メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,529万円〜1,729万円
（21.9万円/m²〜24.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して6.4%程度上昇（+1.8万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.9% （+0.3万円/㎡） |
+6.4% （+1.8万円/㎡） |
+24.7% （+5.8万円/㎡） |
+39.5% （+8.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.9%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
（23.00万円/㎡～25.90万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
正起瓢箪山ハイツ
1,190万円
1,280万円
価格改定情報
- 2024.07.10／1,190万円
- 2025.06.04／1,280万円
59.72㎡／3LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10／1,190万円
- 2025.06.04／1,280万円
-
-
上昇率5.4%
推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
（21.80万円/㎡～24.90万円/㎡） -
上昇率28.1%
推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
（29.60万円/㎡～32.30万円/㎡）
大阪府東大阪市新町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,529万円〜1,729万円
（21.921.9万円/m²〜24.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.8万円〜11.8万円
（1,400円/m²〜1,686円/m²）
7.96%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府東大阪市新町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,750万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 90㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築43年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 22万円 | 中層階 | 北西向き | 4ＬＤＫ | 77㎡ | 築32年 |
| 2025年11月 | 1,950万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築44年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 34万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築43年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府東大阪市新町の
最多販売期間は
~
30日
（26.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で561件（11.4%）
二番目に多かったのは
2月で543件（11.0%）
一番目に少なかったのは
11月で323件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大阪市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,010物件
概ね月に70物件の新規売出物件があります。
大阪府東大阪市新町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 494万円 | 76件／1.8％ |
| 1LDK | 1,414万円 | 90件／2.1％ |
| 2LDK | 1,690万円 | 941件／21.7％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 2,894件／66.8％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 331件／7.6％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,894物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （183万円／坪） |
161件／3.3％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
221件／4.5％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
316件／6.5％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
471件／9.6％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
548件／11.2％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
552件／11.3％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
574件／11.8％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
686件／14.1％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
844件／17.3％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
340件／6.9％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
148件／3.0％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は844物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
998万円
東大阪市吉田3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
堺市中区福田 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
枚方市香里ケ丘1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,480万円
北区中津3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
the CASA茨木市南春日丘5丁目
写真をもっと見る
-
550万円
門真市五月田町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
平尾 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
山本町南４丁目 新築戸建て ２階建
写真をもっと見る
-
1,280万円
中古戸建 交野市寺一丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
大矢船北町戸建て
写真をもっと見る
-
1,480万円
中古戸建 交野市星田八丁目
写真をもっと見る
-
680万円
寝屋川市御幸東町
写真をもっと見る
-
1,998万円
泉大津市北豊中町1丁目
写真をもっと見る
-
1,998万円
和泉市のぞみ野1丁目
写真をもっと見る
-
2,998万円
堺市中区福田
写真をもっと見る
-
2,457万円
枚方市須山町 新築戸建
写真をもっと見る
-
780万円
新着 日下町5丁目 一戸建て
写真をもっと見る
-
280万円
枚方市尊延寺5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
枚方市藤阪天神町
写真をもっと見る
-
980万円
大阪市平野区瓜破7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
594万円
スマートハウス羽曳野市野限定1区画自由設計南向き
写真をもっと見る
-
1,300万円
大阪市平野区加美鞍作2丁目
写真をもっと見る
-
2,110万円
東大阪市友井
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
980万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO佃2丁目A号地
写真をもっと見る
-
1,200万円
東ケ丘町 売土地
写真をもっと見る
-
2,980万円
池田市天神2丁目 土地
写真をもっと見る
-
780万円
浜寺諏訪森町西4丁 売土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
黄金野1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
980万円
泉南市新家サングリーン 売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
1,090万円
熊取町小垣内１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
1,980万円
西淀川区姫島4丁目 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
1,192万円
六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
1,080万円
大正区鶴町4丁目売土地
写真をもっと見る
-
2,480万円
千代田２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
東大阪市鷹殿町 古家付き土地
写真をもっと見る
-
2,200万円
守口市東光町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
880万円
枚方市津田駅前2丁目
写真をもっと見る
-
1,130万円
eLA／Bo エラボ 大蓮東
写真をもっと見る
-
1,980万円
メロディハイム守口
写真をもっと見る
-
3,680万円
ローレルスクエア和泉中央Ｂ棟
写真をもっと見る
-
1,180万円
ネオコーポ茨木
写真をもっと見る
-
1,870万円
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
写真をもっと見る
-
1,750万円
千舟リバーサイドヴィラＢ棟
写真をもっと見る
-
830万円
伏尾台Ａ団地壱号棟
写真をもっと見る
-
690万円
Ｄｅ’ｌｅａｄ高井田駅前
写真をもっと見る
-
1,850万円
千里山グランドコーポ
写真をもっと見る
-
1,380万円
コボリマンション豊中
写真をもっと見る
-
6,480万円
ソーレ・ブリアンテ
写真をもっと見る
-
7,500万円
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟
写真をもっと見る
-
750万円
ライオンズマンション大阪狭山壱番館
写真をもっと見る
-
1,990万円
御幣島スカイハイツ
写真をもっと見る
-
2,580万円
プラザ歌島Ａ棟
写真をもっと見る
-
1,778万円
日興千里台スカイタウン B館
写真をもっと見る
-
1,498万円
朝日プラザ泉北深井
写真をもっと見る
-
3,680万円
ローレルスクエア和泉中央Ｂ棟
写真をもっと見る
-
1,398万円
寝屋川サンハイツＢ棟
写真をもっと見る
-
2,890万円
吹田ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-
1,780万円
インペリアル千里丘
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府東大阪市新町のマンションFAQ
大阪府東大阪市新町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在335人が大阪府東大阪市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
