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大阪府大阪市浪速区大国の
マンション売却・購入価格相場

大阪府大阪市浪速区大国の
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売買価格相場

4,649万円〜4,949万円

(66.5万円/m²〜70.7万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合

3年前からみた今の状況は?

大阪市浪速区の平均売買価格は3年前と比較して17.4%程度上昇(+10.1万円/㎡)、 前月比 0.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

大阪市浪速区の平均売買価格は6年前と比較して25.9%程度上昇(+14.1万円/㎡)、 前月比 0.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

大阪市浪速区の平均売買価格は9年前と比較して44.2%程度上昇(+21.0万円/㎡)、 前月比 0.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.3%
(+4.6万円/㎡)
+17.4%
(+10.1万円/㎡)
+25.9%
(+14.1万円/㎡)
+44.2%
(+21.0万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

大阪市浪速区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • ワールドアイ難波南PORTA

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1

    築3年 140戸

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    推定売買
    価格相場

    2,140万円〜2,340万円
    (85.60万円/㎡~93.60万円/㎡)

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  • レオンコンフォート難波南

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目1

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築8年 154戸

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    推定売買
    価格相場

    2,460万円〜2,660万円
    (79.40万円/㎡~85.80万円/㎡)

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  • ラシュレエグゼ難波南

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-26

    大阪市御堂筋線 大国町駅 築10年 78戸

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    推定売買
    価格相場

    1,720万円〜1,920万円
    (74.80万円/㎡~83.50万円/㎡)

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  • エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築5年 89戸

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    推定売買
    価格相場

    1,520万円〜1,720万円
    (76.00万円/㎡~86.00万円/㎡)

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  • ファーストフィオーレ難波南パークサイド

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目4ー21

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築6年 190戸

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    推定売買
    価格相場

    1,870万円〜2,070万円
    (77.90万円/㎡~86.30万円/㎡)

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  • エスプレイス難波サウスゲート

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3

    大阪環状線 今宮駅 ほか 築8年 130戸

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    推定売買
    価格相場

    1,720万円〜1,920万円
    (68.80万円/㎡~76.80万円/㎡)

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  • エステムコート難波サウスプレイス4パークグレイス

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-22

    大阪市御堂筋線 大国町駅 築11年 128戸

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    推定売買
    価格相場

    2,360万円〜2,560万円
    (73.80万円/㎡~80.00万円/㎡)

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  • エステムコート難波サウスプレイスⅢラ・パーク

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23

    大阪環状線 今宮駅 ほか 築12年 119戸

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    価格相場

    2,280万円〜2,480万円
    (76.00万円/㎡~82.70万円/㎡)

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  • ライオンズマンション難波南

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23

    大阪環状線 新今宮駅 ほか 築37年 62戸

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    推定売買
    価格相場

    2,810万円〜3,010万円
    (37.00万円/㎡~39.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ライオンズマンション難波南

      2,570万円

      右矢印アイコン

      2,570万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/2,570万円
      • 2025.04.09/2,570万円

      77.85㎡/3LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/2,570万円
      • 2025.04.09/2,570万円

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  • エグゼ難波南5

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目9ー2

    大阪環状線 今宮駅 築8年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    1,820万円〜2,020万円
    (72.80万円/㎡~80.80万円/㎡)

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  • エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージュ

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-13

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築10年 80戸

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    推定売買
    価格相場

    1,530万円〜1,730万円
    (63.80万円/㎡~72.10万円/㎡)

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  • レジュールアッシュ難波ミナミ2

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目3ー15

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築9年 99戸

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    推定売買
    価格相場

    1,520万円〜1,720万円
    (60.80万円/㎡~68.80万円/㎡)

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  • セオリー難波南

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目5-1

    築10年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    2,140万円〜2,340万円
    (71.30万円/㎡~78.00万円/㎡)

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  • スワンズシティ難波南

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-9

    大阪市御堂筋線 大国町駅 築12年 44戸

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    推定売買
    価格相場

    2,400万円〜2,600万円
    (77.40万円/㎡~83.90万円/㎡)

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  • エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ

    大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26

    大阪環状線 今宮駅 ほか 築18年 63戸

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    価格相場

    1,300万円〜1,500万円
    (61.90万円/㎡~71.40万円/㎡)

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  • ナオシス大国町

    大阪府大阪市浪速区大国3丁目7ー7

    大阪市御堂筋線 大国町駅 築21年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    1,490万円〜1,690万円
    (78.40万円/㎡~88.90万円/㎡)

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  • メゾンドティユール

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11

    大阪市御堂筋線 大国町駅 築38年 52戸

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    推定売買
    価格相場

    400万円〜500万円
    (33.30万円/㎡~41.70万円/㎡)

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  • ジアコスモ難波南

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-6

    築6年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    1,840万円〜2,040万円
    (76.70万円/㎡~85.00万円/㎡)

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  • エグゼ難波南2

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-10

    大阪環状線 今宮駅 ほか 築10年 32戸

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    価格相場

    2,090万円〜2,290万円
    (69.70万円/㎡~76.30万円/㎡)

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  • サンハイム大国

    大阪府大阪市浪速区大国3丁目10-15

    築9年 4戸

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    推定売買
    価格相場

    8,670万円〜9,070万円
    (86.70万円/㎡~90.70万円/㎡)

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大阪府大阪市浪速区大国の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

4,649万円〜4,949万円

(66.566.5万円/m²〜70.7万円/m²)

賃貸賃料相場

17.5万円〜20.5万円

(2,500円/m²〜2,929円/m²)

4.75%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合

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  • 大阪府大阪市浪速区大国のマンション
    最新売出情報2025年05月20日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 大阪市浪速区エリアの特徴
    大阪市浪速区の特徴

大阪府大阪市浪速区大国の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,450万円 37万円 中層階 西向き 2LDK 66㎡ 築47年
2025年04月 1,500万円 72万円 中層階 北向き 1K 21㎡ 築24年
2025年05月 6,400万円 98万円 下層階 東向き 2LDK 65㎡ 築15年
2025年05月 1,950万円 87万円 1K 23㎡ 築5年
2025年04月 1,650万円 76万円 1K 22㎡ 築11年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市浪速区大国の
最多販売期間は 181日 ~ (28.5%)

販売時期

一番多かったのは
2月で432件(12.4%)

二番目に多かったのは
1月で415件(11.9%)

一番目に少なかったのは
8月で222件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市浪速区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,985物件

概ね月に83物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市浪速区大国の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,500万円 3,073件/63.7%
1LDK 2,800万円 466件/9.7%
2LDK 3,584万円 702件/14.6%
3LDK 3,680万円 530件/11.0%
4LDK 7,450万円 51件/1.1%

『大阪市浪速区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,073物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 78万円/㎡
(258万円/坪)
872件/16.9%
6〜10年 70万円/㎡
(231万円/坪)
1,451件/28.2%
11〜15年 70万円/㎡
(232万円/坪)
902件/17.5%
16〜20年 73万円/㎡
(243万円/坪)
496件/9.6%
21〜25年 57万円/㎡
(189万円/坪)
426件/8.2%
26〜30年 51万円/㎡
(168万円/坪)
167件/3.2%
31〜35年 38万円/㎡
(124万円/坪)
100件/1.9%
36〜40年 37万円/㎡
(121万円/坪)
183件/3.5%
41〜45年 38万円/㎡
(126万円/坪)
369件/7.1%
46〜50年 38万円/㎡
(125万円/坪)
166件/3.2%
51年〜 36万円/㎡
(120万円/坪)
8件/0.1%

『大阪市浪速区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,451物件で、供給数(売出物件数)の28.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • エステート ハナブサの不動産

    エステート ハナブサの不動産

    住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F

    私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。

  • 株式会社オープン

    株式会社オープン

    住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F

    弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • ライズトラスト株式会社

    ライズトラスト株式会社

    住所:兵庫県尼崎市塚口町2丁目2番5メゾン塚口1階13号

    当社は、大阪市を中心にお客様の住まい探しをサポートする不動産会社です。 不動産業界での長年の経験を持つスタッフが、親身になってお客様のご要望にお応えします。 新築・中古の住宅やマンション、投資用物件など、お客様の大切な資産の売却をサポートし、最適な売却プランを提供します。 まずはお気軽にお問い合わせください。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。

  • 株式会社DAIKI ESTATE(ダイキエステート)

    株式会社DAIKI ESTATE(ダイキエステート)

    住所:東京都渋谷区渋谷2丁目6番8号ST青山7階

    【安心・的確・丁寧】な対応で売却活動を徹底サポート‼ 弊社は区分・一棟所有のマンション・アパートから土地まで幅広く取り扱いをしております。 不動産コンサルティング業も行っており、売却相談以外にも所有物件の『現状価格を把握したい』や『使用していない土地をどうすればいいか』などお気軽にご相談いただければ、知識と経験あるアドバイザーが責任をもって、お客様のニーズに合った最善の提案いたします。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • だんらん住宅株式会社

    だんらん住宅株式会社

    住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!

  • 不動産売却専門店 大阪本社

    不動産売却専門店 大阪本社

    住所:大阪府大阪市北区本庄西2丁目8番16号末廣ビル1階

    大阪マンション売却専門◆売主様専属で100%売主様の味方◆売主様の利益保護だけを考えてくれる専属コンシェルジュがいるから【高額売却】【スピード売却】【水面下売却】あらゆる面で有利な売却を実現致します!

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • PREMIUM不動産

    PREMIUM不動産

    住所:大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番23号シティライフ本町ビル6階

    プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産会社です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。

  • エステージェント株式会社

    エステージェント株式会社

    住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • エディオンハウジング なんば営業所

    エディオンハウジング なんば営業所

    住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18エディオンなんば本店 6階

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

  • ライフクエスト株式会社

    ライフクエスト株式会社

    住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

    売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

大阪府大阪市浪速区大国のマンションFAQ

売買価格相場4,649万円〜4,949万円、賃貸賃料相場18万円〜21万円です。

2025/04/30/桜川駅/2,450万円 、 2025/04/20/桜川駅/1,500万円 、 2025/05/12/大国町駅/6,400万円 、 2025/05/12/桜川駅/1,950万円 、 2025/04/18/大国町駅/1,650万円 、 ...

大阪府大阪市浪速区大国の最多販売期間は 181日 〜 (28.5%)です。

大阪府大阪市浪速区大国のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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