メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,917万円〜3,217万円
（41.7万円/m²〜46万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して5.1%程度上昇（+1.4万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.7% （+0.5万円/㎡） |
+5.1% （+1.4万円/㎡） |
+24.7% （+5.9万円/㎡） |
+38.8% （+8.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.3%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
（47.10万円/㎡～51.40万円/㎡） -
上昇率18.5%
推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
（43.40万円/㎡～47.80万円/㎡） -
上昇率12.7%
推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（21.80万円/㎡～25.40万円/㎡）
大阪府東大阪市足代の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,917万円〜3,217万円
（41.741.7万円/m²〜46万円/m²）
賃貸賃料相場
15.0万円〜18.0万円
（2,143円/m²〜2,572円/m²）
6.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府東大阪市足代の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 2,950万円 | 43万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築27年 |
| 2026年01月 | 2,950万円 | 43万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築27年 |
| 2026年02月 | 1,950万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築47年 |
| 2026年01月 | 1,050万円 | 16万円 | 下層階 | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築44年 | |
| 2026年01月 | 2,950万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築19年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府東大阪市足代の
最多販売期間は
~
30日
（24.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で543件（11.0%）
二番目に多かったのは
3月で511件（10.3%）
一番目に少なかったのは
7月で356件（7.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大阪市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,028物件
概ね月に70物件の新規売出物件があります。
大阪府東大阪市足代の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 498万円 | 72件／1.8％ |
| 1LDK | 1,430万円 | 83件／2.1％ |
| 2LDK | 1,698万円 | 890件／22.6％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 2,606件／66.1％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 289件／7.3％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,606物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
146件／3.2％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
189件／4.2％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
278件／6.2％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
411件／9.2％ |
| 21〜25年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
483件／10.9％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
502件／11.3％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
491件／11.0％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
615件／13.8％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
811件／18.3％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
345件／7.7％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
158件／3.5％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は811物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,480万円
岸和田市並松町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,899万円
枚方市東田宮1丁目10-21
写真をもっと見る
-
2,480万円
見野山 中古戸建
写真をもっと見る
-
400万円
和泉市王子町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,549万円
高槻市竹の内町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,899万円
堺市中区平井669-9
写真をもっと見る
-
2,180万円
牧落5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
350万円
安堂町テラスハウス
写真をもっと見る
-
2,780万円
堺市堺区五月町
写真をもっと見る
-
1,050万円
岸和田市土生町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,699万円
長堂2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
八尾市堤町 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
中古戸建 豊中市上津島2丁目
写真をもっと見る
-
1,790万円
頭金0円／寝屋川市萱島 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,880万円
岸和田市田治米町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
堺市西区上野芝向ヶ丘町2丁新築戸建
写真をもっと見る
-
2,150万円
阪南市鳥取中 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,880万円
泉大津市虫取町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
エムズコート北野田（陶器北）限定１区画・
写真をもっと見る
-
1,380万円
東大阪市吉田5丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
4,400万円
堺市南区鴨谷台1丁
写真をもっと見る
-
2,850万円
生野西４丁目建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
910万円
貝塚市麻生中
写真をもっと見る
-
380万円
羽曳野市西浦土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
林寺５丁目売土地
写真をもっと見る
-
440万円
岸和田市西大路町売土地
写真をもっと見る
-
550万円
門真市浜町（売り土地）
写真をもっと見る
-
980万円
羽曳野市売土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
東湊町１丁
写真をもっと見る
-
4,950万円
藤井寺市藤井寺４丁目
写真をもっと見る
-
991万円
泉佐野市日根野全１４区画
写真をもっと見る
-
14,800万円
粟生間谷西三丁目
写真をもっと見る
-
1,200万円
唐国町３丁目 売土地
写真をもっと見る
-
2,880万円
吹田市江坂町5丁目 A号地
写真をもっと見る
-
2,440万円
グレース 東成区神路
写真をもっと見る
-
300万円
藤井寺市道明寺二丁目
写真をもっと見る
-
700万円
茨木市橋の内 売地
写真をもっと見る
-
4,180万円
高槻市日吉台五番町
写真をもっと見る
-
990万円
泉大津市我孫子1丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,291万円
東船橋1丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
ネオコーポ茨木
写真をもっと見る
-
1,598万円
泉北茶山台第１次住宅１１号棟
写真をもっと見る
-
1,870万円
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
写真をもっと見る
-
1,650万円
オリエント新大阪アーバンライフ
写真をもっと見る
-
3,280万円
アールヴェール平野駅前 ペット飼育可(規約による制限有)
写真をもっと見る
-
780万円
シャンティー枚方香里橋
写真をもっと見る
-
1,180万円
ロイヤルヒルズ泉ケ丘
写真をもっと見る
-
4,600万円
ベルマージュ堺壱番館
写真をもっと見る
-
400万円
富田第二住宅61号棟
写真をもっと見る
-
1,180万円
グラン・コート高石
写真をもっと見る
-
1,738万円
シャルマンフジ堺北
写真をもっと見る
-
2,050万円
リバティパーク枚方B棟
写真をもっと見る
-
1,250万円
メゾンドール羽衣 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,030万円
朝日プラザ北田辺
写真をもっと見る
-
3,498万円
グランクラッセ上野芝向ヶ丘
写真をもっと見る
-
1,980万円
レックスタウン新高 弐号棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
写真をもっと見る
-
1,790万円
ダイアパレス三国1号館
写真をもっと見る
-
1,850万円
フロラシオン堺・香ヶ丘
写真をもっと見る
-
10,080万円
Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府大東市赤井1丁目2番10号ポップタウン本館506号室
地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社（エイムトップホーム）へ、不動産に関することはすべてお任せください。宅地建物取引士の資格取得者がご対応致します。当社は活動エリアを厳選しているため、各エリアでの売却実績や相場事情、購入者様のご紹介スピードには自信を持っております。また、安心・安全かつ高値でのご売却を目指す為の各種サービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します！
大阪府東大阪市足代のマンションFAQ
大阪府東大阪市足代のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在336人が大阪府東大阪市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
