大阪府堺市堺区熊野町西の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して11.3%上昇中
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.2%)
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堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して+11.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.1%、2年で+2.3%、3年で+11.3%となっています。
直近5年間、堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
堺市堺区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,413万円〜2,613万円
(34.52413万円/m²〜37.4万円/m²)
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
5.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 450万円 | 15万円 | 中層階 | 南西向き | 1R | 31㎡ | 築36年 |
2024年11月 | 4,450万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築21年 |
2024年11月 | 2,050万円 | 29万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築24年 | |
2024年10月 | 4,750万円 | 61万円 | 上層階 | 3LDK | 79㎡ | 築5年 | |
2024年10月 | 450万円 | 28万円 | 1R | 16㎡ | 築38年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,773物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 415万円 | 347件/11.3% |
1LDK | 1,550万円 | 103件/3.3% |
2LDK | 1,850万円 | 618件/20.1% |
3LDK | 2,380万円 | 1,747件/56.8% |
4LDK | 2,790万円 | 262件/8.5% |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,747物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
191件/5.4% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
185件/5.2% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
393件/11.1% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
486件/13.7% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
470件/13.2% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
299件/8.4% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
456件/12.8% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
334件/9.4% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
423件/11.9% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
231件/6.5% |
51年〜 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
68件/1.9% |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は486物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住友林業ホームサービス 株式会社
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住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
近鉄不動産株式会社 難波営業所
住所:大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号近鉄難波ビル6階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
エディオンハウジング なんば営業所
住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社ゼネラルパートナーズ
住所:大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階
弊社、株式会社ゼネラルパートナーズは個人様、法人様を対象にした不動産仲介業者です。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。 売却査定で専属専任で任せて頂いた方は、仲介手数料 半額で させて頂いております。
LIXIL不動産ショップ 堺
住所:大阪府堺市堺区中瓦町2丁3番21号友進ビル
LIXILグループの不動産ショップとして、堺市に特化し不動産の売買仲介及び買取をさせて頂いております。 LIXIL不動産ショップでは、売却されるお客様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、ポスティングチラシ、HPやポータルサイトでのネット広告掲載、オンライン接客やバーチャルによる内見などお客様のニーズに合わせた販売方法をご提案させて頂いております。お客様の大切な資産である不動産を「高く」「早く」売却することを実現いたします。また、LIXILグループならではの強みである、建物診断やリフォーム等の提案も合わせて行いお客様の不動産の価値を最大限に高めて売却致します。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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