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大阪府堺市堺区の
マンション売却・購入価格相場

大阪府堺市堺区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,271万円〜2,471万円

（32.5万円/m²〜35.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇（+3.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

堺市堺区の平均売買価格は6年前と比較して33.1%程度上昇（+8.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

堺市堺区の平均売買価格は9年前と比較して54.1%程度上昇（+11.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.3%
（+1.4万円/㎡）		 +11.2%
（+3.4万円/㎡）		 +33.1%
（+8.4万円/㎡）		 +54.1%
（+11.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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大阪府堺市堺区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,271万円〜2,471万円

（32.532.5万円/m²〜35.3万円/m²）

賃貸賃料相場

13.3万円〜15.3万円

（1,900円/m²〜2,186円/m²）

7.24%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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大阪府堺市堺区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 4,450万円 68万円 3ＬＤＫ 66㎡ 築3年
2025年05月 1,050万円 16万円 3ＬＤＫ 67㎡ 築46年
2025年05月 5,450万円 68万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築7年
2025年05月 2,950万円 42万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築23年
2025年04月 1,950万円 28万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築30年

販売期間・売出し時期データ

大阪府堺市堺区の
最多販売期間は 181日 ~ （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で391件（13.2%）

二番目に多かったのは
1月で346件（11.7%）

一番目に少なかったのは
4月で170件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 堺市堺区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,007物件

概ね月に56物件の新規売出物件があります。

大阪府堺市堺区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 415万円 347件／11.3％
1LDK 1,550万円 103件／3.3％
2LDK 1,850万円 618件／20.1％
3LDK 2,380万円 1,747件／56.8％
4LDK 2,790万円 262件／8.5％

『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,747物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 69万円／㎡
（229万円／坪）		 220件／6.2％
6〜10年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 166件／4.7％
11〜15年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 315件／8.9％
16〜20年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 469件／13.3％
21〜25年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 428件／12.1％
26〜30年 33万円／㎡
（107万円／坪）		 389件／11.0％
31〜35年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 369件／10.4％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 403件／11.4％
41〜45年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 371件／10.5％
46〜50年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 285件／8.1％
51年〜 14万円／㎡
（45万円／坪）		 100件／2.8％

『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は469物件で、供給数（売出物件数）の13.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

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    不動産売却サポート関西株式会社

    住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。

  • LIXIL不動産ショップ　堺

    LIXIL不動産ショップ　堺

    住所：大阪府堺市堺区中瓦町2丁3番21号友進ビル

    LIXILグループの不動産ショップとして、堺市に特化し不動産の売買仲介及び買取をさせて頂いております。 LIXIL不動産ショップでは、売却されるお客様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、ポスティングチラシ、HPやポータルサイトでのネット広告掲載、オンライン接客やバーチャルによる内見などお客様のニーズに合わせた販売方法をご提案させて頂いております。お客様の大切な資産である不動産を「高く」「早く」売却することを実現いたします。また、LIXILグループならではの強みである、建物診断やリフォーム等の提案も合わせて行いお客様の不動産の価値を最大限に高めて売却致します。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • センチュリー21ランド北花田本店

    センチュリー21ランド北花田本店

    住所：大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地

    私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。

  • 牧主住宅開発(株)北野田店

    牧主住宅開発(株)北野田店

    住所：大阪府堺市東区丈六123-8

    「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も１４００件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。

  • 株式会社カチタス　奈良店

    株式会社カチタス　奈良店

    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • ブリスマイホーム

    ブリスマイホーム

    住所：大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号

    弊社は、Googleクチコミで、エリア最高評価をいただいている不動産仲介業者です。 堺市を中心に住吉区、高石市、和泉市、大阪狭山市、富田林市など幅広く営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買です。 売却物件については高価買取もさせていただいております。 近年、相続不動産のご相談も多く、「堺市不動産相続」検索では最上位に位置しております。 社名のブリス（幸せ）マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタートいたしました。 ぜひ一度、弊社までご相談くださいませ。

大阪府堺市堺区のマンションFAQ

売買価格相場2,271万円〜2,471万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/04/17/堺駅/4,450万円 、 2025/05/13/七道駅/1,050万円 、 2025/05/04/堺駅/5,450万円 、 2025/05/09/大小路駅/2,950万円 、 2025/04/17/浅香山駅/1,950万円 、 ...

大阪府堺市堺区の最多販売期間は 181日 〜 （25.6％）です。

大阪府堺市堺区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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