大阪府大阪市平野区平野東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.2万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して4.6%上昇中
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30.2万円/㎡
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2,481万円〜2,681万円
(35.52481万円/m²〜38.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
大阪市平野区の平均売買価格は3年前と比較して+4.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.8%、2年で-0.5%、3年で+4.6%となっています。
直近5年間、大阪市平野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大阪市平野区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,140万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ユニハイム平野公園
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
64.83㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
2,481万円〜2,681万円
(35.52481万円/m²〜38.3万円/m²)
11.6万円〜13.6万円
(1,658円/m²〜1,943円/m²)
5.86%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,850万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 1SLDK | 75㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 2,150万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 72㎡ | 築28年 |
2024年11月 | 3,150万円 | 54万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 2,550万円 | 39万円 | 下層階 | 3LDK | 67㎡ | 築15年 | |
2024年12月 | 2,500万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築26年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,623物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 396万円 | 66件/3.1% |
1LDK | 1,165万円 | 37件/1.8% |
2LDK | 1,498万円 | 366件/17.4% |
3LDK | 2,140万円 | 1,403件/66.5% |
4LDK | 2,480万円 | 237件/11.2% |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,140万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,403物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
50件/1.9% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
98件/3.8% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
360件/14.1% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
274件/10.8% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
254件/10.0% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
293件/11.5% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
281件/11.0% |
36〜40年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
214件/8.4% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
176件/6.9% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
358件/14.1% |
51年〜 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
178件/7.0% |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は360物件で、供給数(売出物件数)の14.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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株式会社 大京穴吹不動産
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株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
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牧主都市開発 松原店
住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店
住所:大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル5階
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株式会社リブクラス
住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ