大阪府大東市三箇の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して8.7%上昇中
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.1%)
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913万円〜1,013万円
(13.1万円/m²〜14.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
大東市の平均売買価格は3年前と比較して+8.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.8%、2年で-0.7%、3年で+8.7%となっています。
直近5年間、大東市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大東市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
913万円〜1,013万円
(13.1913万円/m²〜14.5万円/m²)
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
12.09%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 1,850万円 | 29万円 | 2SLDK | 64㎡ | 築36年 | ||
2025年01月 | 1,550万円 | 19万円 | 3LDK | 85㎡ | 築44年 | ||
2025年01月 | 2,450万円 | 43万円 | 2LDK | 58㎡ | 築29年 | ||
2025年01月 | 1,750万円 | 29万円 | 3LDK | 61㎡ | 築43年 | ||
2025年01月 | 1,250万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築43年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:955物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,300万円 | 1件/0.1% |
1LDK | 1,330万円 | 14件/1.8% |
2LDK | 1,585万円 | 90件/11.6% |
3LDK | 2,180万円 | 587件/75.8% |
4LDK | 2,680万円 | 82件/10.6% |
『大東市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは587物件で、 供給数(売出物件数)の76%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
38件/4.9% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
37件/4.8% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
83件/10.8% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
113件/14.7% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
125件/16.3% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
88件/11.4% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
19件/2.4% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
95件/12.4% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
141件/18.4% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
13件/1.6% |
51年〜 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
14件/1.8% |
『大東市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は141物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。
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リノベ不動産|ZOOHOME
住所:大阪府大東市扇町7番10号
リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
株式会社長谷工リアルエステート京橋店
住所:大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16ワタヤ・コスモスビル8階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
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住所:大阪府東大阪市加納6-14-5
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ハウスドゥ!大東野崎店
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:大阪府東大阪市西石切町3丁目3番(近鉄けいはんな線 新石切駅構内)
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住所:大阪府大東市赤井1-1-10
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
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大阪府大東市三箇のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ