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大阪府東大阪市永和の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府東大阪市永和の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,030万円〜2,230万円

（29万円/m²〜31.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+2.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

東大阪市の平均売買価格は6年前と比較して25%程度上昇（+5.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

東大阪市の平均売買価格は9年前と比較して41.7%程度上昇（+8.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.6%
（-0.2万円/㎡）		 +8%
（+2.2万円/㎡）		 +25%
（+5.9万円/㎡）		 +41.7%
（+8.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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大阪府東大阪市永和の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,030万円〜2,230万円

（2929万円/m²〜31.9万円/m²）

賃貸賃料相場

13.9万円〜15.9万円

（1,986円/m²〜2,272円/m²）

8.39%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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大阪府東大阪市永和の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,650万円 28万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築47年
2025年08月 2,500万円 35万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築21年
2025年09月 1,650万円 26万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築44年
2025年09月 4,650万円 65万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築3年
2025年09月 1,950万円 26万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 75㎡ 築38年

販売期間・売出し時期データ

大阪府東大阪市永和の
最多販売期間は ~ 30日 （26.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で561件（11.5%）

二番目に多かったのは
2月で543件（11.1%）

一番目に少なかったのは
11月で323件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 東大阪市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,691物件

概ね月に93物件の新規売出物件があります。

大阪府東大阪市永和の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 490万円 63件／1.2％
1LDK 1,430万円 122件／2.4％
2LDK 1,680万円 1,130件／21.9％
3LDK 1,835万円 3,445件／66.7％
4LDK 2,200万円 405件／7.8％

『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,835万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,445物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（182万円／坪）		 199件／3.1％
6〜10年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 277件／4.4％
11〜15年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 374件／5.9％
16〜20年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 586件／9.3％
21〜25年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 669件／10.7％
26〜30年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 709件／11.3％
31〜35年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 738件／11.8％
36〜40年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 868件／13.8％
41〜45年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 1,134件／18.1％
46〜50年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 486件／7.7％
51年〜 18万円／㎡
（59万円／坪）		 207件／3.3％

『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,134物件で、供給数（売出物件数）の18.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　伏見店

    株式会社カチタス　伏見店

    住所：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗

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  • 株式会社エイムトップホーム

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  • 近鉄不動産株式会社　布施営業所

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    住所：大阪府東大阪市長堂１丁目１番１８号（近鉄布施駅改札口北側）

    顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • 近鉄不動産株式会社　新石切営業所

    近鉄不動産株式会社　新石切営業所

    住所：大阪府東大阪市西石切町３丁目３番（近鉄けいはんな線　新石切駅構内）

    オリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位 私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位のご評価をいただいております。これからもお客様に「近鉄に任せてよかった」と言っていただけるようご満足いただけるサービスをご提供してまいります。

  • リノベ不動産｜ZOOHOME

    リノベ不動産｜ZOOHOME

    住所：大阪府大東市扇町7番10号

    リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介＋リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産｜ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介＋リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。

  • 株式会社　スミコー

    株式会社　スミコー

    住所：大阪府大東市赤井1-1-10

    大東市・四條畷市・東大阪市で売却をお考えなら、『地域密着の安心店』　スミコーへご相談下さい。

  • エディオンハウジング　なんば営業所

    エディオンハウジング　なんば営業所

    住所：大阪府大阪市中央区難波3-2-18エディオンなんば本店　６階

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

大阪府東大阪市永和のマンションFAQ

売買価格相場2,030万円〜2,230万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/09/14/八戸ノ里駅/1,650万円 、 2025/08/29/荒本駅/2,500万円 、 2025/09/12/若江岩田駅/1,650万円 、 2025/09/10/河内小阪駅/4,650万円 、 2025/09/14/住道駅/1,950万円 、 ...

大阪府東大阪市永和の最多販売期間は 〜 30日 （26.5％）です。

大阪府東大阪市永和のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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