大阪府堺市北区東浅香山町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.7%上昇中
平均売買価格
37.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.7%上昇中
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堺市北区の平均売買価格は3年前と比較して+14.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.4%、2年で+6.3%、3年で+14.7%となっています。
直近5年間、堺市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
堺市北区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,698万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
浅香ハイツ
980万円
980万円
価格改定情報
49.25㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
1,695万円〜1,895万円
(24.31695万円/m²〜27.1万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
7.09%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 3,450万円 | 48万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 4,950万円 | 59万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 85㎡ | 築25年 |
2024年10月 | 1,050万円 | 24万円 | 2LDK | 45㎡ | 築57年 | ||
2024年11月 | 3,000万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 800万円 | 13万円 | 上層階 | 3LDK | 60㎡ | 築54年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,740物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 980万円 | 36件/1.6% |
2LDK | 1,780万円 | 523件/22.6% |
3LDK | 2,698万円 | 1,473件/63.5% |
4LDK | 3,580万円 | 287件/12.4% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,473物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
186件/7.0% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
130件/4.9% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
233件/8.8% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
405件/15.3% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
541件/20.5% |
26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
267件/10.1% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
29件/1.1% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
11件/0.4% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
133件/5.0% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
252件/9.5% |
51年〜 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
448件/17.0% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は541物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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牧主都市開発 松原店
住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
Piece Home株式会社
住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 ハヤシビル201
当社は地域密着とし売却専門スタッフが在中しております。売却専門スタッフが在中しているからこそ可能なスピード、サービス、提案力に自信があります。大切な資産売却のご相談、無料査定を是非ご利用下さいませ。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
ブリスマイホーム
住所:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号
弊社は、Googleクチコミで、エリア最高評価をいただいている不動産仲介業者です。 堺市を中心に住吉区、高石市、和泉市、大阪狭山市、富田林市など幅広く営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買です。 売却物件については高価買取もさせていただいております。 近年、相続不動産のご相談も多く、「堺市不動産相続」検索では最上位に位置しております。 社名のブリス(幸せ)マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタートいたしました。 ぜひ一度、弊社までご相談くださいませ。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
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近鉄不動産株式会社 あべの営業所
住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
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住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
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【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ