メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,890万円〜3,190万円
（41.3万円/m²〜45.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
大阪市阿倍野区の平均売買価格は3年前と比較して19.8%程度上昇（+9.9万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6% （+3.4万円/㎡） |
+19.8% （+9.9万円/㎡） |
+37.8% （+16.4万円/㎡） |
+56.1% （+21.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市阿倍野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
7件中,
1〜7件を表示
7件中,
1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率26.8%推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
（54.30万円/㎡～58.80万円/㎡） -
上昇率2.7%
推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
（52.40万円/㎡～56.30万円/㎡） -
下落率14.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
（37.90万円/㎡～40.90万円/㎡） -
上昇率28.2%
推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
（36.20万円/㎡～39.70万円/㎡） -
下落率5.6%
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
（32.10万円/㎡～34.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,860万円〜5,260万円
（48.60万円/㎡～52.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
（35.50万円/㎡～39.20万円/㎡）
大阪府大阪市阿倍野区橋本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,890万円〜3,190万円
（41.341.3万円/m²〜45.6万円/m²）
賃貸賃料相場
14.8万円〜17.8万円
（2,115円/m²〜2,543円/m²）
6.43%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市阿倍野区橋本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,600万円 | 47万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 2,050万円 | 47万円 | 中層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 45㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 4,500万円 | 57万円 | 中層階 | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築29年 | |
| 2025年11月 | 950万円 | 33万円 | 中層階 | 1ＤＫ | 29㎡ | 築38年 | |
| 2025年11月 | 4,550万円 | 65万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市阿倍野区橋本町の
最多販売期間は
~
30日
（26.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で331件（11.6%）
二番目に多かったのは
1月で313件（10.9%）
一番目に少なかったのは
8月で190件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市阿倍野区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,946物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市阿倍野区橋本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,370万円 | 276件／11.2％ |
| 1LDK | 2,198万円 | 142件／5.8％ |
| 2LDK | 3,525万円 | 505件／20.5％ |
| 3LDK | 3,880万円 | 1,346件／54.7％ |
| 4LDK | 4,880万円 | 192件／7.8％ |
『大阪市阿倍野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,346物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 76万円／㎡ （250万円／坪） |
202件／7.0％ |
| 6〜10年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
301件／10.5％ |
| 11〜15年 | 69万円／㎡ （226万円／坪） |
278件／9.7％ |
| 16〜20年 | 66万円／㎡ （217万円／坪） |
374件／13.1％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
397件／13.9％ |
| 26〜30年 | 48万円／㎡ （159万円／坪） |
327件／11.4％ |
| 31〜35年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
254件／8.9％ |
| 36〜40年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
397件／13.9％ |
| 41〜45年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
235件／8.2％ |
| 46〜50年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
60件／2.1％ |
| 51年〜 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
22件／0.7％ |
『大阪市阿倍野区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は397物件で、供給数（売出物件数）の13.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
680万円
藤井寺市大井3丁目
写真をもっと見る
-
2,999万円
高槻市竹の内町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,450万円
深井中町 未入居戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
柏原市片山町
写真をもっと見る
-
2,480万円
岸和田市尾生町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,960万円
エスコート岸和田市 磯上町４丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
美原区平尾一戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
2,549万円
高槻市塚原３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
8,980万円
省エネ基準適合 寝屋川市東香里園町
写真をもっと見る
-
4,599万円
豊中市春日町1丁目3-3
写真をもっと見る
-
700万円
堺市中区東八田 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,490万円
東大阪市中鴻池２丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
アイズタウン東大阪市大蓮東１丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
羽曳野市伊賀6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,998万円
くずはエリア（船橋本町二丁目 2区画分譲） 1号地
写真をもっと見る
-
10,780万円
レヴタウン味原本町
写真をもっと見る
-
1,980万円
島頭4丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
7,980万円
レヴタウン阪急豊中
写真をもっと見る
-
3,198万円
岸和田市箕土路町
写真をもっと見る
-
3,230万円
エヌズスタイル八尾南
写真をもっと見る
-
980万円
永代町１丁 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
650万円
寝屋川市池田旭町
写真をもっと見る
-
380万円
泉大津市森町２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
230万円
河南町神山売土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
守口市竹町 売土地
写真をもっと見る
-
780万円
泉南郡熊取町つばさが丘東1丁目
写真をもっと見る
-
1,880万円
福田 売土地 全１３区画
写真をもっと見る
-
4,480万円
大美野 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-
4,750万円
Sankyoビレッジ〜東石切4丁目 残り１区画
写真をもっと見る
-
3,980万円
堺市堺区浅香山町2丁土地
写真をもっと見る
-
680万円
光風台6丁目 土地（古家付）
写真をもっと見る
-
1,480万円
売土地 枚方市宗谷二丁目
写真をもっと見る
-
1,080万円
寝屋川市明和2丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
泉佐野市南泉ヶ丘１丁目
写真をもっと見る
-
300万円
大和田6丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,180万円
池田市緑丘一丁目
写真をもっと見る
-
3,800万円
クリエイト桜井1丁目 建築条件付き売り土地
写真をもっと見る
-
1,420万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,260万円
熊取町野田１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
1,218万円
藤井寺市小山 売地
写真をもっと見る
-
2,298万円
APAガーデンスプリングス鳳
写真をもっと見る
-
15,800万円
ブリリアタワー堂島
写真をもっと見る
-
2,398万円
和泉中央パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
1,700万円
リーガル南船場
写真をもっと見る
-
1,080万円
フローラ堺 1号棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
松屋町グランドハイツ
写真をもっと見る
-
1,899万円
ベル・アーバニティ樟葉II
写真をもっと見る
-
2,980万円
千林ビューティーハイツ
写真をもっと見る
-
480万円
グリーンヒル光善寺住宅 第十三号棟
写真をもっと見る
-
8,680万円
なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
チサンマンション新大阪10番館
写真をもっと見る
-
2,590万円
昭和山第2コーポ2号棟
写真をもっと見る
-
1,200万円
ロイヤルシャトー交野
写真をもっと見る
-
1,778万円
日興千里台スカイタウン B館
写真をもっと見る
-
1,680万円
エクセラート平野A棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
高槻阿武山二番街205号棟
写真をもっと見る
-
1,150万円
エスリード新大阪第8
写真をもっと見る
-
2,698万円
ＡＰＡガーデンコート鳳西壱番館
写真をもっと見る
-
2,600万円
リバティパーク枚方D棟
写真をもっと見る
-
2,890万円
リバーサイドともぶち第一住宅第23号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市阿倍野区橋本町のマンションFAQ
大阪府大阪市阿倍野区橋本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在305人が大阪府大阪市阿倍野区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
