大阪府大阪市平野区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.2万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して4.6%上昇中
平均売買価格
30.2万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して4.6%上昇中
実際いくらで売れる?
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2,016万円〜2,216万円
(28.82016万円/m²〜31.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
大阪市平野区の平均売買価格は3年前と比較して+4.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.8%、2年で-0.5%、3年で+4.6%となっています。
直近5年間、大阪市平野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大阪市平野区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,140万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション平野
2,698万円
2,598万円
価格改定情報
71.49㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
セレッソコートOSAKAステーションランド
3,890万円
3,790万円
価格改定情報
70.25㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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セレッソコートOSAKAステーションランド
3,680万円
3,380万円
価格改定情報
80.23㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サンリヤン平野西
3,300万円
3,300万円
価格改定情報
73.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グランドパレス平野
NEW (12/11)
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
64.09㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ルイシャトレ平野
NEW (12/10)
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
68.15㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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ルイシャトレ平野
価格更新 (12/8)
2,580万円
2,480万円
価格改定情報
68.15㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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ルイシャトレ平野
2,580万円
2,480万円
価格改定情報
68.15㎡/3LDK/
5階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グランアッシュ平野
NEW (12/13)
2,880万円
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74.64㎡/1SLDK/
14階
価格改定情報
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グランアッシュ平野
価格更新 (12/10)
3,098万円
2,980万円
価格改定情報
73.22㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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グランアッシュ平野
NEW (12/8)
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
73.22㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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グランアッシュ平野
3,098万円
3,098万円
価格改定情報
73.22㎡/3LDK/
2階
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グランアッシュ平野
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
73.22㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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グランアッシュ平野
3,080万円
3,098万円
価格改定情報
73.22㎡/3LDK/
2階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コスモシティ平野出戸駅前
3,990万円
3,810万円
価格改定情報
81.08㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
2,016万円〜2,216万円
(28.82016万円/m²〜31.7万円/m²)
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
6.81%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,400万円 | 32万円 | 1LDK | 44㎡ | 築34年 | ||
2024年11月 | 3,450万円 | 52万円 | 2LDK | 67㎡ | 築21年 | ||
2024年11月 | 2,650万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築16年 |
2024年12月 | 3,750万円 | 54万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築19年 |
2024年12月 | 1,600万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築45年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,629物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 396万円 | 66件/3.1% |
1LDK | 1,165万円 | 37件/1.8% |
2LDK | 1,498万円 | 366件/17.4% |
3LDK | 2,140万円 | 1,403件/66.5% |
4LDK | 2,480万円 | 237件/11.2% |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,140万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,403物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
50件/1.9% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
98件/3.8% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
360件/14.1% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
274件/10.8% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
254件/10.0% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
293件/11.5% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
281件/11.0% |
36〜40年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
214件/8.4% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
176件/6.9% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
358件/14.1% |
51年〜 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
178件/7.0% |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は360物件で、供給数(売出物件数)の14.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21 リブプライム不動産
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株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
サンキューホーム
住所:大阪府大阪市生野区巽中3丁目14番11号SOAピアレス1階
【\仲介手数料が最大半額に!/】弊社は「生野区」にて1階路面店で不動産のご購入・ご売却のご縁を繋ぐ売買仲介業を行っております!創業以来から今日まで(創業24年目)、地域密着で営業・特化してきたからこそ「生野区・平野区」のご売却に自信がございます!しつこい営業は一切行っておりませんのでご安心してお気軽にご相談下さい!必ずご成約いたします!お得な仲介手数料割引特典も実施中です!
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ