売買価格相場
1,779万円〜1,979万円
(25.5万円/m²〜28.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
松原市の平均売買価格は3年前と比較して4%程度上昇(+1.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
松原市の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
松原市の平均売買価格は9年前と比較して37.1%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.4% (-0.6万円/㎡) |
+4% (+1.0万円/㎡) |
+20.9% (+4.3万円/㎡) |
+37.1% (+6.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
松原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(24.30万円/㎡~27.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


松原アーバンコンフォート
2,380万円

2,380万円

価格改定情報
- 2025.10.23/2,380万円
- 2025.10.23/2,380万円
79.72㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.23/2,380万円
- 2025.10.23/2,380万円

-
-
上昇率18.3%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(24.10万円/㎡~26.80万円/㎡) -
上昇率495.4%推定売買
価格相場7,990万円〜8,390万円
(111.00万円/㎡~116.50万円/㎡)
大阪府松原市東新町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,779万円〜1,979万円
(25.525.5万円/m²〜28.3万円/m²)
賃貸賃料相場
10.1万円〜12.1万円
(1,443円/m²〜1,729円/m²)
7.09%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府松原市東新町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 32万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 62㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 2,300万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 2,200万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 650万円 | 11万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 61㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 2,500万円 | 39万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 63㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府松原市東新町の
最多販売期間は
181日
~
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で102件(10.7%)
二番目に多かったのは
1月で96件(10.1%)
一番目に少なかったのは
11月で59件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 松原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:936物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
大阪府松原市東新町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 700万円 | 11件/1.3% |
| 1LDK | 1,180万円 | 11件/1.3% |
| 2LDK | 1,280万円 | 148件/17.3% |
| 3LDK | 1,600万円 | 592件/69.2% |
| 4LDK | 2,040万円 | 93件/10.9% |
『松原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは592物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
2件/0.2% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
16件/1.7% |
| 11〜15年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
103件/11.1% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
99件/10.7% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
91件/9.8% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
110件/11.9% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
161件/17.4% |
| 36〜40年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
198件/21.4% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
82件/8.8% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
44件/4.7% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
16件/1.7% |
『松原市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は198物件で、供給数(売出物件数)の21.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

690万円
若江東町 中古一戸建
写真をもっと見る
-

2,800万円
上野芝向ヶ丘町5丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,780万円
東石切町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,580万円
エムズコート深井(堀上緑町2丁)全5区画新築一戸建・
写真をもっと見る
-

5,800万円
富田林市山手町平家建て住宅
写真をもっと見る
-

2,780万円
大日町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,150万円
羽曳野市西浦 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,280万円
泉大津市虫取町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

3,280万円
吹東町中古戸建
写真をもっと見る
-

1,380万円
中古戸建 寝屋川市高宮栄町
写真をもっと見る
-

2,680万円
生野区勝山北5丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-

1,388万円
堺市西区浜寺石津町東3丁
写真をもっと見る
-

2,680万円
アイズタウン東大阪市大蓮東1丁目
写真をもっと見る
-

1,780万円
三ツ島6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,780万円
羽曳野市西浦 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,680万円
藤井寺市川北 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

3,380万円
旭ケ丘3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,750万円
堺市中区八田南之町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,980万円
交野市星田7丁目
写真をもっと見る
-

2,280万円
東大阪市鴻池徳庵町
写真をもっと見る
-

2,080万円
東淀川区豊里5丁目の建築条件無売土地
写真をもっと見る
-

880万円
枚方市釈尊寺町
写真をもっと見る
-

1,510万円
和泉市伯太町
写真をもっと見る
-

2,380万円
日下町1丁目分譲地
写真をもっと見る
-

380万円
泉大津市森町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,921万円
春日町3丁目
写真をもっと見る
-

1,950万円
〜地域で愛され34年の安心〜 LABO 春日出中2丁目2区画B号地
写真をもっと見る
-

300万円
大和田6丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,680万円
枚方市茄子作北町
写真をもっと見る
-

2,880万円
吹田市江坂町5丁目 A号地
写真をもっと見る
-

4,000万円
高槻市東天川1丁目
写真をもっと見る
-

1,780万円
青南台2丁目建築条件なし土地〜現況更地〜
写真をもっと見る
-

490万円
藤井寺市道明寺二丁目
写真をもっと見る
-

1,090万円
熊取町小垣内1丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-

2,200万円
池田旭町分譲地
写真をもっと見る
-

700万円
交野市倉治5丁目 自由設計の家 土地建物セット価格2780万円
写真をもっと見る
-

1,050万円
岸和田市土生町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-

400万円
柏原市法善寺3丁目
写真をもっと見る
-

1,669万円
岸和田市藤井町(和泉大宮駅)建築条件付き
写真をもっと見る
-

1,090万円
高石市千代田4丁目 土地
写真をもっと見る
-

4,230万円
ダイアパレス帝塚山
写真をもっと見る
-

3,360万円
シャリエ金岡公園
写真をもっと見る
-

1,790万円
コスモハイツ光明池A棟
写真をもっと見る
-

1,980万円
ロイヤルハイツあびこ
写真をもっと見る
-

1,650万円
オリエント新大阪アーバンライフ
写真をもっと見る
-

2,190万円
アドリーム石切山手
写真をもっと見る
-

1,980万円
グランドヴィラ此花1
写真をもっと見る
-

6,480万円
ソーレ・ブリアンテ
写真をもっと見る
-

1,290万円
ユニ小阪
写真をもっと見る
-

2,188万円
グリーンコープ羽曳野
写真をもっと見る
-

1,590万円
ハイマート若江 第弐棟
写真をもっと見る
-

2,780万円
ファミール西九条
写真をもっと見る
-

3,980万円
ネオハイツ堺・北花田
写真をもっと見る
-

1,880万円
ルネ住之江
写真をもっと見る
-

14,900万円
ザ・梅田タワー
写真をもっと見る
-

1,680万円
豊津パロス山手町二番館 B棟
写真をもっと見る
-

890万円
マンションDIO
写真をもっと見る
-

50,000万円
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
写真をもっと見る
-

1,995万円
メロディーハイム住道ガーディア
写真をもっと見る
-

1,780万円
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府松原市東新町のマンションFAQ
大阪府松原市東新町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在66人が大阪府松原市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




