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大阪府堺市東区関茶屋の
マンション売却・購入価格相場
大阪府堺市東区関茶屋の
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売買価格相場
1,738万円〜1,938万円
（24.9万円/m²〜27.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は？
堺市東区の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 0.6％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0% （-0.0万円/㎡） |
+8.3% （+2.0万円/㎡） |
+29% （+5.9万円/㎡） |
+35.5% （+6.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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大阪府堺市東区関茶屋の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,738万円〜1,938万円
（24.924.9万円/m²〜27.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
6.14%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 1,950万円 | 28万円 | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 | ||
| 2025年05月 | 2,050万円 | 27万円 | 下層階 | 西向き | 4ＬＤＫ | 76㎡ | 築28年 |
| 2025年05月 | 1,750万円 | 24万円 | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築43年 | ||
| 2025年04月 | 1,750万円 | 22万円 | 4ＬＤＫ | 78㎡ | 築37年 | ||
| 2025年05月 | 1,950万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市東区関茶屋の
最多販売期間は
~
30日
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは
1月で86件（13.4%）
二番目に多かったのは
2月で69件（10.8%）
一番目に少なかったのは
4月で35件（5.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市東区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：945物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市東区関茶屋の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 2,780万円 | 4件／0.5％ |
| 2LDK | 1,398万円 | 108件／14.3％ |
| 3LDK | 1,690万円 | 505件／66.8％ |
| 4LDK | 2,780万円 | 139件／18.4％ |
『堺市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは505物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
42件／5.1％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
7件／0.8％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
72件／8.8％ |
| 16〜20年 | 39万円／㎡ （127万円／坪） |
117件／14.4％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
36件／4.4％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
85件／10.4％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
258件／31.7％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
87件／10.7％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
38件／4.6％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
47件／5.7％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
23件／2.8％ |
『堺市東区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は258物件で、供給数（売出物件数）の31.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 ３－１７
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
大阪府堺市東区関茶屋のマンションFAQ
大阪府堺市東区関茶屋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
