メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,594万円〜2,794万円
（37.1万円/m²〜40万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
寝屋川市の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度上昇（+1.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.1% （+0.3万円/㎡） |
+6.5% （+1.6万円/㎡） |
+22.2% （+4.9万円/㎡） |
+29.4% （+6.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
寝屋川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.9%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
（37.90万円/㎡～40.70万円/㎡） -
上昇率15.9%
推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
（41.60万円/㎡～45.80万円/㎡） -
上昇率39.5%
推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
（37.30万円/㎡～40.10万円/㎡）
大阪府寝屋川市香里北之町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,594万円〜2,794万円
（37.137.1万円/m²〜40万円/m²）
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
（1,658円/m²〜1,943円/m²）
5.61%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府寝屋川市香里北之町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 750万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 3ＤＫ | 57㎡ | 築53年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 92㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3ＤＫ | 60㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 29万円 | 下層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 87㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府寝屋川市香里北之町の
最多販売期間は
~
30日
（27.8％）
販売時期
一番多かったのは
1月で386件（12.2%）
二番目に多かったのは
6月で330件（10.4%）
一番目に少なかったのは
11月で200件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 寝屋川市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,716物件
概ね月に38物件の新規売出物件があります。
大阪府寝屋川市香里北之町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 19件／0.8％ |
| 1LDK | 1,500万円 | 55件／2.3％ |
| 2LDK | 1,430万円 | 409件／16.8％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 1,601件／65.9％ |
| 4LDK | 2,099万円 | 347件／14.3％ |
『寝屋川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,601物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （164万円／坪） |
37件／1.3％ |
| 6〜10年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
70件／2.6％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
330件／12.3％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
331件／12.3％ |
| 21〜25年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
236件／8.8％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
225件／8.4％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
390件／14.5％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
340件／12.7％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
304件／11.3％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
236件／8.8％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
177件／6.6％ |
『寝屋川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は390物件で、供給数（売出物件数）の14.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,149万円
交野市私部７丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,680万円
忠岡町高月南 新築戸建 自然素材の家
写真をもっと見る
-
1,388万円
浜寺石津町東３丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
563万円
羽曳野市はびきの5丁目 収益中古戸建
写真をもっと見る
-
6,480万円
松虫通３丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
エムズコート上野芝（上野芝向ヶ丘町５丁）全７区画・
写真をもっと見る
-
4,080万円
大阪市此花区春日出北中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
平尾 中古未入居物件
写真をもっと見る
-
1,949万円
羽曳野市島泉６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
850万円
東山本新町 中古店舗付住宅
写真をもっと見る
-
1,100万円
寝屋川市高柳2丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
鶴見区今津南3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
泉大津市東雲町 中古戸建
写真をもっと見る
-
230万円
大東市北条6丁目16-11
写真をもっと見る
-
3,290万円
堺市堺区石津未入居戸建て
写真をもっと見る
-
3,780万円
田井中二丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
798万円
阪南市箱作2879番115
写真をもっと見る
-
3,080万円
大阪市西淀川区中島1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
枚方市香里園桜木町戸建
写真をもっと見る
-
2,399万円
枚方市桜丘町79-25
写真をもっと見る
-
2,850万円
生野西４丁目建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
500万円
貝塚市三ツ松
写真をもっと見る
-
2,380万円
羽曳野市西浦1丁目
写真をもっと見る
-
2,964万円
Alivio 鮎川４丁目
写真をもっと見る
-
750万円
阪南市箱作売土地
写真をもっと見る
-
870万円
エクセレントパーク柏原市旭ケ丘 2期
写真をもっと見る
-
230万円
泉南市樽井3丁目 新築用地
写真をもっと見る
-
1,680万円
別所町売土地 更地 自由設計
写真をもっと見る
-
7,680万円
堺市堺区栄橋町1丁
写真をもっと見る
-
1,380万円
富田林市南旭ヶ丘町
写真をもっと見る
-
200万円
能勢町片山土地(山林)
写真をもっと見る
-
1,000万円
生野区桃谷4丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,750万円
Sankyoビレッジ〜東石切4丁目 残り１区画
写真をもっと見る
-
3,280万円
東大阪市小阪２丁目
写真をもっと見る
-
9,720万円
豊中市東豊中町3丁目
写真をもっと見る
-
980万円
高師浜３丁目 売土地
写真をもっと見る
-
798万円
門真市舟田町
写真をもっと見る
-
3,680万円
高槻市古曽部町5丁目
写真をもっと見る
-
1,810万円
大阪市住之江区粉浜
写真をもっと見る
-
1,800万円
豊中市大黒町1丁目土地
写真をもっと見る
-
798万円
豊中第一コーポラス
写真をもっと見る
-
1,690万円
泉北星和台コーポラス
写真をもっと見る
-
1,000万円
サニータウン羽倉崎駅前参番街
写真をもっと見る
-
935万円
順慶町アーバンライフ
写真をもっと見る
-
1,870万円
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
写真をもっと見る
-
2,598万円
レスタージュ鳳
写真をもっと見る
-
880万円
新檜尾台第3次住宅25号棟
写真をもっと見る
-
1,498万円
メゾンドールウイングヒルズ 四番館
写真をもっと見る
-
1,780万円
パークハイツ千島
写真をもっと見る
-
1,680万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,200万円
梅が丘南住宅 A5棟
写真をもっと見る
-
750万円
ライオンズマンション大阪狭山壱番館
写真をもっと見る
-
3,680万円
ルイシャトレ御幣島駅前
写真をもっと見る
-
2,590万円
昭和山第2コーポ2号棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークＢ棟
写真をもっと見る
-
2,150万円
新大阪第一ダイヤモンドマンション
写真をもっと見る
-
650万円
ディオハイツ金剛 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,590万円
クローバーハイツ高槻総持寺 ２Ｆ
写真をもっと見る
-
1,180万円
メゾンドール高石
写真をもっと見る
-
980万円
エバーランドシティ新泉北5番館 中古マンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府寝屋川市香里北之町のマンションFAQ
大阪府寝屋川市香里北之町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在193人が大阪府寝屋川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
