メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,766万円〜2,966万円
（39.6万円/m²〜42.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して6.4%程度上昇（+1.8万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.9% （+0.3万円/㎡） |
+6.4% （+1.8万円/㎡） |
+24.7% （+5.8万円/㎡） |
+39.5% （+8.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
（44.30万円/㎡～48.10万円/㎡） -
上昇率1%
推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
（44.20万円/㎡～47.20万円/㎡） -
上昇率13.1%
推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
（39.20万円/㎡～42.50万円/㎡）
大阪府東大阪市高井田西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,766万円〜2,966万円
（39.639.6万円/m²〜42.4万円/m²）
賃貸賃料相場
15.3万円〜18.3万円
（2,186円/m²〜2,615円/m²）
7.03%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府東大阪市高井田西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,750万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築43年 |
| 2025年11月 | 2,250万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 85㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 1億200万円 | 36万円 | 1ＬＤＫ | 285㎡ | 築2年 | ||
| 2025年11月 | 1,500万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 54㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 34万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築35年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府東大阪市高井田西の
最多販売期間は
~
30日
（26.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で561件（11.4%）
二番目に多かったのは
2月で543件（11.0%）
一番目に少なかったのは
11月で323件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大阪市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,003物件
概ね月に69物件の新規売出物件があります。
大阪府東大阪市高井田西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 494万円 | 76件／1.8％ |
| 1LDK | 1,414万円 | 90件／2.1％ |
| 2LDK | 1,690万円 | 941件／21.7％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 2,894件／66.8％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 331件／7.6％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,894物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （183万円／坪） |
161件／3.3％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
221件／4.5％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
316件／6.5％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
471件／9.6％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
548件／11.2％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
552件／11.3％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
574件／11.8％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
686件／14.1％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
844件／17.3％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
340件／6.9％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
148件／3.0％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は844物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,480万円
岸和田市南町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,799万円
枚方市藤阪東町２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,280万円
山田１丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,380万円
守口市八雲北町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
eLA／Boエラボ 若江南町
写真をもっと見る
-
3,880万円
御崎４丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
泉大津市板原町5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
枚方市香里ケ丘1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
8,000万円
山之内５丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,400万円
藤井寺市大井3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
1,590万円
熊取町七山東 平成１９年築戸建 土地４０坪 駐車３台可
写真をもっと見る
-
3,780万円
八尾市東町１丁目 新築一戸建住宅
写真をもっと見る
-
2,280万円
貝塚市澤 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,399万円
大阪市大正区泉尾7丁目5-24
写真をもっと見る
-
2,580万円
南恩加島3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
4,599万円
豊中市春日町1丁目3-3
写真をもっと見る
-
3,280万円
神田３丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-
2,550万円
堺市南区御池台4丁24-34
写真をもっと見る
-
2,880万円
柏原市古町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
藤井寺市道明寺6丁目 中古
写真をもっと見る
-
980万円
木戸2丁目売土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
高倉台２丁 土地（古家付き）
写真をもっと見る
-
1,780万円
南本町三丁目条件付土地 5区画
写真をもっと見る
-
8,000万円
門真市末広町 売土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
守口市竹町 売土地
写真をもっと見る
-
680万円
寝屋川市明和1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,250万円
門真市北岸和田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
480万円
南余部 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
798万円
門真市舟田町
写真をもっと見る
-
1,810万円
大阪市住之江区粉浜
写真をもっと見る
-
680万円
寝屋川市太秦中町 中古戸建
写真をもっと見る
-
700万円
喜里川町
写真をもっと見る
-
1,498万円
〜門真市沖町〜新規分譲開始 土地建物セット 3400万
写真をもっと見る
-
5,700万円
大冠町二丁目 田
写真をもっと見る
-
1,291万円
東船橋1丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
摂津市正雀本町一丁目 売土地
写真をもっと見る
-
8,350万円
加守町１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,580万円
枚方市楠葉中之芝一丁目 売土地
写真をもっと見る
-
400万円
ローズビレッジ交野市2400
写真をもっと見る
-
1,620万円
フォルム石切さくら坂
写真をもっと見る
-
2,298万円
APAガーデンスプリングス鳳
写真をもっと見る
-
3,480万円
フルレ歌島
写真をもっと見る
-
1,158万円
ディオフェルティ狭山西山台
写真をもっと見る
-
1,620万円
フォルム石切さくら坂
写真をもっと見る
-
1,750万円
トークヴィラ東岸和田 中古マンション
写真をもっと見る
-
600万円
グローバル野田
写真をもっと見る
-
830万円
伏尾台Ａ団地壱号棟
写真をもっと見る
-
590万円
サンロード汐の宮
写真をもっと見る
-
1,180万円
ふぁみーゆ泉佐野HINENO
写真をもっと見る
-
1,680万円
ルネ・パークプラザ
写真をもっと見る
-
1,360万円
ブリティッシュ・ティンバー泉佐野
写真をもっと見る
-
280万円
茄子作コーポ
写真をもっと見る
-
1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ
写真をもっと見る
-
1,980万円
ロイヤルハイツあびこ
写真をもっと見る
-
1,690万円
ネオグランデ香里山手
写真をもっと見る
-
1,288万円
ロイヤルシャトー交野
写真をもっと見る
-
1,499万円
オークヒルズ香里参番館
写真をもっと見る
-
3,380万円
ユニハイム市岡
写真をもっと見る
-
3,980万円
ルネ加島駅前パークフロント
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府東大阪市高井田西のマンションFAQ
大阪府東大阪市高井田西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在334人が大阪府東大阪市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
