メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,987万円〜3,287万円
（42.7万円/m²〜47万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5% （+1.6万円/㎡） |
+8% （+2.6万円/㎡） |
+32.2% （+8.4万円/㎡） |
+52.7% （+11.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.9%推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
（43.80万円/㎡～47.80万円/㎡）
大阪府堺市堺区南島町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,987万円〜3,287万円
（42.742.7万円/m²〜47万円/m²）
賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
（2,000円/m²〜2,429円/m²）
5.93%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市堺区南島町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,550万円 | 9万円 | 中層階 | 東向き | 4ＬＤＫ | 172㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築49年 |
| 2025年11月 | 450万円 | 25万円 | 上層階 | 北向き | 1Ｒ | 18㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 5,650万円 | 79万円 | 上層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 72㎡ | 築6年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市堺区南島町の
最多販売期間は
181日
~
（25.6％）
販売時期
一番多かったのは
2月で391件（12.7%）
二番目に多かったのは
1月で346件（11.3%）
一番目に少なかったのは
10月で167件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市堺区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,151物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市堺区南島町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 298件／11.4％ |
| 1LDK | 1,325万円 | 89件／3.4％ |
| 2LDK | 1,890万円 | 555件／21.2％ |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,444件／55.2％ |
| 4LDK | 2,689万円 | 229件／8.8％ |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,444物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円／㎡ （228万円／坪） |
192件／6.3％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
131件／4.3％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
270件／8.9％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
419件／13.8％ |
| 21〜25年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
378件／12.4％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
333件／11.0％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
301件／9.9％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
360件／11.8％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
289件／9.5％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
263件／8.6％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
90件／2.9％ |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は419物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,999万円
東大阪市吉田本町1丁目2-54
写真をもっと見る
-
1,480万円
枚方市走谷1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
〜誠の家〜浜寺元町1丁 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-
2,480万円
岸和田市尾生町 中古戸建
写真をもっと見る
-
930万円
羽曳野市碓井1丁目
写真をもっと見る
-
598万円
和泉市王子町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,549万円
高槻市塚原３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
550万円
藤井寺市青山1丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
大庭町1丁目 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
3,199万円
豊中市勝部3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,050万円
岸和田市土生町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
田井中二丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
生野区勝山北５丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,388万円
堺市西区浜寺石津町東3丁
写真をもっと見る
-
2,880万円
堺市西区浜寺元町 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
高師浜１丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,799万円
岸和田市磯上町6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
クレイドルガーデン東大阪布市町 第1 3号地
写真をもっと見る
-
1,380万円
枚方市招提南町2丁目
写真をもっと見る
-
3,698万円
東成区東今里3丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
南本町三丁目条件付土地 5区画
写真をもっと見る
-
2,680万円
八尾市高安町北1丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
泉大津市池浦町1丁目 条件付き土地
写真をもっと見る
-
600万円
日置荘原寺町 売土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
羽曳野市西浦1丁目
写真をもっと見る
-
750万円
阪南市箱作売土地
写真をもっと見る
-
1,110万円
堺市東区菩提町
写真をもっと見る
-
1,300万円
守口市大久保町1丁目 建築条件付き売土地
写真をもっと見る
-
4,480万円
大美野 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-
1,300万円
大阪市平野区加美鞍作2丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
鷹合１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
490万円
藤井寺市道明寺二丁目
写真をもっと見る
-
880万円
高師浜１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,896万円
〜東成区大今里南〜新規分譲開始 土地建物セット ３８００万
写真をもっと見る
-
2,480万円
堺区戎島町一丁 売り土地
写真をもっと見る
-
1,580万円
枚方市走谷1丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
千代田２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
199万円
バイクパーク鶴見徳庵
写真をもっと見る
-
550万円
泉佐野市葵町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
2,498万円
富田林市五軒家２丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
1,750万円
トークヴィラ東岸和田 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,490万円
中本公園スカイハイツ
写真をもっと見る
-
980万円
深江橋コーポB棟
写真をもっと見る
-
2,070万円
朝日プラザ北田辺
写真をもっと見る
-
420万円
北恩加島住宅2号棟
写真をもっと見る
-
1,599万円
南千里オリーブヴィラN棟
写真をもっと見る
-
980万円
大建コーポ上新庄
写真をもっと見る
-
1,620万円
フォルム石切さくら坂 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,200万円
梅が丘南住宅 A5棟
写真をもっと見る
-
2,500万円
クラウンハイム東淀川2番館
写真をもっと見る
-
1,070万円
泉北茶山台第1次住宅6号棟
写真をもっと見る
-
398万円
香里三井住宅A８９号棟
写真をもっと見る
-
1,430万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,530万円
エスリード南堀江リバーサイド
写真をもっと見る
-
5,180万円
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
写真をもっと見る
-
4,080万円
デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
写真をもっと見る
-
790万円
ユニライフ貝塚II
写真をもっと見る
-
27,940万円
ザ・ファインタワー大手前
写真をもっと見る
-
5,680万円
アッドパープレイス
写真をもっと見る
-
6,980万円
メトライズ森ノ宮中央
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府堺市堺区南島町のマンションFAQ
大阪府堺市堺区南島町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在218人が大阪府堺市堺区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
