メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,237万円〜3,537万円
（46.3万円/m²〜50.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
大阪市生野区の平均売買価格は3年前と比較して18.6%程度上昇（+5.2万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.7% （+2.7万円/㎡） |
+18.6% （+5.2万円/㎡） |
+23.5% （+6.4万円/㎡） |
+50% （+11.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市生野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
（47.20万円/㎡～50.50万円/㎡） -
上昇率53.6%
推定売買
価格相場3,000万円〜3,300万円
（43.50万円/㎡～47.80万円/㎡）
大阪府大阪市生野区勝山北の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,237万円〜3,537万円
（46.346.3万円/m²〜50.6万円/m²）
賃貸賃料相場
14.5万円〜17.5万円
（2,072円/m²〜2,500円/m²）
5.67%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市生野区勝山北の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 700万円 | 15万円 | 3ＤＫ | 50㎡ | 築55年 | ||
| 2026年02月 | 1,950万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 3ＤＫ | 59㎡ | 築39年 |
| 2026年02月 | 2,750万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 79㎡ | 築39年 |
| 2026年02月 | 850万円 | 22万円 | 2ＬＤＫ | 38㎡ | 築58年 | ||
| 2026年02月 | 2,100万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 1ＳＬＤＫ | 54㎡ | 築47年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市生野区勝山北の
最多販売期間は
~
30日
（26.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で79件（11.7%）
二番目に多かったのは
3月で69件（10.2%）
一番目に少なかったのは
12月で45件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市生野区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：804物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市生野区勝山北の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 550万円 | 186件／33.6％ |
| 1LDK | 800万円 | 31件／5.6％ |
| 2LDK | 1,880万円 | 109件／19.7％ |
| 3LDK | 2,180万円 | 203件／36.7％ |
| 4LDK | 2,785万円 | 24件／4.3％ |
『大阪市生野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは203物件で、 供給数（売出物件数）の37％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円／㎡ （221万円／坪） |
10件／1.4％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
2件／0.2％ |
| 11〜15年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
22件／3.0％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
31件／4.3％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （134万円／坪） |
33件／4.6％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
56件／7.8％ |
| 31〜35年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
198件／27.7％ |
| 36〜40年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
186件／26.0％ |
| 41〜45年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
77件／10.7％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
36件／5.0％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
63件／8.8％ |
『大阪市生野区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は198物件で、供給数（売出物件数）の27.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
563万円
羽曳野市はびきの5丁目 収益中古戸建
写真をもっと見る
-
2,399万円
堺市中区福田408-15
写真をもっと見る
-
1,388万円
浜寺石津町東３丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,590万円
羽曳野市はびきの三丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
エムズコート上野芝（上野芝向ヶ丘町５丁）全７区画・
写真をもっと見る
-
2,480万円
大日町2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
550万円
豊能郡能勢町大里戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
守口市金田町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,580万円
南恩加島3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,457万円
枚方市 須山町 １号地
写真をもっと見る
-
3,750万円
プロスパータウン平尾3partIV 限定１区画
写真をもっと見る
-
3,180万円
大阪市港区八幡屋4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
田井中二丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
生野区勝山北５丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
東山町中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
堺市西区浜寺元町 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,650万円
三原台４丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,180万円
中古戸建 枚方市津田東町一丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
城東区鴫野西1丁目
写真をもっと見る
-
980万円
瓜破7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
600万円
岸和田市中町 売土地
写真をもっと見る
-
4,980万円
枚方市香里ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
南2号地
写真をもっと見る
-
5,800万円
大今里南２丁目売土地
写真をもっと見る
-
3,500万円
万代東１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
698万円
枚方市東香里新町 売土地
写真をもっと見る
-
1,390万円
熊取町野田１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
398万円
藤井寺市北條町 売り土地
写真をもっと見る
-
1,580万円
売土地 寝屋川市川勝町
写真をもっと見る
-
7,500万円
ハイキューブ東豊中プレミアム3
写真をもっと見る
-
630万円
森河内東１丁目から新築住宅2410万円土地建物セット価格
写真をもっと見る
-
1,000万円
大阪市生野区桃谷4丁目 売土地
写真をもっと見る
-
4,250万円
枚方市招提中町1丁目
写真をもっと見る
-
1,380万円
新池島町
写真をもっと見る
-
3,680万円
和泉市いぶき野1丁目古家付き土地
写真をもっと見る
-
2,980万円
大正区泉尾1丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
鴫野西1丁目建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
1,610万円
柏原市玉手町
写真をもっと見る
-
3,080万円
Ｂ号地
写真をもっと見る
-
1,800万円
堺市東区石原町4丁
写真をもっと見る
-
1,880万円
グリーンコーポ大正
写真をもっと見る
-
1,749万円
ニューハイツ松原308号
写真をもっと見る
-
1,498万円
和泉鶴山台アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-
1,188万円
コスタ・ミラにしきのはま4番館 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,780万円
パークハイツ千島
写真をもっと見る
-
1,010万円
ライオンズマンション上町台
写真をもっと見る
-
1,600万円
ルネ住之江
写真をもっと見る
-
830万円
伏尾台Ａ団地壱号棟
写真をもっと見る
-
2,578万円
ファミール北大阪リバーサイド
写真をもっと見る
-
1,590万円
ハイマート若江 第弐棟
写真をもっと見る
-
1,270万円
藤和さやまハイタウンＢ棟
写真をもっと見る
-
2,080万円
エイペックス東心斎橋I
写真をもっと見る
-
680万円
プチコート八尾
写真をもっと見る
-
2,080万円
ライオンズマンション第2江坂
写真をもっと見る
-
3,999万円
プライムスクエア住吉公園
写真をもっと見る
-
1,498万円
住吉スカイハイツ
写真をもっと見る
-
2,380万円
千里ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-
3,390万円
フリア堺
写真をもっと見る
-
8,180万円
シティタワー大阪天満
写真をもっと見る
-
2,700万円
ユニアルス新大阪ウエスト
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市生野区勝山北のマンションFAQ
大阪府大阪市生野区勝山北のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在63人が大阪府大阪市生野区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
