メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,742万円〜1,942万円
（24.9万円/m²〜27.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
堺市南区の平均売買価格は3年前と比較して12.5%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.9% （+0.4万円/㎡） |
+12.5% （+2.6万円/㎡） |
+23.8% （+4.6万円/㎡） |
+23.8% （+4.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.9%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
（27.50万円/㎡～30.10万円/㎡） -
上昇率6.6%
推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
（21.30万円/㎡～23.60万円/㎡）
大阪府堺市南区和田東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,742万円〜1,942万円
（24.924.9万円/m²〜27.8万円/m²）
賃貸賃料相場
11.3万円〜13.3万円
（1,615円/m²〜1,900円/m²）
8.01%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市南区和田東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,200万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 43万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 91㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市南区和田東の
最多販売期間は
181日
~
（28％）
販売時期
一番多かったのは
3月で382件（12.7%）
二番目に多かったのは
2月で282件（9.4%）
一番目に少なかったのは
8月で192件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市南区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,936物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市南区和田東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,200万円 | 9件／0.6％ |
| 1LDK | 1,800万円 | 53件／3.3％ |
| 2LDK | 1,530万円 | 290件／18.2％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 982件／61.5％ |
| 4LDK | 2,650万円 | 263件／16.5％ |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは982物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
20件／1.0％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
47件／2.4％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
151件／7.9％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
283件／14.8％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
259件／13.5％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
77件／4.0％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
75件／3.9％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
128件／6.7％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
346件／18.1％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
425件／22.2％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
98件／5.1％ |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は425物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,080万円
泉大津市助松町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,800万円
高槻市岡本町
写真をもっと見る
-
2,098万円
葛の葉町３丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
八尾木3丁目
写真をもっと見る
-
4,080万円
エムズコート泉ヶ丘（竹城台２丁）新築戸建て全３区画・
写真をもっと見る
-
4,980万円
大阪市此花区伝法3丁目 店舗付住宅
写真をもっと見る
-
2,880万円
カノンベル御領
写真をもっと見る
-
1,780万円
大蓮南5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
700万円
堺市中区東八田 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,690万円
守口市梶町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,080万円
高石市羽衣4丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
遠里小野4丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
1,840万円
頭金0円／寝屋川市萱島 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
高師浜１丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
530万円
南ヶ丘
写真をもっと見る
-
3,580万円
泉大津市二田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
鶴町1丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
1,890万円
東大阪市御厨中1丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
貝塚市新井 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,399万円
八尾市久宝園２丁目
写真をもっと見る
-
2,010万円
堺市中区深井北町II
写真をもっと見る
-
2,380万円
日下町1丁目分譲地
写真をもっと見る
-
1,780万円
太子町山田売土地
写真をもっと見る
-
750万円
阪南市箱作売土地
写真をもっと見る
-
230万円
泉南市樽井3丁目 新築用地
写真をもっと見る
-
1,180万円
枚方市南中振一丁目 A号地
写真をもっと見る
-
550万円
門真市浜町（売り土地）
写真をもっと見る
-
1,790万円
藤井寺市御舟町
写真をもっと見る
-
2,980万円
泉佐野市南泉ヶ丘１丁目
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
1,200万円
東ケ丘町 売土地
写真をもっと見る
-
1,810万円
大阪市住之江区粉浜
写真をもっと見る
-
880万円
高師浜１丁目 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
2,600万円
香里ケ丘8丁目 1号地
写真をもっと見る
-
880万円
北清水町１丁 売土地
写真をもっと見る
-
980万円
豊中市千成町3丁目
写真をもっと見る
-
1,669万円
岸和田市藤井町（和泉大宮駅）建築条件付き
写真をもっと見る
-
3,390万円
高槻市松が丘 売地
写真をもっと見る
-
18,000万円
城東区鴫野東3丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
東大阪市鷹殿町 古家付き土地
写真をもっと見る
-
1,100万円
サンシティ貝塚4番館 中古マンション
写真をもっと見る
-
18,000万円
クレヴィアタワー御堂筋本町
写真をもっと見る
-
1,890万円
ライオンズガーデン上野芝
写真をもっと見る
-
1,100万円
塚本東コーポ Ａ棟
写真をもっと見る
-
600万円
西岡興産ビル
写真をもっと見る
-
3,099万円
BELISTA都島毛馬橋
写真をもっと見る
-
2,290万円
メロディーハイム住道ガーディア
写真をもっと見る
-
3,680万円
ルイシャトレ御幣島駅前
写真をもっと見る
-
1,288万円
ロイヤルシャトー交野
写真をもっと見る
-
2,090万円
住道駅前住宅２号棟
写真をもっと見る
-
1,599万円
リフォーム済み 天保山第五コーポ1号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
コスモ鶴見
写真をもっと見る
-
4,980万円
ローレルコート阿波座
写真をもっと見る
-
1,598万円
泉北茶山台第1次住宅11号棟
写真をもっと見る
-
1,580万円
住之江東コーポ
写真をもっと見る
-
3,999万円
プライムスクエア住吉公園
写真をもっと見る
-
1,498万円
住吉スカイハイツ
写真をもっと見る
-
3,540万円
エスリード平野本町
写真をもっと見る
-
2,280万円
南桜塚パークマンション
写真をもっと見る
-
3,198万円
アイズシティ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府堺市南区和田東のマンションFAQ
大阪府堺市南区和田東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在128人が大阪府堺市南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
