北区東雲東町2丁目 中古テラス
写真をもっと見る
-

2,830万円
〜PROSTYLE堺市北区金岡町〜限定1区画 モデル即日案内可能
写真をもっと見る
-

3,380万円
常磐町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

800万円
堺市北区百舌鳥赤畑町5丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

7,770万円
堺市北区宮本町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
泉北ニュータウンの不動産売却ならC.F.R興産へ。 当社は泉北ニュータウンエリアを中心に、マンション・戸建・土地の売却相談を行う地域密着の不動産会社です。長年地域の不動産取引に携わり、周辺の取引事例や市場動向を踏まえた適正価格で査定し、最適な売却方法をご提案しています。相続した実家や空き家の売却、住み替えによる売却など多くのご相談に対応しており、状況に応じた売却プランをご提案します。また仲介だけでなく不動産買取にも対応しているため、「早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古いままで売りたい」といったご希望にも柔軟に対応可能です。泉北ニュータウンの不動産売却はお気軽にご相談ください。
-

住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
-

住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
大阪府堺市北区中百舌鳥町のマンションFAQ
大阪府堺市北区中百舌鳥町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在200人が大阪府堺市北区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


