メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
大阪府大阪市西成区玉出東の
売買価格相場
2,474万円〜2,674万円
（35.4万円/m²〜38.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
大阪市西成区の平均売買価格は3年前と比較して21.8%程度上昇（+7.1万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12% （+4.3万円/㎡） |
+21.8% （+7.1万円/㎡） |
+40.3% （+11.4万円/㎡） |
+86.5% （+18.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市西成区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率67.8%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
（42.70万円/㎡～46.50万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
パルコート玉出サンパティーク
NEW (9/10)
3,298万円
3,298万円
価格改定情報
- 2025.09.10／3,298万円
- 2025.09.10／3,298万円
73.20㎡／3LDK／
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10／3,298万円
- 2025.09.10／3,298万円
-
-
推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
（19.60万円/㎡～23.20万円/㎡） -
上昇率28.1%
推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
（26.80万円/㎡～31.10万円/㎡） -
上昇率28.3%
推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
（41.30万円/㎡～44.30万円/㎡）
大阪府大阪市西成区玉出東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,474万円〜2,674万円
（35.435.4万円/m²〜38.2万円/m²）
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
（1,886円/m²〜2,172円/m²）
6.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市西成区玉出東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月 | 3,450万円 | 52万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築19年 |
| 2025年08月 | 3,450万円 | 50万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築19年 |
| 2025年09月 | 450万円 | 32万円 | 上層階 | 東向き | 1Ｒ | 15㎡ | 築35年 |
| 2025年09月 | 2,300万円 | 36万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築45年 |
| 2025年09月 | 1,850万円 | 27万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築39年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市西成区玉出東の
最多販売期間は
181日
~
（24.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で82件（12.0%）
二番目に多かったのは
3月で72件（10.6%）
一番目に少なかったのは
11月で44件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市西成区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,085物件
概ね月に15物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市西成区玉出東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 680万円 | 128件／16.2％ |
| 1LDK | 1,415万円 | 70件／8.9％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 220件／27.9％ |
| 3LDK | 2,080万円 | 341件／43.2％ |
| 4LDK | 2,998万円 | 30件／3.8％ |
『大阪市西成区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは341物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （233万円／坪） |
76件／7.6％ |
| 6〜10年 | 78万円／㎡ （257万円／坪） |
25件／2.5％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
42件／4.2％ |
| 16〜20年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
78件／7.8％ |
| 21〜25年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
83件／8.3％ |
| 26〜30年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
114件／11.4％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
156件／15.6％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
209件／20.9％ |
| 41〜45年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
177件／17.7％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
35件／3.5％ |
| 51年〜 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
5件／0.5％ |
『大阪市西成区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は209物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,180万円
エメラルドマンション南津守A棟
- 3LDK／61.85㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,180万円
エメラルドマンション南津守1号棟
- 3LDK／61.85㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,280万円
朝日プラザ花園
- 3LDK／57.20㎡
- Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,650万円
朝日プラザ天下茶屋2
- 3LDK／63.63㎡
- 阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,990万円
朝日プラザプレール岸里
- 3LDK／66.08㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,080万円
朝日プラザ天下茶屋II
- 2LDK／60.88㎡
- 阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,150万円
朝日プラザ天下茶屋2
- 3LDK／63.63㎡
- Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,180万円
岸里コーポ壱号棟
- 2LDK／69.43㎡
- 南海高野線「岸里玉出」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,290万円
岸里コーポ
- 3LDK／69.43㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,290万円
岸里コーポ1号棟
- 3LDK／69.43㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,290万円
リフォーム済 岸里コーポ（壱号棟）・504号室
- 3DK／69.43㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,298万円
コスモハイツ玉出
- 2LDK／63.28㎡
- Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,380万円
天王寺パークヴィラ
- 1LDK／61.60㎡
- Osaka Metro御堂筋線「動物園前」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,380万円
天王寺パークヴィラ
- 1LDK／61.60㎡
- Osaka Metro御堂筋線「動物園前」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,380万円
天王寺パークヴィラ
- 1LDK／61.60㎡
- Osaka Metro御堂筋線「動物園前」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,480万円
パークサイドマンション
- 6LDK／161.88㎡
- Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,490万円
岸里コーポ壱号棟
- 3LDK／69.43㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,490万円
岸里コーポ壱号棟
- 3LDK／69.43㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,580万円
岸里東パークホームズ
- 3LDK／70.50㎡
- 南海汐見橋線「岸里玉出」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
2,580万円
岸里東パーク・ホームズ
- 3LDK／70.50㎡
- 南海線「岸里玉出」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,180万円
大阪市西成区千本中
- 6DK／68.03㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,180万円
西成区南津守4丁目 中古戸建
- 3DK／73.77㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,200万円
西成区北津守４丁目中古戸建（Odin不動産売買（株）提供）
- 南海汐見橋線「津守」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,200万円
北津守4丁目 中古戸建
- 3DK／78.07㎡
- 南海汐見橋線「津守」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,200万円
大阪市西成区北津守4丁目 中古戸建
- 3K／78.07㎡
- 南海汐見橋線「津守」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,380万円
大阪市西成区千本中2丁目 中古戸建
- 3DK／55.68㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,680万円
北津守四丁目戸建て
- 3DK／75.46㎡
- 南海汐見橋線「津守」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,980万円
大阪市西成区橘1丁目中古戸建
- 5K／54.17㎡
- 南海線「天下茶屋」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,080万円
北津守4丁目中古戸建
- 4DK／84.78㎡
- 南海汐見橋線「津守」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,350万円
大阪市西成区天下茶屋1丁目 中古戸建
- 2DK／30.66㎡
- 南海線「天下茶屋」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,480万円
大阪市西成区北津守4丁目 中古戸建
- 4DK／84.78㎡
- 南海汐見橋線「津守」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,850万円
西成区千本北1丁目中古戸建
- 4DK／66.79㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,980万円
大阪市西成区松3丁目 中古戸建
- 3SLDK／86.28㎡
- 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,080万円
大阪市西成区千本北2丁目 中古戸建
- 5LDK／102.60㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,080万円
千本北2丁目_中古戸建
- 5SLDK／102.60㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,080万円
大阪市西成区南津守7丁目 中古戸建
- 4LDK／108.00㎡
- Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,180万円
大阪市西成区鶴見橋1丁目 中古戸建
- 3DK／68.22㎡
- Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,280万円
南津守4丁目＿中古戸建
- 4LDK／92.33㎡
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,280万円
西成区聖天下２丁目土地付き中古戸建
- 4LDK／115.74㎡
- 南海線「天下茶屋」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,480万円
天下茶屋東2丁目 中古戸建
- 3LDK／79.38㎡
- 阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅徒歩6分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階
イーアス不動産の強さ 1．1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2．仲介手数料30％ＯＦＦ ※広告量にも自信あり 3．不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料
-
住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-
住所：大阪府大阪市中央区難波４丁目１番１５号近鉄難波ビル6階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内５営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 ３－１７
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所：大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号
弊社は、不動産業務歴20年以上の複数スタッフが在籍する会社です。 お客様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
-
株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-
住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
-
住所：大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル5階
売却物件お預かり件数、全国1位（ハウスドゥ！チェーン711店舗中）の実績と信頼！ 売主様目線に徹底的にこだわったご提案をさせて頂きます！
-
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
大阪府大阪市西成区玉出東のマンションFAQ
大阪府大阪市西成区玉出東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在79人が大阪府大阪市西成区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
