売買価格相場
3,343万円〜3,643万円
(47.8万円/m²〜52.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大阪市港区の平均売買価格は3年前と比較して12.5%程度上昇(+5.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大阪市港区の平均売買価格は6年前と比較して27.7%程度上昇(+10.8万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大阪市港区の平均売買価格は9年前と比較して62.6%程度上昇(+19.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.4% (+3.9万円/㎡) |
+12.5% (+5.6万円/㎡) |
+27.7% (+10.8万円/㎡) |
+62.6% (+19.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大阪市港区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率16.8%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(49.20万円/㎡~56.90万円/㎡) -
下落率7.8%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(65.60万円/㎡~73.60万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
(59.00万円/㎡~63.40万円/㎡) -
上昇率23.2%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(63.00万円/㎡~67.70万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(50.60万円/㎡~55.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(61.30万円/㎡~69.60万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(39.10万円/㎡~42.60万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(48.30万円/㎡~53.20万円/㎡) -
下落率22.9%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(60.40万円/㎡~69.10万円/㎡) -
上昇率47.1%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(59.10万円/㎡~63.80万円/㎡) -
上昇率32.6%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(57.60万円/㎡~61.80万円/㎡) -
上昇率41.7%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(17.60万円/㎡~21.00万円/㎡) -
上昇率41.7%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(17.60万円/㎡~21.00万円/㎡) -
上昇率25.4%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(43.60万円/㎡~48.00万円/㎡) -
下落率0.2%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(53.00万円/㎡~60.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(68.80万円/㎡~76.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アスヴェル大阪サウスキャナル
1,850万円

1,850万円

価格改定情報
- 2025.09.25/1,850万円
- 2025.09.25/1,850万円
24.48㎡/1K/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.25/1,850万円
- 2025.09.25/1,850万円

-
-
推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和シティコープ市岡
NEW (12/20)
2,180万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.12.16/2,180万円
- 2025.12.16/2,180万円
52.70㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.16/2,180万円
- 2025.12.16/2,180万円

-


藤和シティコープ市岡
2,250万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.10.13/2,250万円
- 2025.12.01/2,180万円
52.70㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.13/2,250万円
- 2025.12.01/2,180万円

-


藤和シティコープ市岡
2,250万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.10.08/2,250万円
- 2025.11.29/2,180万円
52.70㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.08/2,250万円
- 2025.11.29/2,180万円

-


藤和シティコープ市岡
2,490万円

2,490万円

価格改定情報
- 2025.10.05/2,490万円
- 2025.10.05/2,490万円
60.12㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/2,490万円
- 2025.10.05/2,490万円

-
-
下落率13.6%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(18.20万円/㎡~21.00万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場3,410万円〜3,710万円
(46.70万円/㎡~50.80万円/㎡) -
下落率25.7%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(19.80万円/㎡~23.30万円/㎡) -
上昇率28.7%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(20.80万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率50.8%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(50.50万円/㎡~54.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(50.40万円/㎡~54.40万円/㎡) -
下落率66.3%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(49.80万円/㎡~54.80万円/㎡)
大阪府大阪市港区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,343万円〜3,643万円
(47.847.8万円/m²〜52.1万円/m²)
賃貸賃料相場
17.5万円〜20.5万円
(2,500円/m²〜2,929円/m²)
6.53%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市港区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1億4,800万円 | 95万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 155㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 4,250万円 | 52万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 82㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,300万円 | 49万円 | 上層階 | 東向き | 1K | 27㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 70万円 | 下層階 | 北西向き | 3LDK | 76㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 1,700万円 | 85万円 | 中層階 | 南東向き | 1K | 21㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市港区の
最多販売期間は
181日
~
(26.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で303件(12.4%)
二番目に多かったのは
1月で276件(11.3%)
一番目に少なかったのは
8月で125件(5.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市港区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,725物件
概ね月に38物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市港区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 943件/40.4% |
| 1LDK | 2,390万円 | 48件/2.1% |
| 2LDK | 2,480万円 | 407件/17.4% |
| 3LDK | 3,200万円 | 832件/35.6% |
| 4LDK | 3,600万円 | 106件/4.5% |
『大阪市港区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは943物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 72万円/㎡ (236万円/坪) |
258件/9.5% |
| 6〜10年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
397件/14.7% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
390件/14.4% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
434件/16.1% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
118件/4.3% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
236件/8.7% |
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
182件/6.7% |
| 36〜40年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
172件/6.3% |
| 41〜45年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
178件/6.6% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
180件/6.6% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
150件/5.5% |
『大阪市港区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は434物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,030万円
エスコート岸和田市加守町4丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
室堂町 中古戸建
写真をもっと見る
-

5,480万円
大阪市住吉区万代東3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

980万円
岸和田市西大路町50-33
写真をもっと見る
-

2,880万円
新築戸建 交野市倉治三丁目
写真をもっと見る
-

1,480万円
枚方市田口4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

650万円
藤井寺市道明寺五丁目
写真をもっと見る
-

550万円
寝屋川市新家1丁目
写真をもっと見る
-

2,980万円
住吉区山之内5丁目
写真をもっと見る
-

1,750万円
上野芝向ヶ丘町4丁戸建
写真をもっと見る
-

3,880万円
プロスパータウン平尾3partIV 限定1区画
写真をもっと見る
-

1,590万円
泉大津市河原町中古
写真をもっと見る
-

2,980万円
鶴町1丁目 新築戸建 全2区画の1号地
写真をもっと見る
-

2,550万円
北畠3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,980万円
中古戸建 豊中市上津島2丁目
写真をもっと見る
-

3,080万円
中島1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

980万円
瓜破7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,380万円
和泉市 東阪本町
写真をもっと見る
-

5,480万円
和泉市はつが野1丁目
写真をもっと見る
-

6,980万円
天王田中古戸建
写真をもっと見る
-

2,080万円
東淀川区豊里5丁目の建築条件無売土地
写真をもっと見る
-

1,680万円
泉大津市池浦町1丁目 土地
写真をもっと見る
-

898万円
売土地 寝屋川市桜木町
写真をもっと見る
-

1,780万円
太子町山田売土地
写真をもっと見る
-

230万円
河南町神山売土地
写真をもっと見る
-

594万円
スマートハウス羽曳野市野限定1区画自由設計南向き
写真をもっと見る
-

1,180万円
枚方市南中振一丁目 A号地
写真をもっと見る
-

390万円
土師町3丁 売土地 建築条件無し
写真をもっと見る
-

2,400万円
新今里3丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-

1,030万円
羽曳野市はびきの 売地
写真をもっと見る
-

590万円
津田元町二丁目
写真をもっと見る
-

790万円
上野芝向ヶ丘町2丁 売土地
写真をもっと見る
-

400万円
泉大津市東助松町3丁目 売土地
写真をもっと見る
-

320万円
貝塚市 王子売り土地(古家付)
写真をもっと見る
-

1,780万円
〜東成区大今里南〜新規分譲開始 土地建物セット 3800万
写真をもっと見る
-

1,657万円
岸和田市南上町(蛸地蔵駅)建築条件付き
写真をもっと見る
-

880万円
枚方交北
写真をもっと見る
-

199万円
バイクパーク鶴見徳庵
写真をもっと見る
-

2,280万円
高槻市浦堂3丁目
写真をもっと見る
-

1,180万円
平岡町 売土地
写真をもっと見る
-

1,520万円
サムティ大阪グランイーストII
写真をもっと見る
-

1,878万円
イトーピア泉北深井
写真をもっと見る
-

1,620万円
フォルム石切さくら坂
写真をもっと見る
-

2,080万円
日興千里丘スカイマンション A棟
写真をもっと見る
-

1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
写真をもっと見る
-

1,590万円
岸和田コーポラス3号棟
写真をもっと見る
-

1,880万円
プレサンス新大阪イオリア
写真をもっと見る
-

1,538万円
春日丘グリーンハイツB棟
写真をもっと見る
-

1,390万円
ディオ・フェルティ石切〜リフォーム済・即内覧可能〜
写真をもっと見る
-

2,690万円
ディオフェルティ白鷺
写真をもっと見る
-

1,880万円
グランドヴィラ此花1
写真をもっと見る
-

380万円
香里三井第二次住宅A8棟
写真をもっと見る
-

3,480万円
エパック河内天美
写真をもっと見る
-

2,580万円
プラザ歌島A棟
写真をもっと見る
-

1,680万円
千里丘ビューハイツ
写真をもっと見る
-

3,380万円
パルティール堺水鳳館
写真をもっと見る
-

1,580万円
メトロハイツ今里
写真をもっと見る
-

2,180万円
ファミール堺
写真をもっと見る
-

2,990万円
セントラルパレス千船アルテア
写真をもっと見る
-

1,600万円
エステムコート新大阪IXグランブライト
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
-

住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-

住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-

住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-

株式会社住まいのコンパス
住所:大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12番10号
弊社では地域密着をモットーに、淀川区・西淀川区を中心に営業しております。 地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力でサポートいたします! 不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。 お客様が安心してお取引が出来るよう努めてまいります。 淀川区・西淀川区の不動産売却は「住まいのコンパス」にお任せください!
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住まいナレッジ
住所:大阪府大阪市西区靱本町2丁目2-22ウツボパークビル
住宅の購入をご検討されている方たちは、既存(中古)住宅に対して様々な不安を感じています。 それらの不安を解決することで、早期に適正な価格で不動産売却を行うことができます。 住まいナレッジは、早期高値売却を実現するためにインスペクションの実施や設備保障・瑕疵保険を付保することで売却不動産の価値を高めるサービスを行っております。 特に築年数が古い不動産は、一般の方からは敬遠される傾向にあり、しっかりと対策をして売却する必要がございます。 実際に築20年程度を超えると住まいは様々な課題を抱えます。当社は築20年以上の不動産を専門に扱っております。 是非不動産売却は住まいナレッジにお任せください!
-

住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
大阪府大阪市港区のマンションFAQ
大阪府大阪市港区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在184人が大阪府大阪市港区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




