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■マンション一覧/
407件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • くずはセンチュリータウン

    大阪府枚方市楠葉花園町5

    京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 築48年 1204戸

    くずはセンチュリータウン

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  • 藤阪ハイツCー4棟

    大阪府枚方市藤阪西町5-4

    片町線 藤阪駅 築48年 970戸

    藤阪ハイツCー4棟

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  • 藤阪ハイツAー6棟

    大阪府枚方市藤阪西町1-6

    片町線 藤阪駅 築49年 970戸

    藤阪ハイツAー6棟

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  • 藤阪ハイツBー5棟

    大阪府枚方市藤阪西町2-5

    片町線 藤阪駅 築48年 970戸

    藤阪ハイツBー5棟

    実際売ったらいくら?

  • 藤阪ハイツAー1棟

    大阪府枚方市藤阪西町1-1

    片町線 藤阪駅 築49年 950戸

    藤阪ハイツAー1棟

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  • リバティパーク枚方

    大阪府枚方市伊加賀西町2-3

    京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 築23年 762戸

    リバティパーク枚方

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  • グリーンヒル光善寺住宅4号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目20-4

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺住宅4号棟

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  • グリーンヒル光善寺住宅3号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目18-3

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 ほか 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺住宅3号棟

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  • グリーンヒル光善寺8号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目20-8

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺8号棟

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  • グリーンヒル光善寺住宅17号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目21-17

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 ほか 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺住宅17号棟

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  • グリーンヒル光善寺14号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目20-14

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺14号棟

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  • グリーンヒル光善寺住宅

    大阪府枚方市東中振1丁目20-11

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺住宅

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  • グリーンヒル光善寺住宅20号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目63

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 ほか 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺住宅20号棟

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  • グリーンヒル光善寺住宅5号棟

    大阪府枚方市東中振1丁目20-5

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築42年 630戸

    グリーンヒル光善寺住宅5号棟

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  • グリーンタウン香里ヶ丘A棟

    大阪府枚方市東中振2丁目20

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築37年 377戸

    グリーンタウン香里ヶ丘A棟

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  • グリーンタウン香里ヶ丘B棟

    大阪府枚方市東中振2丁目20-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 ほか 築37年 377戸

    グリーンタウン香里ヶ丘B棟

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  • グリーンタウン香里ヶ丘C棟

    大阪府枚方市東中振2丁目20-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 ほか 築39年 377戸

    グリーンタウン香里ヶ丘C棟

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  • グリーンタウン香里ヶ丘D棟

    大阪府枚方市東中振2丁目20

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築39年 377戸

    グリーンタウン香里ヶ丘D棟

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  • ローレルスクエア枚方フォレストゲート

    大阪府枚方市磯島南町15-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 築15年 369戸

    ローレルスクエア枚方フォレストゲート

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  • ザ・ライオンズ枚方御殿山

    大阪府枚方市上野2丁目4

    京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 築12年 352戸

    ザ・ライオンズ枚方御殿山

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  • D'レスティア香里ヶ丘

    大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 ほか 築20年 315戸

    D'レスティア香里ヶ丘

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  • 労住まきのハイツ

    大阪府枚方市牧野北町5-4

    京阪電気鉄道京阪線 牧野駅 築47年 300戸

    労住まきのハイツ

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  • くずはタワーシティ

    大阪府枚方市楠葉並木2丁目30

    京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 築19年 273戸

    くずはタワーシティ

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  • くずはタワーシティTコート

    大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10

    京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 築19年 273戸

    くずはタワーシティTコート

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  • 枚方ガーデンアイランズC棟

    大阪府枚方市伊加賀北町8-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 築19年 265戸

    枚方ガーデンアイランズC棟

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  • 枚方ガーデンアイランズB棟

    大阪府枚方市伊加賀北町8-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 築20年 265戸

    枚方ガーデンアイランズB棟

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  • 枚方ガーデンアイランズウイングコート

    大阪府枚方市伊加賀北町8

    京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 築20年 265戸

    枚方ガーデンアイランズウイングコート

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  • ヒルズシティ枚方公園

    大阪府枚方市高塚町22-1

    京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 ほか 築16年 256戸

    ヒルズシティ枚方公園

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  • ディオフェルティ枚方

    大阪府枚方市出口2丁目29-1

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築32年 255戸

    ディオフェルティ枚方

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  • 枚方淀川公園スカイハイツ

    大阪府枚方市出口6丁目1-1

    京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 築40年 245戸

    枚方淀川公園スカイハイツ

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大阪府枚方市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,658万円〜1,858万円

(23.7万円/m²〜26.6万円/m²)

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

(1,458円/m²〜1,743円/m²)

7.65%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合

  • 枚方市のマンション
    最新売出情報2023年02月05日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月05日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

枚方市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,550万円 30万円 中層階 南東向き 4LDK 85㎡ 築28年
2022年12月 1,900万円 28万円 下層階 西向き 2LDK 65㎡ 築27年
2023年01月 250万円 5万円 上層階 南向き 2LDK 45㎡ 築52年
2023年01月 3,650万円 34万円 上層階 南東向き 3SLDK 105㎡ 築19年
2023年01月 4,750万円 48万円 上層階 南東向き 3SLDK 95㎡ 築20年

枚方市の平均売却価格の推移

枚方市の1㎡あたりの平均売買価格は
25.1万円(前月比 +0.66 %)

枚方市の市場データ

▼枚方市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,075万円 2,075万円
0万円-
2,087万円
-12万円↓
平均
㎡単価
27万円/㎡ 27万円
0万円/㎡-
27万円
0万円/㎡-
新規
登録数
42件 49件
-7件↓
104件
-62件↓
平均
築年数
32年 33年
-1年↓
31年
1年↑

2023/02には、平均売買価格が2,075万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

枚方市の
最多成約期間は ~ 30日 (27.3%)

販売時期

一番多かったのは3月で860件(12.1%)

二番目に多かったのは2月で768件(10.8%)

一番目に少なかったのは5月で481件(6.8%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 枚方市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,289物件

概ね月に73物件の新規売出物件があります。

枚方市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 605万円 16件/0.4%
1LDK 960万円 65件/1.6%
2LDK 1,080万円 465件/11.3%
3LDK 1,800万円 2,853件/69.5%
4LDK 2,280万円 706件/17.2%

『枚方市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,853物件で、 供給数(売出物件数)の69.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 46万円/㎡
(153万円/坪)
102件/2.2%
6〜10年 38万円/㎡
(126万円/坪)
251件/5.4%
11〜15年 35万円/㎡
(116万円/坪)
510件/11.0%
16〜20年 31万円/㎡
(105万円/坪)
713件/15.4%
21〜25年 27万円/㎡
(89万円/坪)
731件/15.8%
26〜30年 23万円/㎡
(76万円/坪)
344件/7.4%
31〜35年 19万円/㎡
(64万円/坪)
305件/6.6%
36〜40年 14万円/㎡
(46万円/坪)
472件/10.2%
41〜45年 14万円/㎡
(46万円/坪)
589件/12.7%
46〜50年 14万円/㎡
(47万円/坪)
449件/9.7%
51年〜 9万円/㎡
(32万円/坪)
147件/3.1%

『枚方市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は731物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 売買専門の株式会社ユウキハウジング

    売買専門の株式会社ユウキハウジング

    住所:大阪府枚方市田口2丁目26番33号

    弊社は2005年に設立し、枚方市・交野市を中心に不動産売買を手掛けております。年間100件前後の不動産売買の仲介・買取をしておりますので、適正な査定価格を算出し、お客様にあった販売方法を選択し、最善を尽くします。又、現在多くなってきております、住宅ローン返済困難による「任意売却」、所有不動産の相続前・相続後売却、空き地・空き家対策等も経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。更に!現在仲介手数料割引キャンペーンも実施しておりますので、詳しくは弊社HPをご覧下さい。売却に関して、ご不明な点やご心配な点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。宜しくお願い申し上げます。

  • 株式会社ライフエステート

    株式会社ライフエステート

    住所:大阪府枚方市牧野下島町14番4号

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  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】

    ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】

    住所:大阪府高槻市京口町8-7

    ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」 京阪本線 香里園駅8番出口よりデッキ直結 徒歩1分の場所に「香里園駅前店」があり、大阪城をのぞむ利便性の高い場所に片町本店、各線天王寺駅徒歩1分あべのアポロビル1階に「天王寺駅前店」を構えておりますのでご活用ください。弊社の強みは センチュリー21のネットワークにより賃貸や売買住宅のお住み替えがワンストップでご対応可能であり、地域トップクラスの販売力により高価買取に自信がありますので是非ご相談ください。

  • Re:Home株式会社

    Re:Home株式会社

    住所:京都府八幡市八幡千束28番地

    2020年設立の比較的若い会社ですが、スタッフは20代~50代まで在籍しており機動力と知識を兼ね備え、地域に精通したスタッフが担当させていただきます。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしてまいります。 私達の仕事は、お客様の今後の人生を左右する重要な役割です。いつも、いつまでも、安心して頼る事ができる、身近で信頼できる不動産会社を目指します。

  • センチュリーハウジング

    センチュリーハウジング

    住所:大阪府枚方市楠葉花園町5番くずはセンチュリータウン1番館102号室

    樟葉駅から南へ徒歩約4分、くずはのシンボル的な大型マンション「くずはセンチュリータウン」 その敷地の中にある地域密型の不動産屋さんです。 弊所は同マンションの区分所有者の一員であり、くずはセンチュリータウンの売買・賃貸の実績は多数!他社からも価格についての相談を数多く受けております。 過去に蓄積した多くのデータから、今本当に売れる可能性がある売出価格のご提案をさせていただきます。 また、お引渡し完了までの間のお部屋の管理、荷物等の処分の手配。また相続時の司法書士のご紹介など、ワンストップで対応させていただきます。 もちろん過度な営業などは一切いたしませんので、安心してお問い合わせください

大阪府枚方市のマンションFAQ

売却価格相場1,658万円〜1,858万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円です。

2023年01月/2,550万円 、 2022年12月/1,900万円 、 2023年01月/250万円 、 2023年01月/3,650万円 、 2023年01月/4,750万円 、 ...

大阪府枚方市の最多成約期間は 〜 30日 (27.3%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
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