メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,016万円〜2,216万円
（28.8万円/m²〜31.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
堺市西区の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇（+3.3万円/㎡）、
前月比 2％（+0.7万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.7% （+2.1万円/㎡） |
+11% （+3.3万円/㎡） |
+30.7% （+7.8万円/㎡） |
+43.2% （+10.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.7%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
（29.70万円/㎡～32.60万円/㎡） -
上昇率1.3%
推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
（26.90万円/㎡～29.90万円/㎡） -
上昇率72.7%
推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
（32.40万円/㎡～35.50万円/㎡）
大阪府堺市西区鳳中町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,016万円〜2,216万円
（28.828.8万円/m²〜31.7万円/m²）
賃貸賃料相場
12.1万円〜14.1万円
（1,729円/m²〜2,015円/m²）
7.43%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市西区鳳中町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,300万円 | 34万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 3,600万円 | 48万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 4,400万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 100㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 43万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 55㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市西区鳳中町の
最多販売期間は
181日
~
（24.6％）
販売時期
一番多かったのは
2月で178件（12.7%）
二番目に多かったのは
1月で161件（11.5%）
一番目に少なかったのは
8月で88件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,545物件
概ね月に21物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市西区鳳中町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 465万円 | 4件／0.3％ |
| 1LDK | 1,600万円 | 15件／1.1％ |
| 2LDK | 2,004万円 | 192件／14.5％ |
| 3LDK | 2,490万円 | 900件／68.2％ |
| 4LDK | 2,650万円 | 209件／15.8％ |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは900物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
103件／6.7％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
115件／7.5％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
241件／15.8％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
159件／10.4％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
302件／19.8％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
140件／9.2％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
151件／9.9％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
121件／7.9％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
51件／3.3％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
80件／5.2％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
58件／3.8％ |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は302物件で、供給数（売出物件数）の19.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,399万円
堺市中区深阪6丁10-19
写真をもっと見る
-
4,480万円
エムズコート上野芝（上野芝町７丁）新築一戸建て２区画・
写真をもっと見る
-
2,980万円
半田５丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
平尾 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
茨木市郡山 中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
木戸2丁目一戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
〜誠の家〜竹城台2丁 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-
2,399万円
堺市中区福田408-15
写真をもっと見る
-
2,580万円
阪南市自然田 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
990万円
寝屋川売家
写真をもっと見る
-
7,380万円
天王寺区堂ヶ芝二丁目戸建
写真をもっと見る
-
385万円
阪南市舞2丁目7-15
写真をもっと見る
-
3,780万円
天下茶屋東1丁目_中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
中古戸建 大阪市東淀川区井高野1丁目
写真をもっと見る
-
1,388万円
堺市西区浜寺石津町東3丁
写真をもっと見る
-
2,699万円
長堂2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,798万円
くずはエリア（船橋本町二丁目 2区画分譲） 2号棟
写真をもっと見る
-
750万円
門真市北島町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,290万円
星丘3丁目
写真をもっと見る
-
3,200万円
鶴町3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
日下町1丁目分譲地
写真をもっと見る
-
4,180万円
高槻市日吉台五番町
写真をもっと見る
-
3,280万円
高倉台２丁 土地（古家付き）
写真をもっと見る
-
780万円
泉南郡熊取町つばさが丘東1丁目
写真をもっと見る
-
1,000万円
松原市天美北３丁目
写真をもっと見る
-
315万円
富秋町１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
430万円
交野市私市2丁目
写真をもっと見る
-
999万円
門真市北岸和田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
990万円
三宅
写真をもっと見る
-
9,720万円
豊中市東豊中町3丁目
写真をもっと見る
-
680万円
「建築条件なし」阪南市尾崎町
写真をもっと見る
-
867万円
ヨッシーワンズガーデン岸和田 全9区画
写真をもっと見る
-
991万円
泉佐野市日根野全１４区画
写真をもっと見る
-
1,130万円
末広町１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,680万円
高槻市古曽部町5丁目
写真をもっと見る
-
1,800万円
東大阪市角田3丁目C号地（建築条件付き土地）
写真をもっと見る
-
680万円
中石切町5 売土地
写真をもっと見る
-
2,657万円
高槻市氷室町1丁目 角地
写真をもっと見る
-
1,100万円
岸和田市中井町1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
298万円
柏原市国分市場2丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
1,958万円
ユニハイム池田
写真をもっと見る
-
1,080万円
フローラ堺 1号棟
写真をもっと見る
-
370万円
オリーブハイツ枚方長尾
写真をもっと見る
-
1,798万円
ライオンズマンション金剛
写真をもっと見る
-
7,000万円
堂島川アーバンライフ
写真をもっと見る
-
1,990万円
ベイシティ大阪センタープラザ
写真をもっと見る
-
1,538万円
春日丘グリーンハイツB棟
写真をもっと見る
-
870万円
Ｐ・Ｓハイツ
写真をもっと見る
-
1,680万円
ルネ・パークプラザ
写真をもっと見る
-
1,660万円
レジュールアッシュＯＳＡＫＡ新深江
写真をもっと見る
-
980万円
若山台第2住宅2号棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
メロディーハイム枚方A棟
写真をもっと見る
-
1,980万円
ユニハイム千里丘 1号棟
写真をもっと見る
-
890万円
ライオンズマンション泉南熊取 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,330万円
大和田ハイムA棟
写真をもっと見る
-
1,498万円
藤和ライブタウン四条畷 中古マンション
写真をもっと見る
-
3,180万円
サーパス小阪 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,990万円
サーパス小阪
写真をもっと見る
-
2,298万円
エバーグリーン金岡四号棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府堺市西区鳳中町のマンションFAQ
大阪府堺市西区鳳中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在133人が大阪府堺市西区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
