大阪府堺市東区日置荘田中町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府堺市東区日置荘田中町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,405万円〜1,605万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。

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大阪府堺市東区日置荘田中町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,405万円〜1,605万円

（20.1万円/m²〜23万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

堺市東区の平均売買価格は3年前と比較して6.4%程度上昇（+1.6万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.2% （-0.1万円/㎡）	+6.4% （+1.6万円/㎡）	+21% （+4.6万円/㎡）	+42.3% （+7.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

堺市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

クローバーハイツ初芝ヴィプレ

大阪府堺市東区日置荘田中町４６

南海電鉄高野線初芝駅ほか築36年 116戸

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上昇率15.1%

推定売買
価格相場

1,520万円〜1,720万円
（21.40万円/㎡～24.20万円/㎡）

マンションデータを見る
コスモ初芝

大阪府堺市東区日置荘田中町３３２－８

南海電鉄高野線初芝駅ほか築36年 102戸

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上昇率12.7%

推定売買
価格相場

1,090万円〜1,290万円
（21.00万円/㎡～24.80万円/㎡）

マンションデータを見る

大阪府堺市東区日置荘田中町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,405万円〜1,605万円

（20.120.1万円/m²〜23万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,329円/m²〜1,615円/m²）

8.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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大阪府堺市東区日置荘田中町のマンション
最新売出情報2025年10月14日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
堺市東区エリアの特徴
堺市東区の特徴

大阪府堺市東区日置荘田中町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	3,550万円	45万円			4ＬＤＫ	80㎡	築16年
2025年10月	2,600万円	32万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	82㎡	築34年
2025年10月	2,050万円	30万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築30年
2025年10月	1,550万円	19万円	上層階	西向き	3ＬＤＫ	82㎡	築36年
2025年10月	1,500万円	25万円			1ＳＬＤＫ	60㎡	築38年

販売期間・売出し時期データ

大阪府堺市東区日置荘田中町の
最多販売期間は ~ 30日（28.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で86件（12.6%）

二番目に多かったのは
7月で73件（10.7%）

一番目に少なかったのは
12月で46件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

堺市東区では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：935物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

大阪府堺市東区日置荘田中町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	2,780万円	4件／0.5％
2LDK	1,398万円	108件／14.3％
3LDK	1,690万円	505件／66.8％
4LDK	2,780万円	139件／18.4％

『堺市東区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,690万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは505物件で、供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	47万円／㎡（155万円／坪）	44件／5.0％
6〜10年	45万円／㎡（148万円／坪）	11件／1.2％
11〜15年	39万円／㎡（128万円／坪）	73件／8.3％
16〜20年	39万円／㎡（127万円／坪）	121件／13.7％
21〜25年	24万円／㎡（78万円／坪）	40件／4.5％
26〜30年	24万円／㎡（80万円／坪）	89件／10.1％
31〜35年	21万円／㎡（70万円／坪）	269件／30.6％
36〜40年	22万円／㎡（72万円／坪）	113件／12.8％
41〜45年	15万円／㎡（51万円／坪）	38件／4.3％
46〜50年	12万円／㎡（38万円／坪）	51件／5.8％
51年〜	9万円／㎡（28万円／坪）	30件／3.4％

『堺市東区』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は269物件で、供給数（売出物件数）の30.6％を占めています。

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センチュリー21/近畿不動産販売

住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9

まずは弊社の販売力をお試しください。弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却をお手伝い致します。マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
近鉄不動産株式会社　あべの営業所

住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－１７

顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
センチュリー21　株式会社turf

住所：大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階

弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社カチタス　奈良店

住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21ランド北花田本店

住所：大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地

私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
牧主住宅開発(株)北野田店

住所：大阪府堺市東区丈六123-8

「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も１４００件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。

大阪府堺市東区日置荘田中町のマンションFAQ

大阪府堺市東区日置荘田中町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,405万円〜1,605万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

大阪府堺市東区日置荘田中町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/13/白鷺駅/3,550万円、 2025/10/01/北野田駅/2,600万円、 2025/10/01/初芝駅/2,050万円、 2025/10/10/北野田駅/1,550万円、 2025/10/10/北野田駅/1,500万円、 ...

大阪府堺市東区日置荘田中町の最多販売期間は？

大阪府堺市東区日置荘田中町の最多販売期間は〜 30日（28.3％）です。

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