売買価格相場
1,754万円〜1,954万円
(25.1万円/m²〜28万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
堺市南区の平均売買価格は3年前と比較して12%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 2.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市南区の平均売買価格は6年前と比較して34.5%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 2.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市南区の平均売買価格は9年前と比較して25.8%程度上昇(+5.4万円/㎡)、
前月比 2.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.9% (+1.7万円/㎡) |
+12% (+2.8万円/㎡) |
+34.5% (+6.8万円/㎡) |
+25.8% (+5.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率16.2%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(9.90万円/㎡~11.00万円/㎡) -
上昇率17%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(25.60万円/㎡~28.50万円/㎡) -
上昇率40.7%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(27.50万円/㎡~30.40万円/㎡) -
上昇率42.6%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(13.60万円/㎡~16.00万円/㎡) -
上昇率9.9%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(13.30万円/㎡~15.30万円/㎡) -
下落率2.1%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(31.30万円/㎡~34.00万円/㎡) -
下落率79.9%推定売買
価格相場400万円〜500万円
(6.80万円/㎡~8.50万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
(49.30万円/㎡~52.80万円/㎡) -
上昇率67.3%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(58.80万円/㎡~63.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴューイスト泉ヶ丘
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.05.21/2,980万円
- 2026.05.21/2,980万円
75.49㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.21/2,980万円
- 2026.05.21/2,980万円

-


ヴューイスト泉ヶ丘
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.04.28/2,980万円
- 2026.04.28/2,980万円
72.05㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/2,980万円
- 2026.04.28/2,980万円

-


ヴューイスト泉ヶ丘
3,298万円

3,298万円

価格改定情報
- 2026.02.20/3,298万円
- 2026.02.20/3,298万円
74.34㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.20/3,298万円
- 2026.02.20/3,298万円

-
-
上昇率16.4%推定売買
価格相場4,870万円〜5,270万円
(58.00万円/㎡~62.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ウィズグラン泉ヶ丘
5,780万円

5,280万円

価格改定情報
- 2025.11.30/5,780万円
- 2026.01.21/5,280万円
100.34㎡/4LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.30/5,780万円
- 2026.01.21/5,280万円

-
-
上昇率8.9%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(45.20万円/㎡~48.50万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(33.80万円/㎡~36.40万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(44.80万円/㎡~48.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


マスターズステージ泉ヶ丘
2,580万円

2,580万円

価格改定情報
- 2026.05.15/2,580万円
- 2026.05.15/2,580万円
58.36㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.15/2,580万円
- 2026.05.15/2,580万円

-
-
上昇率13.9%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(43.20万円/㎡~46.20万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(39.90万円/㎡~43.40万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場4,170万円〜4,470万円
(46.30万円/㎡~49.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレイズ堺光明池
4,880万円

4,880万円

価格改定情報
- 2026.04.19/4,880万円
- 2026.04.19/4,880万円
95.91㎡/4LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.19/4,880万円
- 2026.04.19/4,880万円

-


プレイズ堺光明池
4,190万円

3,990万円

価格改定情報
- 2025.08.15/4,190万円
- 2026.02.10/3,990万円
95.91㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.15/4,190万円
- 2026.02.10/3,990万円

-
-
上昇率5.8%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(24.10万円/㎡~27.10万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(38.60万円/㎡~42.10万円/㎡) -
下落率11.3%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(8.50万円/㎡~10.20万円/㎡) -
下落率11.3%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(8.50万円/㎡~10.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


泉北茶山台第1次住宅11号棟
1,598万円

1,398万円

価格改定情報
- 2025.07.21/1,598万円
- 2026.05.08/1,398万円
57.02㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.21/1,598万円
- 2026.05.08/1,398万円

-
-
上昇率6.1%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(24.40万円/㎡~26.80万円/㎡) -
下落率12.7%推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(22.00万円/㎡~24.40万円/㎡) -
上昇率121.5%推定売買
価格相場8,460万円〜8,860万円
(84.60万円/㎡~88.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セレッソコート光明池ステーションシティ
3,880万円

3,788万円

価格改定情報
- 2026.03.31/3,880万円
- 2026.05.17/3,788万円
80.70㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.31/3,880万円
- 2026.05.17/3,788万円

-


セレッソコート光明池ステーションシティ
3,788万円

3,788万円

価格改定情報
- 2026.05.12/3,788万円
- 2026.05.12/3,788万円
80.70㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.12/3,788万円
- 2026.05.12/3,788万円

-


セレッソコート光明池ステーションシティ
価格更新 (5/31)
3,590万円

3,390万円

価格改定情報
- 2026.02.14/3,590万円
- 2026.05.31/3,390万円
76.05㎡/4LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.14/3,590万円
- 2026.05.31/3,390万円

-


セレッソコート光明池ステーションシティ
3,880万円

3,788万円

価格改定情報
- 2026.04.11/3,880万円
- 2026.05.12/3,788万円
80.70㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.11/3,880万円
- 2026.05.12/3,788万円

-
-
上昇率3%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(40.80万円/㎡~44.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場690万円〜790万円
(9.30万円/㎡~10.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(16.00万円/㎡~18.80万円/㎡) -
下落率15.4%推定売買
価格相場670万円〜770万円
(9.10万円/㎡~10.40万円/㎡) -
下落率59.2%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(11.70万円/㎡~13.20万円/㎡) -
下落率30.1%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(28.50万円/㎡~30.50万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(15.90万円/㎡~18.00万円/㎡)
大阪府堺市南区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,754万円〜1,954万円
(25.1万円/m²〜28万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
(1,247円/m²〜1,447円/m²)
6.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市南区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 5,800万円 | 60万円 | 上層階 | 3LDK | 96㎡ | 築12年 | |
| 2026年05月 | 3,200万円 | 40万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築22年 |
| 2026年05月 | 2,900万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築27年 |
| 2026年05月 | 3,750万円 | 55万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 68㎡ | 築2年 |
| 2026年05月 | 3,950万円 | 46万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 88㎡ | 築23年 |
大阪府堺市南区の市場データ
▼大阪府堺市南区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,854 万円 |
1,806
万円
48 万円 ⬆ |
1,735
万円 119 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
26 万円/㎡ |
26
万円 |
25
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
20 件 |
26
件
-6 件 ⬇ |
24
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/05には、 平均売買価格が1,854万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は48万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市南区の
最多販売期間は
~
30日
(27.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で200件(12.1%)
二番目に多かったのは
4月で177件(10.7%)
一番目に少なかったのは
1月で105件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市南区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,946物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市南区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 8件/0.5% |
| 1LDK | 1,815万円 | 53件/3.6% |
| 2LDK | 1,580万円 | 268件/18.2% |
| 3LDK | 1,760万円 | 898件/60.9% |
| 4LDK | 2,630万円 | 248件/16.8% |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,760万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは898物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
21件/1.1% |
| 6〜10年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
36件/2.0% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
116件/6.6% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
252件/14.3% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
259件/14.7% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
73件/4.1% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (64万円/坪) |
72件/4.0% |
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
94件/5.3% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
300件/17.0% |
| 46〜50年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
406件/23.1% |
| 51年〜 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
128件/7.2% |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は406物件で、供給数(売出物件数)の23.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
泉北ニュータウンの不動産売却ならC.F.R興産へ。 当社は泉北ニュータウンエリアを中心に、マンション・戸建・土地の売却相談を行う地域密着の不動産会社です。長年地域の不動産取引に携わり、周辺の取引事例や市場動向を踏まえた適正価格で査定し、最適な売却方法をご提案しています。相続した実家や空き家の売却、住み替えによる売却など多くのご相談に対応しており、状況に応じた売却プランをご提案します。また仲介だけでなく不動産買取にも対応しているため、「早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古いままで売りたい」といったご希望にも柔軟に対応可能です。泉北ニュータウンの不動産売却はお気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
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ラホーム不動産
住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目18-10YERビル4階
「元紹介制賃貸屋。購入希望者を紹介する能力の高い不動産屋」です。 立ち上げ当初から原則紹介のお客様でやってきたからこそ、エリアにあえて特化せず、該当地域以外の見込み客にもアプローチが可能です。 ポータル集客以外にも、自社顧客や、SNSなど質の良い豊富な販路にて集客が可能となります。対応数も増やしすぎることなく、数を預かることに固執せず、お預かりした1件を大切に扱い、着実に決定することに特化している不動産屋です! 「顧客の安心と感動を媒介する」をミッションに掲げ、お客様に寄り添った提案を行いますので、些細なことでも何でもご相談下さい!
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住所:大阪府堺市東区草尾1444-12Sun光ビル2階
フォーライフ地所は南大阪に根差した「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きます。 私たちフォーライフ地所はこの南大阪の風土を知り、それぞれの人生を聴き、その土地その建物ごとの「価値を見つけ出し」、未来への「バトン」役になりたいと思っております。「世界に一つしかない」お客様ご所有不動産の固有のチャーミングポイントを掘り起こし、少しでも「高く」ご売却できる方法を一緒に考えて参ります。 大手不動産流通会社で長年培ってきた経験と同様のサービスをお客様に提供し、「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きますので、ぜひ無料査定をご利用ください。
大阪府堺市南区のマンションFAQ
大阪府堺市南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在130人が大阪府堺市南区で
売買検討中

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