大阪府枚方市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.8万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して14.2%上昇中
平均売買価格
26.8万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して14.2%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
リバティパーク枚方D棟
2,600万円
2,600万円
価格改定情報
77.79㎡/2SLDK/
17階
価格改定情報
価格改定情報
リバティパーク枚方D棟
2,600万円
2,600万円
価格改定情報
77.79㎡/2SLDK/
17階
価格改定情報
価格改定情報
リバティパーク枚方D棟
2,720万円
2,720万円
価格改定情報
80.59㎡/3LDK/
17階
価格改定情報
価格改定情報
リバティパーク枚方D棟
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
80.59㎡/3LDK/
16階
価格改定情報
価格改定情報
リバティパーク枚方D棟
3,390万円
3,390万円
価格改定情報
80.59㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランオーパスC棟
6,280万円
6,280万円
価格改定情報
111.86㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ファインシティくずは
5,680万円
5,680万円
価格改定情報
73.26㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンタウン香里ヶ丘C棟
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
81.47㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
グリーンタウン香里ヶ丘C棟
890万円
890万円
価格改定情報
83.15㎡/3SLDK/
16階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンタウン香里ヶ丘B棟
1,280万円
1,280万円
価格改定情報
103.77㎡/4LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
リバティパーク枚方
3,190万円
3,190万円
価格改定情報
87.43㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
くずはセンチュリータウン6番館
2,699万円
2,699万円
価格改定情報
86.32㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
くずはセンチュリータウン6番館
2,699万円
2,699万円
価格改定情報
86.32㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
くずはセンチュリータウン5番館
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
73.99㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ザ・ライオンズ枚方御殿山
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
90.66㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ザ・ライオンズ枚方御殿山
2,520万円
2,520万円
価格改定情報
59.56㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
1,775万円〜1,975万円
(25.41775万円/m²〜28.3万円/m²)
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
7.56%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,600万円 | 36万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 2,950万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築24年 |
2024年07月 | 2,550万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築28年 |
2024年07月 | 1,050万円 | 20万円 | 下層階 | - | 54㎡ | 築47年 | |
2024年06月 | 3,850万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | - | 80㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,132万円 | 2,107万円 24万円⬆ |
1,976万円 155万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
26万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
67件 | 57件 10件⬆ |
58件 9件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 34年 -1年⬇ |
34年 -1年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が2,132万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,731物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 550万円 | 13件/0.3% |
1LDK | 970万円 | 60件/1.3% |
2LDK | 1,184万円 | 534件/11.8% |
3LDK | 1,890万円 | 3,150件/69.7% |
4LDK | 2,298万円 | 760件/16.8% |
『枚方市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,150物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (165万円/坪) |
126件/2.4% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
183件/3.5% |
11〜15年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
443件/8.6% |
16〜20年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
686件/13.3% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
913件/17.8% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
469件/9.1% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
369件/7.1% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
444件/8.6% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
633件/12.3% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
629件/12.2% |
51年〜 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
234件/4.5% |
『枚方市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は913物件で、供給数(売出物件数)の17.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
センチュリーハウジング
住所:大阪府枚方市楠葉花園町5番くずはセンチュリータウン1番館102号室
樟葉駅から南へ徒歩約4分、くずはのシンボル的な大型マンション「くずはセンチュリータウン」 その敷地の中にある地域密着型の不動産会社です。弊社は同マンションの区分所有者の一員であり、くずはセンチュリータウンの売買・賃貸の実績は多数!他社からも価格についての相談を数多く受けております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」 京阪本線 香里園駅8番出口よりデッキ直結 徒歩1分の場所に「香里園駅前店」があり、大阪城をのぞむ利便性の高い場所に片町本店、各線天王寺駅徒歩1分あべのアポロビル1階に「天王寺駅前店」を構えておりますのでご活用ください。弊社の強みは センチュリー21のネットワークにより賃貸や売買住宅のお住み替えがワンストップでご対応可能であり、地域トップクラスの販売力により高価買取に自信がありますので是非ご相談ください。
エステート ハナブサの不動産
住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F
私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
売買専門の株式会社ユウキハウジング
住所:大阪府枚方市田口2丁目26番33号
弊社は2005年に設立し、枚方市・交野市を中心に不動産売買を手掛けております。年間100件前後の不動産売買の仲介・買取をしておりますので、適正な査定価格を算出し、お客様にあった販売方法を選択し、最善を尽くします。又、現在多くなってきております、住宅ローン返済困難による「任意売却」、所有不動産の相続前・相続後売却、空き地・空き家対策等も経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。更に!現在仲介手数料割引キャンペーンも実施しておりますので、詳しくは弊社HPをご覧下さい。売却に関して、ご不明な点やご心配な点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。宜しくお願い申し上げます。
株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
大阪府枚方市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ