メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,222万円〜3,522万円
（46.1万円/m²〜50.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
大阪市西淀川区の平均売買価格は3年前と比較して6.9%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5% （+1.9万円/㎡） |
+6.9% （+2.6万円/㎡） |
+33% （+9.9万円/㎡） |
+50.3% （+13.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市西淀川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
32件中,
31〜32件を表示
32件中,
31〜32件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8%推定売買
価格相場650万円〜750万円
（16.30万円/㎡～18.80万円/㎡） -
上昇率38%
推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
（28.90万円/㎡～32.10万円/㎡）
大阪府大阪市西淀川区野里の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,222万円〜3,522万円
（46.146.1万円/m²〜50.4万円/m²）
賃貸賃料相場
15.2万円〜18.2万円
（2,172円/m²〜2,600円/m²）
5.94%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市西淀川区野里の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,950万円 | 58万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 2,850万円 | 37万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 2,450万円 | 46万円 | 上層階 | 東向き | 2ＳＤＫ | 54㎡ | 築30年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 84万円 | 下層階 | 南向き | 1Ｋ | 22㎡ | 築7年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市西淀川区野里の
最多販売期間は
~
30日
（24.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で300件（11.8%）
二番目に多かったのは
3月で256件（10.1%）
一番目に少なかったのは
9月で178件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市西淀川区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,874物件
概ね月に40物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市西淀川区野里の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,350万円 | 719件／28.5％ |
| 1LDK | 1,580万円 | 68件／2.7％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 340件／13.5％ |
| 3LDK | 2,280万円 | 1,257件／49.7％ |
| 4LDK | 2,800万円 | 143件／5.7％ |
『大阪市西淀川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,257物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （218万円／坪） |
229件／8.1％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （195万円／坪） |
191件／6.8％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
192件／6.8％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
346件／12.3％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （134万円／坪） |
369件／13.1％ |
| 26〜30年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
217件／7.7％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
454件／16.2％ |
| 36〜40年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
396件／14.1％ |
| 41〜45年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
243件／8.6％ |
| 46〜50年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
135件／4.8％ |
| 51年〜 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
29件／1.0％ |
『大阪市西淀川区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は454物件で、供給数（売出物件数）の16.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,149万円
茨木市山手台新町３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,580万円
田園 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
枚方市香里ケ丘1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
890万円
大阪市大正区小林西2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
磯上町３丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,150万円
大東市御領3丁目 オーナーチェンジ物件
写真をもっと見る
-
850万円
堺市中区辻之 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
堺市堺区石津町1丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,568万円
千代田３丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
末広町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
泉大津市板原町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,080万円
平尾3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
遠里小野4丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,999万円
城東区諏訪3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
此花区高見二丁目
写真をもっと見る
-
780万円
枚方市東船橋2丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
此花区春日出北中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
徳庵1丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,880万円
プロスパータウン南本町 限定1区画
写真をもっと見る
-
3,490万円
和泉市いぶき野3丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
大東市灰塚6丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
堺市東区石原町4丁
写真をもっと見る
-
2,480万円
高倉台４丁 土地A号地
写真をもっと見る
-
880万円
枚方市北楠葉町 売土地
写真をもっと見る
-
1,118万円
エヌズスタイル八尾南
写真をもっと見る
-
230万円
泉南市樽井3丁目 新築用地
写真をもっと見る
-
1,640万円
長吉六反4丁目売り土地
写真をもっと見る
-
1,310万円
阪南市箱作
写真をもっと見る
-
1,300万円
大阪市平野区加美鞍作2丁目
写真をもっと見る
-
899万円
堀上緑町2丁 売土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
住道矢田4丁目の土地C号地
写真をもっと見る
-
2,400万円
新今里3丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
1,080万円
平尾2丁目 建築条件付き宅地
写真をもっと見る
-
1,580万円
中田1丁目
写真をもっと見る
-
550万円
羽曳野市野々上五丁目
写真をもっと見る
-
780万円
富田林市須賀 売り土地
写真をもっと見る
-
698万円
枚方市東香里新町 売土地
写真をもっと見る
-
1,290万円
熊取町野田１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
2,200万円
池田旭町分譲地
写真をもっと見る
-
3,145万円
三国ヶ丘グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
3,480万円
マスターズマンション光明池 中楽坊
写真をもっと見る
-
2,290万円
ライオンズマンション上六第三
写真をもっと見る
-
2,100万円
高見フローラルタウンイーストスクエア27
写真をもっと見る
-
1,590万円
岸和田コーポラス3号棟
写真をもっと見る
-
600万円
グローバル野田
写真をもっと見る
-
850万円
ライオンズマンション大正
写真をもっと見る
-
1,599万円
南千里オリーブヴィラN棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
シャルム小阪壱番館
写真をもっと見る
-
690万円
Ｄｅ’ｌｅａｄ高井田駅前
写真をもっと見る
-
1,890万円
グランドメゾン四條畷
写真をもっと見る
-
1,680万円
白鷺スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,780万円
レジオン四條畷〜駅徒歩6分・即内覧可能〜
写真をもっと見る
-
980万円
リベラス21金剛東団地3号棟
写真をもっと見る
-
450万円
グラン・ピア布施
写真をもっと見る
-
3,650万円
グランスイート香里園
写真をもっと見る
-
2,690万円
サンクタス住道 ＭＩＲＡＩＺ ＨＯＵＳＥ
写真をもっと見る
-
880万円
大京ビルマンション新大阪
写真をもっと見る
-
1,780万円
松原阿保ツインサンズ
写真をもっと見る
-
4,380万円
ユニハイム緑橋
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市西淀川区野里のマンションFAQ
大阪府大阪市西淀川区野里のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在201人が大阪府大阪市西淀川区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
