メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
11,673万円〜12,073万円
（166.8万円/m²〜172.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
大阪市中央区の平均売買価格は3年前と比較して42.1%程度上昇（+26.5万円/㎡）、
前月比 0.9％（+0.8万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +17.2% （+13.2万円/㎡） |
+42.1% （+26.5万円/㎡） |
+61.9% （+34.3万円/㎡） |
+90.7% （+42.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率33.9%推定売買
価格相場11,470万円〜11,870万円
（171.20万円/㎡～177.20万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
クレヴィアタワー御堂筋本町
NEW (1/29)
15,300万円
15,300万円
価格改定情報
- 2026.01.23／15,300万円
- 2026.01.23／15,300万円
80.16㎡／2LDK／
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.23／15,300万円
- 2026.01.23／15,300万円
-
クレヴィアタワー御堂筋本町
18,000万円
18,000万円
価格改定情報
- 2025.04.02／18,000万円
- 2025.04.02／18,000万円
84.12㎡／2LDK＋S／
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02／18,000万円
- 2025.04.02／18,000万円
-
-
上昇率11.8%
推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
（39.50万円/㎡～42.90万円/㎡） -
上昇率12.8%
推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
（43.40万円/㎡～46.90万円/㎡） -
上昇率28.7%
推定売買
価格相場6,520万円〜6,920万円
（97.30万円/㎡～103.30万円/㎡）
大阪府大阪市中央区安土町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
11,673万円〜12,073万円
（166.8166.8万円/m²〜172.5万円/m²）
賃貸賃料相場
28.1万円〜32.1万円
（4,015円/m²〜4,586円/m²）
3.04%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市中央区安土町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 1億9,100万円 | 231万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 83㎡ | 築7年 |
| 2026年01月 | 6億9,800万円 | 408万円 | 2ＳＬＤＫ | 171㎡ | 築5年 | ||
| 2026年01月 | 1億2,600万円 | 210万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築4年 |
| 2026年01月 | 900万円 | 54万円 | 上層階 | 1Ｒ | 17㎡ | 築43年 | |
| 2026年01月 | 9,150万円 | 160万円 | 下層階 | 東向き | 1ＬＤＫ | 57㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市中央区安土町の
最多販売期間は
~
30日
（26.1％）
販売時期
一番多かったのは
3月で1373件（11.7%）
二番目に多かったのは
1月で1343件（11.4%）
一番目に少なかったのは
8月で778件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：15,231物件
概ね月に212物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市中央区安土町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,520万円 | 5,051件／43.0％ |
| 1LDK | 3,450万円 | 1,823件／15.5％ |
| 2LDK | 5,615万円 | 2,885件／24.5％ |
| 3LDK | 5,900万円 | 1,868件／15.9％ |
| 4LDK | 6,180万円 | 129件／1.1％ |
『大阪市中央区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,520万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,051物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 119万円／㎡ （393万円／坪） |
2,097件／16.2％ |
| 6〜10年 | 92万円／㎡ （304万円／坪） |
2,368件／18.2％ |
| 11〜15年 | 80万円／㎡ （266万円／坪） |
1,397件／10.7％ |
| 16〜20年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
1,910件／14.7％ |
| 21〜25年 | 64万円／㎡ （211万円／坪） |
1,276件／9.8％ |
| 26〜30年 | 60万円／㎡ （199万円／坪） |
352件／2.7％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
281件／2.1％ |
| 36〜40年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
1,487件／11.4％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
1,521件／11.7％ |
| 46〜50年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
200件／1.5％ |
| 51年〜 | 50万円／㎡ （164万円／坪） |
53件／0.4％ |
『大阪市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,368物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
大阪府大阪市中央区安土町エリアの特徴
大阪府大阪市中央区安土町のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 4,000万円台 | 1,600万円台 | 1,200万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 50㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 1〜3分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1R/K | 1DK/1LDK |
大阪府大阪市中央区安土町では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
大阪府大阪市中央区安土町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,398万円
茱萸木3丁目戸建
写真をもっと見る
-
1,949万円
羽曳野市島泉６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,580万円
八田北町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
岸和田市並松町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
貝塚市澤 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
高見2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,199万円
岸和田市東ケ丘町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,980万円
高槻市安岡寺町1丁目・新築一戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
守口市大日町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
鶴町1丁目 新築戸建 全2区画の1号地
写真をもっと見る
-
3,790万円
中古戸建 寝屋川市高柳二丁目
写真をもっと見る
-
2,700万円
泉南郡熊取町桜ヶ丘1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
295万円
岸和田市吉井町2丁目8-1
写真をもっと見る
-
2,480万円
東大阪市中石切町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,390万円
野里2丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
600万円
枚方市楠葉中之芝1丁目
写真をもっと見る
-
4,580万円
はつが野６丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
寿町新築戸建て一期
写真をもっと見る
-
295万円
泉南市岡田3丁目1194-4
写真をもっと見る
-
4,980万円
福島区野田4
写真をもっと見る
-
2,850万円
生野西４丁目建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
1,800万円
堺市東区石原町4丁
写真をもっと見る
-
2,480万円
高倉台４丁 土地B号地
写真をもっと見る
-
910万円
貝塚市麻生中
写真をもっと見る
-
1,280万円
緑町２丁 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
1,701万円
ロイヤルコート天美東9丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
別所町売土地 更地 自由設計
写真をもっと見る
-
1,790万円
藤井寺市御舟町
写真をもっと見る
-
867万円
ヨッシーワンズガーデン岸和田 全9区画
写真をもっと見る
-
390万円
土師町３丁 売土地 建築条件無し
写真をもっと見る
-
750万円
枚方市高野道2丁目
写真をもっと見る
-
3,490万円
横堤３丁目建築条件付土地
写真をもっと見る
-
680万円
寝屋川市太秦中町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,130万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,332万円
スマートハウス津堂2丁目2期全7区画
写真をもっと見る
-
500万円
八尾市大窪土地
写真をもっと見る
-
1,192万円
六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
11,400万円
大冠町古家付き土地
写真をもっと見る
-
400万円
ローズビレッジ交野市2400
写真をもっと見る
-
1,180万円
加美西2丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
3,980万円
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
写真をもっと見る
-
1,620万円
フォルム石切さくら坂
写真をもっと見る
-
1,480万円
メゾンドール高石
写真をもっと見る
-
2,180万円
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ
写真をもっと見る
-
4,680万円
ミリカ・ヒルズII街区
写真をもっと見る
-
2,700万円
ハイネスクラウズ春木駅前 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,980万円
豊中緑丘パークマンション
写真をもっと見る
-
450万円
朝日プラザ都島2
写真をもっと見る
-
1,780万円
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
写真をもっと見る
-
1,298万円
エバーランドシティ新・泉北5番館
写真をもっと見る
-
2,280万円
ハイマートすみれ
写真をもっと見る
-
3,080万円
加島駅前アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-
980万円
関目コーポＢ棟
写真をもっと見る
-
2,078万円
エクセランス堺東
写真をもっと見る
-
1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ
写真をもっと見る
-
2,500万円
クラウンハイム東淀川2番館
写真をもっと見る
-
1,680万円
ローレルハイツ東天美
写真をもっと見る
-
1,100万円
塚本東コーポA棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークＢ棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
日興千里台スカイタウンB棟 B棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府大阪市西区北堀江2-10-18EPO長堀レジデンスⅡ 1階
当社、リファインドは、大阪市北区・西区にございます不動産の仲介・買取・リフォームを得意とする総合不動産会社です！ 大阪市を中心に15年以上のキャリアを持つスタッフが多数在籍しており、お客様一人ひとりに合わせた提案力を備えています。 代表者は新築マンションの販売会社、店舗責任者は大手仲介会社のマンション専門店舗出身でマンション売却のノウハウに自信あり！【①確実な売却価格の査定から市場の期待値を反映した価格提案 ②当社独自のValueUpプラン ③秘匿性に優れた事業者向けのオークションサービス（広告不要）④自社買取も可能な売却保証】などの各種サービスも大好評！ ぜひ当社の提案をお聞きくださいませ！
大阪府大阪市中央区安土町のマンションFAQ
大阪府大阪市中央区安土町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1341人が大阪府大阪市中央区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
