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■マンション一覧/
163件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2−5

    関西本線 JR難波駅 築8年 553戸

    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

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  • なんばセントラルプラザリバーガーデン

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5

    関西本線 JR難波駅 ほか 築8年 553戸

    なんばセントラルプラザリバーガーデン

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  • ローレルタワー難波

    大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17

    関西本線 JR難波駅 ほか 築17年 389戸

    ローレルタワー難波

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  • ザ・なんばタワー

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52

    関西本線 JR難波駅 ほか 築15年 344戸

    ザ・なんばタワー

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  • なんばグランドマスターズタワー

    大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24

    南海電鉄南海本線 難波駅 ほか 築12年 321戸

    なんばグランドマスターズタワー

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  • ルネッサなんばタワー

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10

    関西本線 JR難波駅 ほか 築16年 288戸

    ルネッサなんばタワー

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  • ローレルコート難波

    大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-36

    関西本線 JR難波駅 ほか 築21年 261戸

    ローレルコート難波

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  • エステムプラザ難波ウエスト2プレディア

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-2

    関西本線 JR難波駅 ほか 築9年 240戸

    エステムプラザ難波ウエスト2プレディア

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  • なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5-2

    関西本線 JR難波駅 築7年 239戸

    なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

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  • エスリード難波ザ・アーク

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6ー2

    大阪市千日前線 桜川駅 ほか 築2年 215戸

    エスリード難波ザ・アーク

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  • エステムコート難波5ブロード

    大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4ー15

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築5年 214戸

    エステムコート難波5ブロード

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  • エステムプラザ難波WESTリバークロス

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9-19

    大阪環状線 大正駅 ほか 築12年 207戸

    エステムプラザ難波WESTリバークロス

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  • エステムプラザ難波リバークロス

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9-19

    大阪環状線 大正駅 築12年 207戸

    エステムプラザ難波リバークロス

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  • プレサンスロジェ難波グランドウエスト

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-3

    近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 ほか 築7年 194戸

    プレサンスロジェ難波グランドウエスト

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  • ウィズなんば

    大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-11

    南海電鉄南海本線 難波駅 ほか 築10年 193戸

    ウィズなんば

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  • THE CROSS CITY TOWER

    大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-8

    築0年 190戸

    THE CROSS CITY TOWER

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  • ファーストフィオーレ難波南パークサイド

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目4ー21

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築4年 190戸

    ファーストフィオーレ難波南パークサイド

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  • エグゼレジデンスタワー

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4-9

    南海電鉄南海本線 難波駅 ほか 築14年 178戸

    エグゼレジデンスタワー

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  • エスリード難波レジデンス

    大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4ー1

    関西本線 JR難波駅 築7年 165戸

    エスリード難波レジデンス

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  • ベリスタ夕陽ヶ丘

    大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10

    大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 築12年 157戸

    ベリスタ夕陽ヶ丘

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  • レオンコンフォート難波南

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目1

    大阪市御堂筋線 大国町駅 ほか 築6年 154戸

    レオンコンフォート難波南

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  • 桜川グリーンコーポラス

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25

    南海電鉄汐見橋線 汐見橋駅 築48年 147戸

    桜川グリーンコーポラス

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  • ファインセントレオシティ

    大阪府大阪市浪速区桜川4丁目7

    南海電鉄汐見橋線 汐見橋駅 築5年 142戸

    ファインセントレオシティ

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  • エスレジデンス難波イースト

    大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20

    南海電鉄南海本線 難波駅 ほか 築13年 138戸

    エスレジデンス難波イースト

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  • エスリード難波ザゲート

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8ー24

    大阪市長堀鶴見緑地 大正駅 ほか 築3年 138戸

    エスリード難波ザゲート

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  • プレサンスタワー難波ウエスト

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-25

    南海電鉄汐見橋線 汐見橋駅 築8年 137戸

    プレサンスタワー難波ウエスト

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  • プレサンス難波クチュール

    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5ー7

    阪神電鉄阪神なんば 桜川駅 ほか 築4年 132戸

    プレサンス難波クチュール

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  • プレサンス難波セレクト

    大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-19

    大阪市御堂筋線 大国町駅 築8年 131戸

    プレサンス難波セレクト

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  • レオンコンフォート難波サウスゲート

    大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8ー27

    大阪市堺筋線 恵美須町駅 ほか 築7年 130戸

    レオンコンフォート難波サウスゲート

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  • エスプレイス難波サウスゲート

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3

    大阪環状線 今宮駅 ほか 築6年 130戸

    エスプレイス難波サウスゲート

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大阪府大阪市浪速区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

4,079万円〜4,379万円

(58.3万円/m²〜62.6万円/m²)

賃貸賃料相場

16.2万円〜19.2万円

(2,315円/m²〜2,743円/m²)

5.03%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合

  • 大阪市浪速区のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

大阪市浪速区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 1,450万円 55万円 1K 25㎡ 築9年
2022年12月 1,550万円 64万円 1K 25㎡ 築7年
2023年01月 1,650万円 75万円 1K 20㎡ 築5年
2023年01月 1,950万円 60万円 上層階 南向き 1LDK 30㎡ 築10年
2022年12月 1,750万円 72万円 1K 25㎡ 築9年

大阪市浪速区の平均売却価格の推移

大阪市浪速区の1㎡あたりの平均売買価格は
60.4万円(前月比 +0.1 %)

大阪市浪速区の市場データ

▼大阪市浪速区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,457万円 2,358万円
99万円↑
2,414万円
43万円↑
平均
㎡単価
60万円/㎡ 60万円
0万円/㎡-
61万円
-1万円/㎡↓
新規
登録数
29件 37件
-8件↓
36件
-7件↓
平均
築年数
19年 20年
-1年↓
19年
-年-

2023/01には、平均売買価格が2,457万円(60万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は99万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

大阪市浪速区の
最多成約期間は 181日 ~ (28.5%)

販売時期

一番多かったのは3月で419件(11.2%)

二番目に多かったのは2月で415件(11.1%)

一番目に少なかったのは8月で234件(6.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市浪速区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,816物件

概ね月に66物件の新規売出物件があります。

大阪市浪速区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,400万円 2,350件/61.7%
1LDK 2,650万円 392件/10.3%
2LDK 3,580万円 578件/15.2%
3LDK 3,500万円 443件/11.6%
4LDK 3,980万円 48件/1.3%

『大阪市浪速区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,350物件で、 供給数(売出物件数)の61.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 69万円/㎡
(228万円/坪)
794件/19.2%
6〜10年 63万円/㎡
(210万円/坪)
1,162件/28.1%
11〜15年 66万円/㎡
(220万円/坪)
779件/18.8%
16〜20年 60万円/㎡
(199万円/坪)
375件/9.0%
21〜25年 50万円/㎡
(167万円/坪)
282件/6.8%
26〜30年 41万円/㎡
(136万円/坪)
41件/0.9%
31〜35年 37万円/㎡
(122万円/坪)
102件/2.4%
36〜40年 35万円/㎡
(118万円/坪)
247件/5.9%
41〜45年 37万円/㎡
(123万円/坪)
280件/6.7%
46〜50年 34万円/㎡
(114万円/坪)
65件/1.5%
51年〜 16万円/㎡
(55万円/坪)
2件/0.0%

『大阪市浪速区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,162物件で、供給数(売出物件数)の28.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 株式会社リブクラス

    株式会社リブクラス

    住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階

    弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • エディオンハウジング なんば営業所

    エディオンハウジング なんば営業所

    住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社StartEstate

    株式会社StartEstate

    住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号

    弊社は、不動産業務歴15年以上の複数スタッフが在籍する会社です。  オーナー様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。

  • エステート ハナブサの不動産

    エステート ハナブサの不動産

    住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F

    私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31きんえいアポロビル1F

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」 大阪メトロ谷町線・御堂筋線「天王寺駅」徒歩1分、JR環状線・阪和線「天王寺駅」徒歩2分の「きんえいアポロビル1F」に「天王寺駅前店」があり、電車でのアクセスはもちろん駐車場も完備しておりますので、ご来店のしやすさが買主様にとってもメリットです。またセンチュリー21のネットワークにより賃貸や売買住宅のお住み替えがワンストップでご対応可能であり、地域トップクラスの販売力により高価買取にも自信がありますので是非ご相談ください。

  • TOWERZ

    TOWERZ

    住所:大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6‐3御堂筋MTRビル3F

    ☆★2021年大阪市タワーマンション売買実績ナンバー1★☆      ~NO1達成キャンペーン実施中~ 大阪市内のタワーマンション売買はお任せ下さい 成長が期待されるベンチャー企業100社      【西日本ベンチャー100に選出】

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル10F

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社 アーバンサービス

    株式会社 アーバンサービス

    住所:大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第二エレガント2階西

    弊社はマンション売却専門の実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却を目指し、室内写真撮影やハウスクリーニング、ホームインスペクションなど各種サービスも充実。結果を出します!

  • グロード不動産

    グロード不動産

    住所:大阪府大阪市淀川区宮原2-14-27新大阪クリエイトビル1階

    弊社は大手ゼネコン様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。「グロード」には二つの意味が込められています。ひとつは「Grow(成長する)」、もうひとつは「Road(道)」です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • クルヴァ株式会社

    クルヴァ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋3-7-9ASONE東池袋ビル4階

    弊社は日本全国の不動産を扱っており、成約スピード、売却価格には絶対の自信を持っております。事 故(心理的瑕疵)物件・旧耐震物件・訳アリ物件、何でも取り扱い致します。ぜひ弊社にお任せ下さい。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • だんらん住宅株式会社

    だんらん住宅株式会社

    住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • PREMIUM不動産

    PREMIUM不動産

    住所:大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番23号シティライフ本町ビル6階

    プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産会社です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。

  • 未来カナイ不動産株式会社

    未来カナイ不動産株式会社

    住所:大阪府大阪市西区北堀江4-12-10-107グランドメゾン長堀

    お客様の「安心・安全」を何より大切にしています。不動産の売却は地元密着16年の当社へ!「周囲に秘密で売却」「住替えしたい」「居住中のまま売却したい」等様々な要望に応えます。なんでもご相談ください。

  • プラウデストホーム株式会社

    プラウデストホーム株式会社

    住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様 買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非、弊社の営業スタッフにご相談下さい。

  • 株式会社アセットビルダー

    株式会社アセットビルダー

    住所:東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階

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売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2020年
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