大阪府堺市堺区の
マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
2,267万円〜2,467万円
(32.4万円/m²〜35.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市堺区の平均売買価格は6年前と比較して32%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市堺区の平均売買価格は9年前と比較して51.8%程度上昇(+11.5万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.2% (+1.4万円/㎡) |
+11.7% (+3.5万円/㎡) |
+32% (+8.2万円/㎡) |
+51.8% (+11.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ベルマージュ堺
3,128万円
3,118万円
価格改定情報
- 2025.02.02/3,128万円
- 2025.03.23/3,118万円
64.63㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.02/3,128万円
- 2025.03.23/3,118万円
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ベルマージュ堺
3,128万円
3,118万円
価格改定情報
- 2025.02.02/3,128万円
- 2025.03.11/3,118万円
64.63㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.02/3,128万円
- 2025.03.11/3,118万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウドタワー堺東
7,300万円
7,300万円
価格改定情報
- 2025.03.15/7,300万円
- 2025.03.15/7,300万円
74.27㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.15/7,300万円
- 2025.03.15/7,300万円
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プラウドタワー堺東
5,180万円
5,180万円
価格改定情報
- 2025.02.17/5,180万円
- 2025.02.17/5,180万円
55.77㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.17/5,180万円
- 2025.02.17/5,180万円
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プラウドタワー堺東
8,980万円
8,980万円
価格改定情報
- 2025.02.09/8,980万円
- 2025.02.09/8,980万円
89.67㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.09/8,980万円
- 2025.02.09/8,980万円
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プラウドタワー堺東
7,250万円
6,980万円
価格改定情報
- 2024.10.01/7,250万円
- 2024.12.10/6,980万円
71.85㎡/2LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.01/7,250万円
- 2024.12.10/6,980万円
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プラウドタワー堺東
5,300万円
5,300万円
価格改定情報
- 2024.11.16/5,300万円
- 2024.11.16/5,300万円
55.77㎡/1LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.16/5,300万円
- 2024.11.16/5,300万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ペルル堺ウイングタワー
3,280万円
3,498万円
価格改定情報
- 2024.07.19/3,280万円
- 2024.08.05/3,498万円
87.16㎡/4LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.19/3,280万円
- 2024.08.05/3,498万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークシティ堺東タワーズブライト
4,180万円
3,980万円
価格改定情報
- 2025.02.05/4,180万円
- 2025.02.24/3,980万円
72.41㎡/3LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.05/4,180万円
- 2025.02.24/3,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ファミールハイツなかもず
NEW (4/2)
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
- 2025.04.02/3,590万円
- 2025.04.02/3,590万円
70.66㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/3,590万円
- 2025.04.02/3,590万円
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ファミールハイツなかもず
3,280万円
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価格改定情報
- 2024.11.27/3,280万円
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70.66㎡/2LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.27/3,280万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
堺宿院グリーンマンション
2,790万円
2,790万円
価格改定情報
- 2025.03.03/2,790万円
- 2025.03.03/2,790万円
69.54㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.03/2,790万円
- 2025.03.03/2,790万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ファミールハイツ堺2番館
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
- 2025.02.03/2,690万円
- 2025.02.03/2,690万円
71.16㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.03/2,690万円
- 2025.02.03/2,690万円
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大阪府堺市堺区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,267万円〜2,467万円
(32.432.4万円/m²〜35.3万円/m²)
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
(1,886円/m²〜2,172円/m²)
7.2%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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大阪府堺市堺区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 500万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 51㎡ | 築51年 |
2025年03月 | 2,800万円 | 33万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 84㎡ | 築25年 |
2025年03月 | 1,950万円 | 30万円 | 2LDK | 66㎡ | 築37年 | ||
2025年03月 | 3,150万円 | 44万円 | 3LDK | 72㎡ | 築28年 | ||
2025年03月 | 2,750万円 | 40万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市堺区の
最多販売期間は
181日
~
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で391件(13.4%)
二番目に多かったのは
1月で346件(11.9%)
一番目に少なかったのは
5月で193件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市堺区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,992物件
概ね月に55物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市堺区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 415万円 | 347件/11.3% |
1LDK | 1,550万円 | 103件/3.3% |
2LDK | 1,850万円 | 618件/20.1% |
3LDK | 2,380万円 | 1,747件/56.8% |
4LDK | 2,790万円 | 262件/8.5% |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,747物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
218件/6.3% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
157件/4.5% |
11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
315件/9.1% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
464件/13.4% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
418件/12.1% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
372件/10.7% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
369件/10.7% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
392件/11.3% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
369件/10.7% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
277件/8.0% |
51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
96件/2.7% |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は464物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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住所:大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号近鉄難波ビル6階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号
弊社は、Googleクチコミで、エリア最高評価をいただいている不動産仲介業者です。 堺市を中心に住吉区、高石市、和泉市、大阪狭山市、富田林市など幅広く営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買です。 売却物件については高価買取もさせていただいております。 近年、相続不動産のご相談も多く、「堺市不動産相続」検索では最上位に位置しております。 社名のブリス(幸せ)マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタートいたしました。 ぜひ一度、弊社までご相談くださいませ。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
大阪府堺市堺区のマンションFAQ
大阪府堺市堺区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ