コンテンツ（目次）

list_icon

大阪府堺市西区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

大阪府堺市西区の平均売買価格推移

売買価格相場

2,318万円〜2,518万円

（33.2万円/m²〜36万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

堺市西区の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

堺市西区の平均売買価格は6年前と比較して33.9%程度上昇（+8.8万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

堺市西区の平均売買価格は9年前と比較して36%程度上昇（+9.2万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.9%
（+1.6万円/㎡）		 +10.5%
（+3.3万円/㎡）		 +33.9%
（+8.8万円/㎡）		 +36%
（+9.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

堺市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

レポートを読む

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県
  • 和歌山県
124件中, 1〜30件を表示
124件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

大阪府堺市西区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,318万円〜2,518万円

（33.2万円/m²〜36万円/m²）

賃貸賃料相場

12.8万円〜14.8万円

（1,830円/m²〜2,115円/m²）

6.85%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

大阪府堺市西区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年07月 2,800万円 42万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築15年
2026年08月 2,850万円 41万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 70㎡ 築29年
2026年08月 1,550万円 22万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築23年
2026年08月 3,950万円 51万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築9年
2026年08月 3,850万円 49万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築16年

大阪府堺市西区の市場データ

▼大阪府堺市西区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,418 万円 2,400 万円
18 万円 ⬆ 		2,304 万円
114 万円 ⬆
平均㎡
単価		 35 万円/㎡ 34 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		33 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 22 件 19 件
3 件 ⬆ 		16 件
6 件 ⬆
平均
築年数		 27 年 27 年
27 年

2026/07には、 平均売買価格が2,418万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

大阪府堺市西区の
最多販売期間は 181日 ~ （27.6％）

販売時期

一番多かったのは
4月で152件（11.1%）

二番目に多かったのは
2月で133件（9.7%）

一番目に少なかったのは
7月で101件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 堺市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,563物件

概ね月に22物件の新規売出物件があります。

大阪府堺市西区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 465万円 4件／0.3％
1LDK 1,540万円 18件／1.4％
2LDK 2,180万円 186件／14.6％
3LDK 2,498万円 855件／67.3％
4LDK 2,780万円 208件／16.4％

『堺市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは855物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 89件／6.1％
6〜10年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 93件／6.3％
11〜15年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 215件／14.7％
16〜20年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 157件／10.7％
21〜25年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 297件／20.3％
26〜30年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 163件／11.1％
31〜35年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 112件／7.6％
36〜40年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 141件／9.6％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 49件／3.3％
46〜50年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 68件／4.6％
51年〜 10万円／㎡
（33万円／坪）		 75件／5.1％

『堺市西区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は297物件で、供給数（売出物件数）の20.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • C.F.R興産株式会社

    C.F.R興産株式会社

    住所：大阪府和泉市青葉台２丁目２９番１１号

    当社は1990年創業、堺市・和泉市・高石市・泉大津市を中心に、マンション・一戸建て・土地の売却をサポートする地域密着の不動産会社です。35年以上にわたり地域の不動産市場を見続けてきた経験を活かし、豊富な取引実績と最新の市場動向をもとに適正価格をご提案します。相続した実家や空き家、住み替え、住宅ローンが残る不動産など幅広いご相談に対応。仲介による高値売却はもちろん、自社での不動産買取も行っているため、「できるだけ早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古い建物のまま売りたい」といったご希望にも柔軟に対応いたします。無料査定・秘密厳守で、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    ＼おかげさまで売却実績500件突破／ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。

  • センチュリー21/近畿不動産販売

    センチュリー21/近畿不動産販売

    住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9

    まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • センチュリー21　株式会社turf

    センチュリー21　株式会社turf

    住所：大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階

    弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。

  • ラホーム不動産

    ラホーム不動産

    住所：大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目18-10YERビル4階

    「元紹介制賃貸屋。購入希望者を紹介する能力の高い不動産屋」です。 立ち上げ当初から原則紹介のお客様でやってきたからこそ、エリアにあえて特化せず、該当地域以外の見込み客にもアプローチが可能です。 ポータル集客以外にも、自社顧客や、SNSなど質の良い豊富な販路にて集客が可能となります。対応数も増やしすぎることなく、数を預かることに固執せず、お預かりした1件を大切に扱い、着実に決定することに特化している不動産屋です！ 「顧客の安心と感動を媒介する」をミッションに掲げ、お客様に寄り添った提案を行いますので、些細なことでも何でもご相談下さい！

  • センチュリー21ランド北花田本店

    センチュリー21ランド北花田本店

    住所：大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地

    私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社カチタス　奈良店

    株式会社カチタス　奈良店

    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

大阪府堺市西区のマンションFAQ

売買価格相場2,318万円〜2,518万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円です。

2026/07/30/2,800万円 、 2026/08/02/2,850万円 、 2026/08/03/1,550万円 、 2026/08/02/3,950万円 、 2026/08/02/3,850万円 、 ...

大阪府堺市西区の最多販売期間は 181日 〜 （27.6％）です。

大阪府堺市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討！

現在137人が大阪府堺市西区で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。