コンテンツ（目次）

list_icon

大阪府堺市南区の
マンション売却価格相場

大阪府堺市南区の
平均売却価格の推移

平均売買価格
23.5万円/㎡ （前月比-0.6％）

3年前と比較して25.1％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

今の状況は？

堺市南区の平均売買価格は3年前と比較して+25.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.3%、2年で+12.3%、3年で+25.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、堺市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
堺市南区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県
  • 和歌山県
211件中, 1〜30件を表示
211件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

大阪府堺市南区の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,547万円〜1,747万円

（22.11547万円/m²〜25万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,158円/m²〜1,358円/m²）

6.42%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

大阪府堺市南区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年09月 350万円 6万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築52年
2024年09月 3,200万円 41万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築10年
2024年10月 950万円 13万円 上層階 4ＬＤＫ 78㎡ 築47年
2024年09月 850万円 13万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築46年
2024年09月 3,300万円 43万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築24年

成約期間・売出し時期データ

大阪府堺市南区の
最多成約期間は ~ 30日 （27.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で329件（11.2%）

二番目に多かったのは
10月で298件（10.1%）

一番目に少なかったのは
8月で196件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 堺市南区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,318物件

概ね月に32物件の新規売出物件があります。

大阪府堺市南区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,310万円 11件／0.6％
1LDK 1,780万円 58件／3.2％
2LDK 1,400万円 308件／17.0％
3LDK 1,590万円 1,109件／61.2％
4LDK 2,450万円 325件／17.9％

『堺市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,109物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 21件／0.9％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 61件／2.7％
11〜15年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 204件／9.3％
16〜20年 32万円／㎡
（108万円／坪）		 326件／14.9％
21〜25年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 249件／11.4％
26〜30年 16万円／㎡
（56万円／坪）		 92件／4.2％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 86件／3.9％
36〜40年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 226件／10.3％
41〜45年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 431件／19.7％
46〜50年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 427件／19.5％
51年〜 15万円／㎡
（52万円／坪）		 57件／2.6％

『堺市南区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は431物件で、供給数（売出物件数）の19.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • C.F.R興産株式会社

    C.F.R興産株式会社

    住所：大阪府和泉市青葉台２丁目２９番１１号

    １９９０年創業、不動産売買・仲介・買取の専門業者です。 イルカの親子をイメージキャラクターとし「地域に密着」した高い信頼性をベースに、お客様ひとり一人のライフスタイルに合わせた提案をいたします。

  • センチュリー21/近畿不動産販売

    センチュリー21/近畿不動産販売

    住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9

    まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • センチュリー21ランド北花田本店

    センチュリー21ランド北花田本店

    住所：大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地

    私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • 日生ハウジング　株式会社

    日生ハウジング　株式会社

    住所：大阪府堺市南区竹城台1丁1番2号

    創業42年、住まいの「安全」「安心」「親切」をお届して参りました。培ってきた経験を活かし、泉北ニュータウンを中心に泉北高速鉄道沿線、堺市南区、和泉市の不動産を売却する際は日生ハウジングにお任せ下さい！

大阪府堺市南区のマンションFAQ

売却価格相場1,547万円〜1,747万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2024/09/26/350万円 、 2024/09/29/光明池駅/3,200万円 、 2024/10/10/栂・美木多駅/950万円 、 2024/09/27/光明池駅/850万円 、 2024/09/27/光明池駅/3,300万円 、 ...

大阪府堺市南区の最多成約期間は 〜 30日 （27.1％）です。

大阪府堺市南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場