売買価格相場
2,822万円〜3,022万円
(40.4万円/m²〜43.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
堺市北区の平均売買価格は3年前と比較して10.8%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市北区の平均売買価格は6年前と比較して34.8%程度上昇(+10.8万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市北区の平均売買価格は9年前と比較して43.5%程度上昇(+12.6万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.9% (+0.8万円/㎡) |
+10.8% (+4.1万円/㎡) |
+34.8% (+10.8万円/㎡) |
+43.5% (+12.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率14.2%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(72.40万円/㎡~78.40万円/㎡) -
上昇率12.5%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(45.10万円/㎡~49.30万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場4,370万円〜4,670万円
(59.10万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率28.3%推定売買
価格相場4,800万円〜5,100万円
(59.30万円/㎡~63.00万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(67.70万円/㎡~73.20万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
(49.90万円/㎡~53.70万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場4,360万円〜4,660万円
(53.80万円/㎡~57.50万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(25.10万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場4,630万円〜4,930万円
(52.00万円/㎡~55.40万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場5,880万円〜6,280万円
(69.20万円/㎡~73.90万円/㎡) -
下落率11.7%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(18.90万円/㎡~21.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンロード大泉
価格更新 (7/4)
1,580万円

1,480万円

価格改定情報
- 2026.04.27/1,580万円
- 2026.07.04/1,480万円
60.30㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.27/1,580万円
- 2026.07.04/1,480万円

-
-
上昇率6%推定売買
価格相場4,380万円〜4,680万円
(66.40万円/㎡~70.90万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
(56.30万円/㎡~60.30万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(55.60万円/㎡~59.60万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場4,640万円〜4,940万円
(64.40万円/㎡~68.60万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(45.50万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(66.00万円/㎡~72.00万円/㎡) -
下落率5.2%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(35.30万円/㎡~38.70万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(26.80万円/㎡~29.80万円/㎡) -
下落率0.5%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(28.20万円/㎡~31.20万円/㎡) -
上昇率33.8%推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(63.40万円/㎡~67.70万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
(63.30万円/㎡~67.80万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場4,370万円〜4,670万円
(60.70万円/㎡~64.90万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(51.70万円/㎡~55.90万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(47.70万円/㎡~51.70万円/㎡) -
下落率5%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(54.40万円/㎡~58.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,490万円〜4,790万円
(61.50万円/㎡~65.60万円/㎡) -
上昇率21.6%推定売買
価格相場5,440万円〜5,840万円
(75.60万円/㎡~81.10万円/㎡) -
上昇率23.6%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(32.70万円/㎡~35.40万円/㎡) -
下落率2.2%推定売買
価格相場4,690万円〜4,990万円
(51.50万円/㎡~54.80万円/㎡)
大阪府堺市北区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,822万円〜3,022万円
(40.4万円/m²〜43.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.7万円〜16.7万円
(1,951円/m²〜2,380円/m²)
6.24%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市北区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 2,750万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築31年 |
| 2026年06月 | 3,550万円 | 55万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築21年 |
| 2026年07月 | 800万円 | 17万円 | 下層階 | 1LDK | 51㎡ | 築53年 | |
| 2026年06月 | 6,200万円 | 79万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 79㎡ | 築11年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築26年 |
大阪府堺市北区の市場データ
▼大阪府堺市北区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,922 万円 |
2,946
万円
-24 万円 ⬇ |
2,866
万円 56 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
42 万円/㎡ |
42
万円 |
41
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
22 件 |
18
件
4 件 ⬆ |
37
件
-15 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/06には、 平均売買価格が2,922万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は24万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市北区の
最多販売期間は
~
30日
(26.7%)
販売時期
一番多かったのは
4月で225件(11.6%)
二番目に多かったのは
6月で192件(9.9%)
一番目に少なかったのは
11月で121件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,210物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市北区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,630万円 | 31件/1.7% |
| 2LDK | 2,100万円 | 401件/21.8% |
| 3LDK | 2,880万円 | 1,192件/64.9% |
| 4LDK | 3,915万円 | 213件/11.6% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,192物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
167件/8.1% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
133件/6.5% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
139件/6.7% |
| 16〜20年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
265件/12.9% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
371件/18.1% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
336件/16.4% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
46件/2.2% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
25件/1.2% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
54件/2.6% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
169件/8.2% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
341件/16.6% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は371物件で、供給数(売出物件数)の18.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
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住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
泉北ニュータウンの不動産売却ならC.F.R興産へ。 当社は泉北ニュータウンエリアを中心に、マンション・戸建・土地の売却相談を行う地域密着の不動産会社です。長年地域の不動産取引に携わり、周辺の取引事例や市場動向を踏まえた適正価格で査定し、最適な売却方法をご提案しています。相続した実家や空き家の売却、住み替えによる売却など多くのご相談に対応しており、状況に応じた売却プランをご提案します。また仲介だけでなく不動産買取にも対応しているため、「早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古いままで売りたい」といったご希望にも柔軟に対応可能です。泉北ニュータウンの不動産売却はお気軽にご相談ください。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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大阪府堺市北区のマンションFAQ
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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