売買価格相場
2,215万円〜2,415万円
(31.7万円/m²〜34.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
堺市西区の平均売買価格は3年前と比較して10.3%程度上昇(+3.1万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市西区の平均売買価格は6年前と比較して30.8%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市西区の平均売買価格は9年前と比較して41.3%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.6% (+1.8万円/㎡) |
+10.3% (+3.1万円/㎡) |
+30.8% (+7.8万円/㎡) |
+41.3% (+9.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率28.3%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(29.10万円/㎡~31.70万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(39.30万円/㎡~43.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(54.20万円/㎡~58.30万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(36.60万円/㎡~39.30万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(21.70万円/㎡~24.70万円/㎡) -
上昇率24.8%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(26.80万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(9.80万円/㎡~11.60万円/㎡) -
下落率15.1%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(19.10万円/㎡~22.10万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(36.10万円/㎡~38.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルイシャトレ諏訪ノ森
NEW (2/7)
2,598万円

2,598万円

価格改定情報
- 2026.01.31/2,598万円
- 2026.01.31/2,598万円
73.30㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/2,598万円
- 2026.01.31/2,598万円

-
-
推定売買
価格相場3,760万円〜4,060万円
(48.20万円/㎡~52.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランクラッセ上野芝向ヶ丘
3,598万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.11.24/3,598万円
- 2026.01.20/3,498万円
74.19㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.24/3,598万円
- 2026.01.20/3,498万円

-


グランクラッセ上野芝向ヶ丘
3,598万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.11.23/3,598万円
- 2026.01.18/3,498万円
74.19㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/3,598万円
- 2026.01.18/3,498万円

-


グランクラッセ上野芝向ヶ丘
3,598万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.12.14/3,598万円
- 2026.01.17/3,498万円
74.19㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/3,598万円
- 2026.01.17/3,498万円

-


グランクラッセ上野芝向ヶ丘
3,390万円

3,390万円

価格改定情報
- 2025.11.25/3,390万円
- 2025.11.25/3,390万円
70.11㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.25/3,390万円
- 2025.11.25/3,390万円

-
-
上昇率51%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(29.70万円/㎡~32.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイネス鳳
2,680万円

2,680万円

価格改定情報
- 2025.12.14/2,680万円
- 2025.12.14/2,680万円
80.48㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/2,680万円
- 2025.12.14/2,680万円

-
-
下落率14.7%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.90万円/㎡~32.40万円/㎡) -
下落率15.8%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(18.70万円/㎡~21.50万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(34.40万円/㎡~36.90万円/㎡) -
上昇率28.3%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(30.40万円/㎡~33.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズガーデン上野芝
1,990万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.08.25/1,990万円
- 2025.12.13/1,890万円
62.66㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.25/1,990万円
- 2025.12.13/1,890万円

-
-
下落率24.4%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(24.00万円/㎡~26.50万円/㎡) -
上昇率51.7%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(16.60万円/㎡~18.70万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(29.20万円/㎡~31.50万円/㎡) -
上昇率48.3%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(17.40万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率324%推定売買
価格相場7,370万円〜7,770万円
(115.20万円/㎡~121.40万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(24.70万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(20.90万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率29.2%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(20.60万円/㎡~23.60万円/㎡) -
下落率22.5%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(15.30万円/㎡~18.40万円/㎡) -
下落率19.8%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(19.70万円/㎡~22.50万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(21.50万円/㎡~24.20万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(23.30万円/㎡~26.10万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場2,440万円〜2,640万円
(33.00万円/㎡~35.70万円/㎡) -
下落率18%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(7.10万円/㎡~8.40万円/㎡) -
上昇率2%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(37.50万円/㎡~40.30万円/㎡)
大阪府堺市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,215万円〜2,415万円
(31.731.7万円/m²〜34.5万円/m²)
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
(1,758円/m²〜2,043円/m²)
6.89%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 4,400万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築24年 |
| 2026年02月 | 2,600万円 | 38万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築30年 |
| 2026年02月 | 3,650万円 | 48万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築23年 |
| 2026年02月 | 3,050万円 | 44万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 70㎡ | 築29年 |
| 2026年02月 | 3,850万円 | 45万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築8年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市西区の
最多販売期間は
181日
~
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で178件(12.8%)
二番目に多かったのは
4月で126件(9.1%)
一番目に少なかったのは
8月で88件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,546物件
概ね月に21物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 465万円 | 4件/0.3% |
| 1LDK | 1,540万円 | 16件/1.4% |
| 2LDK | 2,008万円 | 168件/14.5% |
| 3LDK | 2,490万円 | 782件/67.4% |
| 4LDK | 2,710万円 | 191件/16.5% |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは782物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
89件/6.6% |
| 6〜10年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
83件/6.2% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
210件/15.7% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
126件/9.4% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
283件/21.2% |
| 26〜30年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
139件/10.4% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
110件/8.2% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
118件/8.8% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
48件/3.6% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
67件/5.0% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
59件/4.4% |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は283物件で、供給数(売出物件数)の21.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

298万円
藤井寺市惣社2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,890万円
庭代台2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,980万円
エムズコート上野芝(堺区南陵町2丁)新築一戸建て4区画・
写真をもっと見る
-

2,080万円
八尾市山本町南1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,780万円
池尻自由丘3
写真をもっと見る
-

1,590万円
八田北町 中古一戸建
写真をもっと見る
-

1,880万円
泉大津市綾井 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,144万円
枚方市宮之阪3丁目
写真をもっと見る
-

585万円
河内長野市末広町104-7
写真をもっと見る
-

980万円
泉大津市東雲町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,280万円
鶴見区今津南 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,980万円
緑が丘2丁目 太陽光発電 南側ワイドバルコニー(令和2年築)
写真をもっと見る
-

3,790万円
中古戸建 寝屋川市高柳二丁目
写真をもっと見る
-

2,980万円
茄子作1丁目新築戸建て
写真をもっと見る
-

3,200万円
鶴町3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

640万円
上六万寺町
写真をもっと見る
-

3,080万円
六反1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

1,799万円
南河内郡河南町さくら坂1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,680万円
豊能郡豊能町希望ケ丘6丁目
写真をもっと見る
-

530万円
南ヶ丘
写真をもっと見る
-

2,180万円
〜地域で愛され35年の安心〜 LABO 春日出中1丁目F号地
写真をもっと見る
-

4,480万円
大阪市阿倍野区昭和町4丁目
写真をもっと見る
-

3,480万円
高倉台3丁 土地
写真をもっと見る
-

2,850万円
生野西4丁目建築条件付売土地
写真をもっと見る
-

1,180万円
大東市灰塚6丁目 売土地
写真をもっと見る
-

490万円
日置荘原寺町 売土地
写真をもっと見る
-

1,180万円
林寺5丁目売土地
写真をもっと見る
-

1,110万円
堺市東区菩提町
写真をもっと見る
-

1,300万円
守口市大久保町1丁目 建築条件付き売土地
写真をもっと見る
-

1,310万円
阪南市箱作
写真をもっと見る
-

1,300万円
大阪市平野区加美鞍作2丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
寿町4丁目売土地
写真をもっと見る
-

1,910万円
枚方市樋之上町
写真をもっと見る
-

1,580万円
中田1丁目
写真をもっと見る
-

1,780万円
青南台2丁目建築条件なし土地〜現況更地〜
写真をもっと見る
-

1,090万円
熊取町小垣内1丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-

11,000万円
北三国ヶ丘町3丁 土地
写真をもっと見る
-

3,190万円
高槻市松が丘 売地
写真をもっと見る
-

18,000万円
城東区鴫野東3丁目
写真をもっと見る
-

1,150万円
松原市南新町3丁目
写真をもっと見る
-

1,738万円
シャルマンフジ堺北
写真をもっと見る
-

770万円
メゾンドールウイングヒルズ2番館
写真をもっと見る
-

600万円
西岡興産ビル
写真をもっと見る
-

2,990万円
ファミールアクシス八尾サウススクエア
写真をもっと見る
-

1,390万円
メガロコープ平野第1号棟
写真をもっと見る
-

2,650万円
日商岩井第2京橋ハイツ
写真をもっと見る
-

1,680万円
ローレルハイツ東天美
写真をもっと見る
-

650万円
枚方ハイツ弐号棟
写真をもっと見る
-

880万円
ローズコーポ新大阪第1
写真をもっと見る
-

7,480万円
シエリアタワー大阪堀江
写真をもっと見る
-

1,768万円
日興千里台スカイタウン B館
写真をもっと見る
-

2,179万円
高師の浜アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-

1,480万円
シャルマンコーポ松之浜
写真をもっと見る
-

2,790万円
レオ高槻
写真をもっと見る
-

650万円
渚マンション
写真をもっと見る
-

2,199万円
日商岩井京橋ハイツ
写真をもっと見る
-

1,450万円
千船ビューハイツ
写真をもっと見る
-

1,360万円
ブリティッシュ・ティンバー泉佐野
写真をもっと見る
-

2,980万円
ザ・ヴァンデュールシティ
写真をもっと見る
-

4,780万円
グランアッシュ我孫子前
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
-

住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
大阪府堺市西区のマンションFAQ
大阪府堺市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在133人が大阪府堺市西区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

