大阪府大阪市阿倍野区王子町の
売買価格相場
4,616万円〜4,916万円
(66万円/m²〜70.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      大阪市阿倍野区の平均売買価格は3年前と比較して19.8%程度上昇(+9.9万円/㎡)、
      
        前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      大阪市阿倍野区の平均売買価格は6年前と比較して37.8%程度上昇(+16.4万円/㎡)、
      
        前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      大阪市阿倍野区の平均売買価格は9年前と比較して56.1%程度上昇(+21.5万円/㎡)、
      
        前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +6% (+3.4万円/㎡)  | 
        +19.8% (+9.9万円/㎡)  | 
        +37.8% (+16.4万円/㎡)  | 
        +56.1% (+21.5万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          大阪市阿倍野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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上昇率18%推定売買
価格相場5,440万円〜5,840万円
(69.70万円/㎡~74.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率5%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(48.40万円/㎡~52.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率29.2%推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
(70.90万円/㎡~76.70万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率23.7%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(86.40万円/㎡~92.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率16%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(37.80万円/㎡~41.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率30.2%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(66.70万円/㎡~71.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率22.4%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(53.00万円/㎡~56.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率25.9%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(54.50万円/㎡~58.30万円/㎡) 
大阪府大阪市阿倍野区王子町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
4,616万円〜4,916万円
(6666万円/m²〜70.3万円/m²)
賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
(2,000円/m²〜2,429円/m²)
3.9%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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大阪府大阪市阿倍野区王子町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,350万円 | 32万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 44㎡ | 築38年 | 
| 2025年11月 | 2,550万円 | 43万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築43年 | 
| 2025年11月 | 6,050万円 | 67万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 90㎡ | 築30年 | 
| 2025年11月 | 4,950万円 | 51万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 97㎡ | 築33年 | 
| 2025年11月 | 5,250万円 | 80万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 66㎡ | 築11年 | 
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市阿倍野区王子町の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (26.9%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で331件(11.6%)
                          
二番目に多かったのは
1月で313件(10.9%)
                          
一番目に少なかったのは
8月で190件(6.6%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市阿倍野区では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:2,946物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市阿倍野区王子町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,370万円 | 276件/11.2% | 
| 4LDK | 4,880万円 | 192件/7.8% | 
| 3LDK | 3,880万円 | 1,346件/54.7% | 
| 2LDK | 3,525万円 | 505件/20.5% | 
| 1LDK | 2,198万円 | 142件/5.8% | 
『大阪市阿倍野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,346物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 76万円/㎡ (250万円/坪)  | 
                                  202件/7.0% | 
| 6〜10年 | 71万円/㎡ (235万円/坪)  | 
                                  301件/10.5% | 
| 11〜15年 | 69万円/㎡ (226万円/坪)  | 
                                  278件/9.7% | 
| 16〜20年 | 66万円/㎡ (217万円/坪)  | 
                                  374件/13.1% | 
| 21〜25年 | 52万円/㎡ (172万円/坪)  | 
                                  397件/13.9% | 
| 26〜30年 | 48万円/㎡ (159万円/坪)  | 
                                  327件/11.4% | 
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (142万円/坪)  | 
                                  254件/8.9% | 
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (129万円/坪)  | 
                                  397件/13.9% | 
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (113万円/坪)  | 
                                  235件/8.2% | 
| 46〜50年 | 34万円/㎡ (112万円/坪)  | 
                                  60件/2.1% | 
| 51年〜 | 23万円/㎡ (75万円/坪)  | 
                                  22件/0.7% | 
『大阪市阿倍野区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は397物件で、供給数(売出物件数)の13.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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4,280万円
大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
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4,980万円
大阪市阿倍野区阿倍野元町PART2 新築戸建 全1区画
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5,280万円
阿倍野区丸山通2丁目 中古戸建
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5,780万円
阿倍野区播磨町1丁目 令和4年6月築の築浅戸建
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6,480万円
松虫通3丁目 中古一戸建
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7,180万円
レヴタウン天王寺南
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7,280万円
阿倍野筋5丁目 中古戸建
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8,280万円
レヴタウン阪南町4
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9,380万円
レヴタウン橋本町
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9,980万円
レヴタウン天王寺
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9,980万円
阪南町6丁目
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12,000万円
大阪市阿倍野区北畠1丁目 中古戸建
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不動産会社
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住所:大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル5階
売却物件お預かり件数、全国1位(ハウスドゥ!チェーン711店舗中)の実績と信頼! 売主様目線に徹底的にこだわったご提案をさせて頂きます!
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住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47
大阪市内を中心に幅広く不動産を取扱い致しております。売買・建築・賃貸・管理・リフォーム・買取・収益・民泊・相続・土地活用等不動産総合事業。出張査定・相談無料、お気軽にお問い合わせ下さい。年中無休
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住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F
私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階
イーアス不動産の強さ 1.1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2.仲介手数料30%OFF ※広告量にも自信あり 3.不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9番7号
東住吉区を中心に、平野区・阿倍野区・住吉区のあらゆる不動産の売買を行っております。その中でも、マンションのご査定・販売には定評があり、大手不動産会社出身のスタッフが、お客様の状況にあわせたご提案を親身になって行うことで、会社の利益ではなく、お客様の利益追求の為に頑張っております。地域に根差した「親切不動産」として、大手不動産会社にはできない、心遣いと思いやりをもって親身になってご対応させて頂きます。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
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住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階
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住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号
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大阪府大阪市阿倍野区王子町のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                    
                    
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