大阪府大阪市平野区平野西の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.2万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して4.3%上昇中
平均売買価格
30.2万円/㎡
(前月比+0.3%)
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大阪市平野区の平均売買価格は3年前と比較して+4.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.5%、2年で-0.6%、3年で+4.3%となっています。
直近5年間、大阪市平野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大阪市平野区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,140万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サンリヤン平野西
3,300万円
3,300万円
価格改定情報
73.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ロイヤルハイツ平野
2,498万円
2,498万円
価格改定情報
67.04㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,715万円〜2,915万円
(38.82715万円/m²〜41.7万円/m²)
12.8万円〜14.8万円
(1,829円/m²〜2,115円/m²)
5.89%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,350万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築39年 |
2024年11月 | 2,950万円 | 40万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 75㎡ | 築18年 |
2024年10月 | 550万円 | 13万円 | 2DK | 46㎡ | 築50年 | ||
2024年11月 | 1,750万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 83㎡ | 築44年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 67㎡ | 築54年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,612物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 396万円 | 66件/3.1% |
1LDK | 1,165万円 | 37件/1.8% |
2LDK | 1,498万円 | 366件/17.4% |
3LDK | 2,140万円 | 1,403件/66.5% |
4LDK | 2,480万円 | 237件/11.2% |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,140万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,403物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
50件/2.0% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
96件/3.8% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
358件/14.3% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
266件/10.6% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
250件/10.0% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
289件/11.6% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
278件/11.1% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
204件/8.1% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
170件/6.8% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
357件/14.3% |
51年〜 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
172件/6.9% |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は358物件で、供給数(売出物件数)の14.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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住所:大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-7
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住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
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不動産売却サポート関西株式会社
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
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住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ