メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,356万円〜1,556万円
（19.4万円/m²〜22.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
堺市南区の平均売買価格は3年前と比較して12.5%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.9% （+0.4万円/㎡） |
+12.5% （+2.6万円/㎡） |
+23.8% （+4.6万円/㎡） |
+23.8% （+4.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
（20.40万円/㎡～23.30万円/㎡）
大阪府堺市南区土佐屋台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,356万円〜1,556万円
（19.419.4万円/m²〜22.3万円/m²）
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
（1,658円/m²〜1,943円/m²）
10.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市南区土佐屋台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,200万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 22万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 95㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市南区土佐屋台の
最多販売期間は
181日
~
（28％）
販売時期
一番多かったのは
3月で382件（12.7%）
二番目に多かったのは
2月で282件（9.4%）
一番目に少なかったのは
8月で192件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市南区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,936物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市南区土佐屋台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,200万円 | 9件／0.6％ |
| 1LDK | 1,800万円 | 53件／3.3％ |
| 2LDK | 1,530万円 | 290件／18.2％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 982件／61.5％ |
| 4LDK | 2,650万円 | 263件／16.5％ |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは982物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
20件／1.0％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
47件／2.4％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
151件／7.9％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
283件／14.8％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
259件／13.5％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
77件／4.0％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
75件／3.9％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
128件／6.7％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
346件／18.1％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
425件／22.2％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
98件／5.1％ |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は425物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,980万円
神野町２丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,480万円
エムズコート上野芝（上野芝町７丁）新築一戸建て２区画・
写真をもっと見る
-
1,799万円
枚方市藤阪東町２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,898万円
内田町４丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
898万円
中古戸建 寝屋川市桜木町
写真をもっと見る
-
890万円
善根寺1丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
エスコート岸和田市上野町西
写真をもっと見る
-
1,590万円
羽曳野市大黒
写真をもっと見る
-
4,240万円
intelligence萱振町
写真をもっと見る
-
570万円
羽曳野市はびきの４丁目
写真をもっと見る
-
3,920万円
高槻市栄町4丁目
写真をもっと見る
-
1,790万円
新家町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,750万円
上野芝向ヶ丘町４丁戸建
写真をもっと見る
-
3,830万円
カノンベル新庄3丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
生野区勝山北５丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
熊取町新野田１丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,750万円
堺市中区八田南之町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,350万円
小路東1丁目_中古戸建
写真をもっと見る
-
2,899万円
大阪市鶴見区鶴見1丁目5-35
写真をもっと見る
-
4,980万円
東上牧2丁目2号地
写真をもっと見る
-
8,000万円
大阪市東住吉区桑津1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
4,180万円
高槻市日吉台五番町
写真をもっと見る
-
1,701万円
ロイヤルコート天美東9丁目
写真をもっと見る
-
990万円
岸和田市磯上町5丁目 土地
写真をもっと見る
-
5,280万円
堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
富田林市南旭ヶ丘町
写真をもっと見る
-
1,200万円
堺市美原区平尾 土地
写真をもっと見る
-
999万円
門真市北岸和田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
東大阪市小阪２丁目
写真をもっと見る
-
9,720万円
豊中市東豊中町3丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
寿町4丁目売土地
写真をもっと見る
-
1,910万円
枚方市樋之上町
写真をもっと見る
-
890万円
茨木市郡3丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
300万円
大和田6丁目 売土地
写真をもっと見る
-
4,010万円
大阪市港区弁天
写真をもっと見る
-
790万円
上野芝向ヶ丘町２丁 売土地
写真をもっと見る
-
630万円
貝塚市王子 売土地
写真をもっと見る
-
3,580万円
高石市東羽衣５丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,100万円
岸和田市中井町1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,260万円
熊取町野田１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
1,590万円
岸和田コーポラス3号棟
写真をもっと見る
-
2,348万円
エクセランス堺東
写真をもっと見る
-
10,800万円
クレヴィアタワー大阪本町
写真をもっと見る
-
1,190万円
住道駅前住宅15号棟
写真をもっと見る
-
750万円
朝日プラザ緑橋IV
写真をもっと見る
-
7,000万円
堂島川アーバンライフ
写真をもっと見る
-
1,240万円
朝潮コーポ
写真をもっと見る
-
2,098万円
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館
写真をもっと見る
-
398万円
藤阪ハイツC1棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
サンメゾン堺浅香駅前
写真をもっと見る
-
1,430万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,498万円
天保山第5コーポ1号棟
写真をもっと見る
-
5,680万円
OAPレジデンスタワー東館
写真をもっと見る
-
3,998万円
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
写真をもっと見る
-
2,298万円
エバーグリーン金岡四号棟
写真をもっと見る
-
5,390万円
マンション北堀江
写真をもっと見る
-
888万円
ディオ・フェルティ狭山西山台
写真をもっと見る
-
790万円
朝日プラザ松原D棟
写真をもっと見る
-
2,190万円
進和江坂アーバンライフ
写真をもっと見る
-
2,698万円
グラン・コート堺ザビエル公園東
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府堺市南区土佐屋台のマンションFAQ
大阪府堺市南区土佐屋台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在128人が大阪府堺市南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
