コンテンツ（目次）

list_icon

大阪府枚方市菊丘町の
マンション売却価格相場

大阪府枚方市菊丘町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
27.6万円/㎡ （前月比+0.7％）

3年前と比較して17.9％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

枚方市の平均売買価格は3年前と比較して+17.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.7％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6.2%、2年で+11%、3年で+17.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、枚方市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
枚方市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県
  • 和歌山県
1件中, 1〜1件を表示
1件中, 1〜1件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

大阪府枚方市菊丘町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,275万円〜1,475万円

（18.31275万円/m²〜21.1万円/m²）

賃貸賃料相場

13.2万円〜15.2万円

（1,886円/m²〜2,172円/m²）

12.4%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

大阪府枚方市菊丘町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,250万円 20万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築29年
2024年10月 550万円 8万円 4ＤＫ 70㎡ 築47年
2024年11月 3,450万円 43万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築22年
2024年11月 500万円 10万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築47年
2024年11月 2,000万円 30万円 上層階 - 67㎡ 築30年

成約期間・売出し時期データ

大阪府枚方市菊丘町の
最多成約期間は 181日 ~ （25.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で756件（11.0%）

二番目に多かったのは
3月で707件（10.3%）

一番目に少なかったのは
4月で462件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 枚方市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,795物件

概ね月に80物件の新規売出物件があります。

大阪府枚方市菊丘町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 740万円 16件／0.3％
1LDK 980万円 71件／1.5％
2LDK 1,199万円 555件／11.7％
3LDK 1,880万円 3,295件／69.6％
4LDK 2,365万円 796件／16.8％

『枚方市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,295物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（167万円／坪）		 136件／2.4％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 189件／3.4％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 449件／8.1％
16〜20年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 725件／13.2％
21〜25年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 976件／17.8％
26〜30年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 526件／9.6％
31〜35年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 394件／7.1％
36〜40年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 459件／8.3％
41〜45年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 675件／12.3％
46〜50年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 678件／12.3％
51年〜 10万円／㎡
（33万円／坪）		 269件／4.9％

『枚方市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は976物件で、供給数（売出物件数）の17.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社　枚方営業所

    近鉄不動産株式会社　枚方営業所

    住所：大阪府枚方市岡東町１４番４０号トムソーヤビル１階

    枚方営業所は昭和５４年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。

  • 賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店

    賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店

    住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店！！関西６０店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯの強み １・弊社の管理物件は２４時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 ２・夜２２時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • 売買専門の株式会社ユウキハウジング

    売買専門の株式会社ユウキハウジング

    住所：大阪府枚方市田口２丁目２６番３３号

    弊社は2005年に設立し、枚方市・交野市を中心に不動産売買を手掛けております。年間１００件前後の不動産売買の仲介・買取をしておりますので、適正な査定価格を算出し、お客様にあった販売方法を選択し、最善を尽くします。又、現在多くなってきております、住宅ローン返済困難による「任意売却」、所有不動産の相続前・相続後売却、空き地・空き家対策等も経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。更に！現在仲介手数料割引キャンペーンも実施しておりますので、詳しくは弊社ＨＰをご覧下さい。売却に関して、ご不明な点やご心配な点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。宜しくお願い申し上げます。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社ゼネラルパートナーズ

    株式会社ゼネラルパートナーズ

    住所：大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階

    弊社、株式会社ゼネラルパートナーズは個人様、法人様を対象にした不動産仲介業者です。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。 売却査定で専属専任で任せて頂いた方は、仲介手数料　半額で　させて頂いております。

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • センチュリーハウジング

    センチュリーハウジング

    住所：大阪府枚方市楠葉花園町５番くずはセンチュリータウン１番館１０２号室

    樟葉駅から南へ徒歩約４分、くずはのシンボル的な大型マンション「くずはセンチュリータウン」 その敷地の中にある地域密着型の不動産会社です。弊社は同マンションの区分所有者の一員であり、くずはセンチュリータウンの売買・賃貸の実績は多数！他社からも価格についての相談を数多く受けております。

  • 株式会社福屋不動産販売　本店

    株式会社福屋不動産販売　本店

    住所：大阪府大阪市北区曾根崎２丁目３番５号梅新第一生命ビルディング１５階

    関西を中心に、福岡、東京都内を合せて直営９６店舗を展開しており、三浦友和さんのＣＭでもお馴染みの会社です。毎年約１万件を超える仲介件数を誇り、『仕事が早い！』福屋として広く認知して頂いております。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

大阪府枚方市菊丘町のマンションFAQ

売却価格相場1,275万円〜1,475万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2024/11/09/長尾駅/1,250万円 、 2024/10/24/郡津駅/550万円 、 2024/11/10/枚方公園駅/3,450万円 、 2024/11/19/郡津駅/500万円 、 2024/11/08/光善寺駅/2,000万円 、 ...

大阪府枚方市菊丘町の最多成約期間は 181日 〜 （25.8％）です。

大阪府枚方市菊丘町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場