大阪府富田林市昭和町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.6万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して26.8%上昇中
平均売買価格
18.6万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,867万円〜2,067万円
(26.71867万円/m²〜29.6万円/m²)
9.1万円〜11.1万円
(1,300円/m²〜1,586円/m²)
6.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,450万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 1,200万円 | 17万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 72㎡ | 築27年 |
2024年07月 | 800万円 | 10万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築33年 |
2024年07月 | 1,150万円 | 15万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築33年 |
2024年06月 | 1,650万円 | 24万円 | 3LDK | 71㎡ | 築55年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,389万円 | 1,368万円 22万円⬆ |
1,613万円 -223万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
20万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
6件 | 6件 -件- |
5件 1件⬆ |
平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
31年 3年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,389万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は22万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,106物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 1,415万円 | 3件/0.3% |
2LDK | 950万円 | 101件/11.1% |
3LDK | 1,290万円 | 595件/65.6% |
4LDK | 1,364万円 | 208件/22.9% |
『富田林市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは595物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
11件/1.1% |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
29件/2.9% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
37件/3.7% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
199件/19.9% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
332件/33.2% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
166件/16.6% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
41件/4.1% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
47件/4.7% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
90件/9.0% |
51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
45件/4.5% |
『富田林市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は332物件で、供給数(売出物件数)の33.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:大阪府大阪狭山市狭山二丁目862番地の2
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エステートアベニュー
住所:大阪府富田林市若松町西1丁目1903番地の1
当社は、富田林周辺を主な活動エリアとして、自社新築物件の販売、不動産(新築・中古戸建・マンション・土地等)の売買・仲介業務行っております。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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自社調べ