メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,742万円〜1,942万円
（24.9万円/m²〜27.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
堺市南区の平均売買価格は3年前と比較して12.5%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.9% （+0.4万円/㎡） |
+12.5% （+2.6万円/㎡） |
+23.8% （+4.6万円/㎡） |
+23.8% （+4.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.9%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
（27.50万円/㎡～30.10万円/㎡） -
上昇率6.6%
推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
（21.30万円/㎡～23.60万円/㎡）
大阪府堺市南区和田東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,742万円〜1,942万円
（24.924.9万円/m²〜27.8万円/m²）
賃貸賃料相場
11.3万円〜13.3万円
（1,615円/m²〜1,900円/m²）
8.01%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市南区和田東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,200万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 43万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 91㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市南区和田東の
最多販売期間は
181日
~
（28％）
販売時期
一番多かったのは
3月で382件（12.7%）
二番目に多かったのは
2月で282件（9.4%）
一番目に少なかったのは
8月で192件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市南区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,936物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市南区和田東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,200万円 | 9件／0.6％ |
| 1LDK | 1,800万円 | 53件／3.3％ |
| 2LDK | 1,530万円 | 290件／18.2％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 982件／61.5％ |
| 4LDK | 2,650万円 | 263件／16.5％ |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは982物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
20件／1.0％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
47件／2.4％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
151件／7.9％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
283件／14.8％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
259件／13.5％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
77件／4.0％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
75件／3.9％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
128件／6.7％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
346件／18.1％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
425件／22.2％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
98件／5.1％ |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は425物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
998万円
寝屋川市三井南町
写真をもっと見る
-
2,899万円
堺市中区平井669-9
写真をもっと見る
-
3,980万円
三原台４丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
枚方市東中振2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
交野市南星台3丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
柏原市大正3丁目2号地
写真をもっと見る
-
4,980万円
大庭町1丁目 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
堺市中区辻之 中古戸建
写真をもっと見る
-
15,800万円
大阪市西区江戸堀3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,290万円
堺市堺区石津未入居戸建て
写真をもっと見る
-
2,680万円
熊取町新野田１丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,999万円
城東区諏訪3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
西淀川区歌島1丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
高師浜１丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,530万円
カノンベル諸福3丁目
写真をもっと見る
-
1,880万円
衣摺3丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,680万円
伝法3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
吹田市朝日が丘町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,798万円
大阪狭山市大野台6丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
枚方市長尾家具町 第11-1号棟
写真をもっと見る
-
1,628万円
ビューヒルズ南余部II
写真をもっと見る
-
2,380万円
西区上 土地
写真をもっと見る
-
1,010万円
貝塚市海塚・堀
写真をもっと見る
-
1,300万円
豊中市大黒町2丁目土地
写真をもっと見る
-
1,000万円
松原市天美北３丁目
写真をもっと見る
-
1,300万円
大阪市平野区加美鞍作2丁目
写真をもっと見る
-
3,483万円
建築条件付き土地〜誠の家〜大美野 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-
790万円
上野芝向ヶ丘町２丁 売土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
枚方市茄子作北町
写真をもっと見る
-
550万円
羽曳野市野々上五丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
旭ヶ丘北町４丁 売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
860万円
サニータウン緑ヶ丘南町
写真をもっと見る
-
630万円
堺市中区小阪 売土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
八尾市山本町南4丁目 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-
3,780万円
枚方市出口6丁目
写真をもっと見る
-
2,400万円
東淀川区淡路2丁目 建築条件なし売り土地 67.75
写真をもっと見る
-
1,000万円
大阪市生野区桃谷4丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
四條畷市中野新町計画
写真をもっと見る
-
4,390万円
藤井寺市春日丘二丁目
写真をもっと見る
-
2,700万円
ハイネスクラウズ春木駅前 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,398万円
和泉中央パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
2,550万円
ベルデフラッツ九条
写真をもっと見る
-
2,380万円
御幸第一コーポ
写真をもっと見る
-
880万円
新檜尾台第3次住宅25号棟
写真をもっと見る
-
1,288万円
コーポあびこ
写真をもっと見る
-
1,980万円
南港コープうしお２４号棟
写真をもっと見る
-
8,980万円
グランドメゾン立売堀一丁目
写真をもっと見る
-
1,880万円
忍ケ丘クレセントヴィラ
写真をもっと見る
-
2,650万円
日商岩井第2京橋ハイツ
写真をもっと見る
-
280万円
茄子作コーポ
写真をもっと見る
-
3,780万円
与力町スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,780万円
光明池アーバンライフ
写真をもっと見る
-
1,780万円
メロディハイム守口
写真をもっと見る
-
3,880万円
さくら13番館
写真をもっと見る
-
1,750万円
アルテ高槻
写真をもっと見る
-
3,980万円
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
写真をもっと見る
-
1,598万円
泉北茶山台第一次住宅九号棟
写真をもっと見る
-
2,690万円
サンクタス住道 ＭＩＲＡＩＺ ＨＯＵＳＥ
写真をもっと見る
-
2,390万円
マイシティおおさか5番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府堺市南区和田東のマンションFAQ
大阪府堺市南区和田東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在128人が大阪府堺市南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
