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  • icon 販売期間
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  • icon 条件別価格変動

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大阪府大阪市阿倍野区の
マンション売却・購入価格相場

大阪府大阪市阿倍野区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,973万円〜4,273万円

(56.8万円/m²〜61.1万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

大阪市阿倍野区の平均売買価格は3年前と比較して20.5%程度上昇(+10.0万円/㎡)、 前月比 1.3%(+0.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

大阪市阿倍野区の平均売買価格は6年前と比較して37.1%程度上昇(+15.9万円/㎡)、 前月比 1.3%(+0.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

大阪市阿倍野区の平均売買価格は9年前と比較して55.3%程度上昇(+21.0万円/㎡)、 前月比 1.3%(+0.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.4%
(+4.6万円/㎡)
+20.5%
(+10.0万円/㎡)
+37.1%
(+15.9万円/㎡)
+55.3%
(+21.0万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

大阪市阿倍野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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287件中, 1〜30件を表示
287件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • シティタワーグラン天王寺

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36

    大阪市御堂筋線 天王寺駅 ほか 築18年 246戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,090万円〜12,490万円
    (120.90万円/㎡~124.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワーグラン天王寺

      9,080万円

      右矢印アイコン

      8,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.06/9,080万円
      • 2025.05.04/8,980万円

      73.30㎡/3LDK/
      9階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.06/9,080万円
      • 2025.05.04/8,980万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワーグラン天王寺

      10,800万円

      右矢印アイコン

      10,300万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.20/10,800万円
      • 2025.04.22/10,300万円

      74.51㎡/2LDK/
      31階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.20/10,800万円
      • 2025.04.22/10,300万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワーグラン天王寺

      10,800万円

      右矢印アイコン

      10,300万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.21/10,800万円
      • 2025.04.12/10,300万円

      74.51㎡/2LDK/
      31階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.21/10,800万円
      • 2025.04.12/10,300万円

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  • あべのグラントゥール

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20

    大阪環状線 天王寺駅 ほか 築20年 401戸

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    推定売買
    価格相場

    8,650万円〜9,050万円
    (94.00万円/㎡~98.40万円/㎡)

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  • パークタワーあべのグランエア

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36

    大阪市谷町線 阿倍野駅 ほか 築12年 194戸

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    推定売買
    価格相場

    9,090万円〜9,490万円
    (90.90万円/㎡~94.90万円/㎡)

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  • プラウドタワー阿倍野

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17

    大阪市谷町線 阿倍野駅 ほか 築12年 131戸

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    推定売買
    価格相場

    7,740万円〜8,140万円
    (100.50万円/㎡~105.70万円/㎡)

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  • あべのNiNi

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10

    築13年 112戸

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    推定売買
    価格相場

    6,500万円〜6,900万円
    (125.00万円/㎡~132.70万円/㎡)

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  • アートアルテールコンドミニアムフロア

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10

    大阪環状線 天王寺駅 ほか 築13年 112戸

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    推定売買
    価格相場

    11,450万円〜11,850万円
    (178.90万円/㎡~185.20万円/㎡)

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  • あべのベルタ

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10

    大阪市谷町線 阿倍野駅 ほか 築38年 337戸

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    推定売買
    価格相場

    2,910万円〜3,210万円
    (46.90万円/㎡~51.80万円/㎡)

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  • あべのベルタ北棟

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

    大阪市谷町線 阿倍野駅 ほか 築38年 337戸

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    推定売買
    価格相場

    3,270万円〜3,570万円
    (47.40万円/㎡~51.70万円/㎡)

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  • あべのベルタ南棟

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

    大阪市谷町線 阿倍野駅 ほか 築38年 337戸

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    推定売買
    価格相場

    2,890万円〜3,190万円
    (45.90万円/㎡~50.60万円/㎡)

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  • あべのベルタ中棟

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

    大阪市谷町線 阿倍野駅 築15年 337戸

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    推定売買
    価格相場

    3,740万円〜4,040万円
    (51.20万円/㎡~55.30万円/㎡)

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  • ファミール阿倍野昭和町

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31

    大阪市御堂筋線 昭和町駅 築26年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    4,490万円〜4,790万円
    (54.80万円/㎡~58.40万円/㎡)

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  • プラウド阿倍野サウスガーデン

    大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1

    阪和線 美章園駅 築11年 40戸

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    推定売買
    価格相場

    4,950万円〜5,350万円
    (67.80万円/㎡~73.30万円/㎡)

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  • ライオンズ阿倍野松崎町

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23

    大阪市谷町線 文の里駅 築17年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    6,000万円〜6,400万円
    (72.30万円/㎡~77.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ライオンズ阿倍野松崎町

      価格更新 (5/10)

      5,480万円

      右矢印アイコン

      5,380万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.04/5,480万円
      • 2025.05.10/5,380万円

      72.38㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.04/5,480万円
      • 2025.05.10/5,380万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズ阿倍野松崎町

      7,500万円

      右矢印アイコン

      7,500万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/7,500万円
      • 2025.04.30/7,500万円

      101.18㎡/4SLDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/7,500万円
      • 2025.04.30/7,500万円

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  • ファミール阿倍野西田辺

    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-25

    大阪市御堂筋線 西田辺駅 築27年 40戸

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    推定売買
    価格相場

    4,160万円〜4,460万円
    (57.00万円/㎡~61.10万円/㎡)

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  • ソルコート阿倍野文の里

    大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7

    近鉄南大阪線 河堀口駅 ほか 築21年 121戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,160万円〜5,560万円
    (61.40万円/㎡~66.20万円/㎡)

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  • イトーピア阿倍野松崎町常盤通り

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1

    近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 ほか 築24年 126戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,090万円〜7,490万円
    (101.30万円/㎡~107.00万円/㎡)

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  • パレグラン阿倍野三明町

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19

    大阪市谷町線 文の里駅 ほか 築18年 52戸

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    推定売買
    価格相場

    5,510万円〜5,910万円
    (67.20万円/㎡~72.10万円/㎡)

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  • ブランズシティあべの王子町

    大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48

    阪堺電気軌道上町線 北畠駅 ほか 築9年 318戸

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    推定売買
    価格相場

    5,290万円〜5,690万円
    (67.80万円/㎡~72.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ブランズシティあべの王子町

      5,280万円

      右矢印アイコン

      5,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.28/5,280万円
      • 2025.04.05/5,180万円

      70.29㎡/3LDK/
      10階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.28/5,280万円
      • 2025.04.05/5,180万円

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  • プロパレス阿倍野ヴィアッツァ

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10

    大阪市谷町線 阿倍野駅 ほか 築20年 36戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,000万円〜4,300万円
    (57.10万円/㎡~61.40万円/㎡)

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  • ジェイグラン阿倍野文の里

    大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目5-5

    阪和線 美章園駅 ほか 築11年 113戸

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    推定売買
    価格相場

    5,340万円〜5,740万円
    (71.20万円/㎡~76.50万円/㎡)

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  • パークホームズ阿倍野阪南町

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9

    大阪市谷町線 文の里駅 ほか 築14年 55戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,450万円〜4,750万円
    (57.80万円/㎡~61.70万円/㎡)

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  • メイツ阿倍野

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1

    大阪環状線 寺田町駅 築12年 86戸

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    推定売買
    価格相場

    4,680万円〜4,980万円
    (67.80万円/㎡~72.20万円/㎡)

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  • シャリエ阿倍野阪南町レジデンス

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26

    大阪市御堂筋線 西田辺駅 ほか 築8年 56戸

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    推定売買
    価格相場

    5,570万円〜5,970万円
    (72.30万円/㎡~77.50万円/㎡)

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  • シャリエあべのファースト

    大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-24

    大阪環状線 天王寺駅 築12年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    3,990万円〜4,290万円
    (62.30万円/㎡~67.00万円/㎡)

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  • コスモあべの坂ガーデンズ

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23

    大阪市谷町線 文の里駅 ほか 築25年 274戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    4,490万円〜4,790万円
    (63.20万円/㎡~67.50万円/㎡)

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  • パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5ー14

    近鉄南大阪線 河堀口駅 ほか 築6年 126戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,420万円〜5,820万円
    (74.20万円/㎡~79.70万円/㎡)

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  • エステムプラザ阿倍野アイリード

    大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4ー34

    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 ほか 築5年 53戸

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    推定売買
    価格相場

    4,300万円〜4,600万円
    (86.00万円/㎡~92.00万円/㎡)

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  • プレシス阿倍野阪南町イースト

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6-13

    阪和線 鶴ヶ丘駅 ほか 築1年 43戸

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    3,970万円〜4,270万円
    (79.40万円/㎡~85.40万円/㎡)

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  • ジオ阿倍野松崎町グランフィール

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目80-2

    築1年 64戸

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    5,960万円〜6,360万円
    (119.20万円/㎡~127.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ジオ阿倍野松崎町グランフィール

      6,280万円

      右矢印アイコン

      6,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.04/6,280万円
      • 2025.05.04/6,280万円

      53.21㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.04/6,280万円
      • 2025.05.04/6,280万円

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  • プレシス阿倍野阪南町ウエスト

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32

    阪和線 鶴ヶ丘駅 ほか 築1年 58戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,470万円〜4,770万円
    (78.40万円/㎡~83.70万円/㎡)

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大阪府大阪市阿倍野区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,973万円〜4,273万円

(56.856.8万円/m²〜61.1万円/m²)

賃貸賃料相場

15.1万円〜18.1万円

(2,158円/m²〜2,586円/m²)

4.83%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 大阪府大阪市阿倍野区のマンション
    最新売出情報2025年05月13日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 大阪市阿倍野区エリアの特徴
    大阪市阿倍野区の特徴

大阪府大阪市阿倍野区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2億4,600万円 233万円 上層階 2SLDK 105㎡ 築13年
2025年05月 1億1,000万円 172万円 上層階 北西向き 2LDK 64㎡ 築13年
2025年05月 1,450万円 26万円 中層階 2LDK 56㎡ 築37年
2025年05月 3,050万円 39万円 4LDK 79㎡ 築37年
2025年04月 3,150万円 49万円 下層階 東向き 3LDK 65㎡ 築24年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市阿倍野区の
最多販売期間は ~ 30日 (26.9%)

販売時期

一番多かったのは
2月で332件(11.9%)

二番目に多かったのは
1月で314件(11.3%)

一番目に少なかったのは
5月で197件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市阿倍野区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,820物件

概ね月に53物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市阿倍野区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,300万円 271件/9.1%
1LDK 1,985万円 181件/6.1%
2LDK 3,498万円 593件/19.9%
3LDK 3,599万円 1,683件/56.5%
4LDK 4,500万円 253件/8.5%

『大阪市阿倍野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,599万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,683物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 76万円/㎡
(250万円/坪)
208件/6.2%
6〜10年 71万円/㎡
(234万円/坪)
334件/10.0%
11〜15年 71万円/㎡
(233万円/坪)
326件/9.8%
16〜20年 67万円/㎡
(222万円/坪)
425件/12.8%
21〜25年 53万円/㎡
(176万円/坪)
487件/14.6%
26〜30年 48万円/㎡
(159万円/坪)
369件/11.1%
31〜35年 42万円/㎡
(140万円/坪)
295件/8.8%
36〜40年 39万円/㎡
(130万円/坪)
473件/14.2%
41〜45年 35万円/㎡
(114万円/坪)
314件/9.4%
46〜50年 33万円/㎡
(109万円/坪)
65件/1.9%
51年〜 19万円/㎡
(63万円/坪)
24件/0.7%

『大阪市阿倍野区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は487物件で、供給数(売出物件数)の14.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • プラウデストホーム株式会社

    プラウデストホーム株式会社

    住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    CENTURY21で8年連続大阪市内売上1位の実績と信頼!プラウデストグループだからご提案できる手法が数多くございますので、住み替え・相続・資産整理・買取希望等なんでもお気軽にご相談ください! 買取の場合は、他社様の買取金額も弊社で一括で集めることが可能ですので、その辺りもご希望に沿って進めさせていただきますので、 まずは一度お問合せください!

  • イーアス不動産

    イーアス不動産

    住所:大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階

    イーアス不動産の強さ 1.1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2.仲介手数料30%OFF ※広告量にも自信あり 3.不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • ブリスマイホーム

    ブリスマイホーム

    住所:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号

    弊社は、Googleクチコミで、エリア最高評価をいただいている不動産仲介業者です。 堺市を中心に住吉区、高石市、和泉市、大阪狭山市、富田林市など幅広く営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買です。 売却物件については高価買取もさせていただいております。 近年、相続不動産のご相談も多く、「堺市不動産相続」検索では最上位に位置しております。 社名のブリス(幸せ)マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタートいたしました。 ぜひ一度、弊社までご相談くださいませ。

  • スクレバンク

    スクレバンク

    住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階

    弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。 お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。 不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。 分からないことは弊社にご相談をください。 きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。

  • 株式会社エスギャロップ

    株式会社エスギャロップ

    住所:大阪府大阪市北区天神橋1丁目19番8MF南森町3ビル9階

    □■相手の立場に立ち、私たちにしかできない期待以上の感動を与えていきたい。■□ 専門的知識を必要とする不動産売買ですが、当社スタッフ全員が大手不動産会社に勤務していた経歴があります。 豊富な経験に基づいた専門知識をもとにスタッフが一貫して安心なお取引をご提供いたします。 不動産を取り巻く環境は日々変化し続けております。 多様な社会のニーズを的確に捉え、相手の立場に立った一歩踏み込んだ提案を行い、正しい知識と実績をもとに、安心で良質な不動産ソリューションのご提供をお約束いたします。 株式会社エスギャロップは「私たちにしかできない」「私たちだからできる」期待以上の感動を社会に生み出していきます。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

大阪府大阪市阿倍野区のマンションFAQ

売買価格相場3,973万円〜4,273万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/04/15/天王寺駅/2億4,600万円 、 2025/05/04/天王寺駅/1億1,000万円 、 2025/05/11/河堀口駅/1,450万円 、 2025/05/02/河堀口駅/3,050万円 、 2025/04/30/天神ノ森駅/3,150万円 、 ...

大阪府大阪市阿倍野区の最多販売期間は 〜 30日 (26.9%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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