大阪府大阪狭山市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
12.8万円/㎡(前月比
0.0%)
3年前と比較して8.1%上昇中
平均売買価格
12.8万円/㎡(前月比
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3年前と比較して8.1%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
藤和さやまハイタウンB棟
1,250万円
1,190万円
価格改定情報
85.44㎡/3LDK/
17階
価格改定情報
価格改定情報
藤和さやまハイタウンB棟
980万円
980万円
価格改定情報
70.09㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション金剛
1,580万円
1,580万円
価格改定情報
70.96㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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ライオンズマンション金剛
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
80.64㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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ライオンズマンション金剛
2,190万円
2,190万円
価格改定情報
70.96㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション金剛
2,190万円
2,190万円
価格改定情報
70.96㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション金剛
2,190万円
2,190万円
価格改定情報
70.96㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ライオンズマンション金剛
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
87.76㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
狭山スカイハイツ
750万円
750万円
価格改定情報
68.60㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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狭山スカイハイツ
1,290万円
1,290万円
価格改定情報
68.60㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
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狭山スカイハイツ
1,290万円
1,290万円
価格改定情報
68.60㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ディオフェルティ狭山西山台
1,248万円
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価格改定情報
67.26㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ディオフェルティ狭山西山台
1,378万円
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価格改定情報
67.26㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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ディオフェルティ狭山西山台
1,248万円
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価格改定情報
67.26㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ディオフェルティ狭山西山台
1,378万円
1,378万円
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67.26㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンコーポ狭山
590万円
590万円
価格改定情報
67.61㎡/3DK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
844万円〜944万円
(12.1844万円/m²〜13.5万円/m²)
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
15.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1983年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 750万円 | 14万円 | 2LDK | 56㎡ | 築48年 | ||
2024年06月 | 600万円 | 9万円 | 3DK | 66㎡ | 築48年 | ||
2024年07月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築33年 |
2024年06月 | 350万円 | 7万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 49㎡ | 築52年 |
2024年07月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築41年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
917万円 | 977万円 -59万円⬇ |
1,071万円 -153万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 13万円 0万円/㎡- |
15万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
9件 | 11件 -2件⬇ |
17件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
43年 | 42年 1年⬆ |
40年 3年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が917万円(13万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築43年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,187物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 890万円 | 1件/0.1% |
1LDK | 480万円 | 40件/4.9% |
2LDK | 480万円 | 212件/26.0% |
3LDK | 1,080万円 | 481件/59.0% |
4LDK | 1,230万円 | 81件/9.9% |
『大阪狭山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは481物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
2件/0.1% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
3件/0.2% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
30件/2.7% |
21〜25年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
67件/6.2% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
128件/11.9% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
176件/16.4% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
112件/10.4% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
157件/14.6% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
265件/24.7% |
51年〜 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
132件/12.3% |
『大阪狭山市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は265物件で、供給数(売出物件数)の24.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
CENTURY21 K's Eternal株式会社
住所:大阪府大阪狭山市狭山二丁目862番地の2
弊社ケーズエターナルは世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21ジャパン加盟店です。 大阪狭山市・河内長野市・富田林市・堺市を中心に南大阪エリアで不動産の仲介、自社買取(当社が買主となりますので仲介手数料は0円)を行っております。 また弊社では買取保証付き売却プランもございますので、万一売れない場合も安心です。 不動産の売却はセンチュリー21ケーズエターナルにお任せください!
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
牧主住宅開発 河内長野店
住所:大阪府河内長野市西之山町1-37
「象のマークのマキヌシ」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1300件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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大阪府大阪狭山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ