メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,077万円〜3,377万円
（44万円/m²〜48.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
枚方市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇（+2.4万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.7% （-0.2万円/㎡） |
+9.8% （+2.4万円/㎡） |
+17.2% （+4.0万円/㎡） |
+39.3% （+7.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
枚方市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率32.9%推定売買
価格相場3,410万円〜3,710万円
（46.10万円/㎡～50.10万円/㎡）
大阪府枚方市香里園山之手町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,077万円〜3,377万円
（4444万円/m²〜48.3万円/m²）
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
（1,529円/m²〜1,815円/m²）
4.35%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府枚方市香里園山之手町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,750万円 | 15万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 121㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 48万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 13万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 100㎡ | 築39年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府枚方市香里園山之手町の
最多販売期間は
181日
~
（25.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で759件（10.5%）
二番目に多かったのは
3月で755件（10.4%）
一番目に少なかったのは
11月で484件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 枚方市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,522物件
概ね月に63物件の新規売出物件があります。
大阪府枚方市香里園山之手町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 475万円 | 15件／0.4％ |
| 1LDK | 1,030万円 | 69件／1.8％ |
| 2LDK | 1,465万円 | 474件／12.3％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 2,648件／68.9％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 636件／16.6％ |
『枚方市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,648物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
111件／2.4％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
145件／3.2％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
303件／6.8％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
525件／11.7％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
821件／18.4％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
502件／11.2％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
331件／7.4％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
320件／7.1％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
517件／11.6％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
592件／13.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
285件／6.4％ |
『枚方市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は821物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,880万円
泉佐野市鶴原4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,980万円
枚方市東中振2丁目
写真をもっと見る
-
3,490万円
いぶき野３丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
貝塚市澤 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
岸和田市真上町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
守口市大日町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,790万円
新家町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
田井中二丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
3,990万円
池尻自由丘２丁目 中古未入居物件
写真をもっと見る
-
2,880万円
東山町中古戸建
写真をもっと見る
-
448万円
堺市東区菩提町5丁
写真をもっと見る
-
1,680万円
羽曳野市伊賀6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
780万円
新着 日下町5丁目 一戸建て
写真をもっと見る
-
580万円
枚方市藤阪東町2丁目
写真をもっと見る
-
1,650万円
東住吉区公園南矢田2丁目
写真をもっと見る
-
2,580万円
富田林市山手町 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,800万円
高槻市日吉台四番町A号地
写真をもっと見る
-
2,899万円
大阪市鶴見区鶴見1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,180万円
丈六 新築一戸建
写真をもっと見る
-
4,999万円
都丘町
写真をもっと見る
-
2,780万円
槇塚台２丁 土地
写真をもっと見る
-
680万円
松丘町
写真をもっと見る
-
500万円
貝塚市三ツ松
写真をもっと見る
-
898万円
売土地 寝屋川市桜木町
写真をもっと見る
-
230万円
泉南市樽井3丁目 新築用地
写真をもっと見る
-
1,640万円
長吉六反4丁目売り土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
福田 売土地 全１３区画
写真をもっと見る
-
1,080万円
枚方市南中振一丁目 B号地
写真をもっと見る
-
1,730万円
ビューヒルズ南余部II
写真をもっと見る
-
3,080万円
枚方市楠葉野田二丁目 売土地 建築条件無し
写真をもっと見る
-
2,480万円
・・価格相談 大歓迎です・・東助松町 建築条件無 売土地
写真をもっと見る
-
680万円
「建築条件なし」阪南市尾崎町
写真をもっと見る
-
2,400万円
新今里3丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
590万円
津田元町二丁目
写真をもっと見る
-
350万円
岸和田市春木宮川町12-9
写真をもっと見る
-
1,800万円
東大阪市角田3丁目C号地（建築条件付き土地）
写真をもっと見る
-
4,000万円
高槻市東天川1丁目
写真をもっと見る
-
1,330万円
エスコート岸和田市磯上町４丁目１号地
写真をもっと見る
-
1,120万円
八尾市刑部3丁目 自由設計の家 セット価格3080万円
写真をもっと見る
-
1,669万円
岸和田市藤井町（和泉大宮駅）建築条件付き
写真をもっと見る
-
1,380万円
コスタミラにしきのはま3番館 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
写真をもっと見る
-
1,980万円
アルテ高槻エミネンス
写真をもっと見る
-
2,099万円
グランドメゾン四條畷
写真をもっと見る
-
600万円
西岡興産ビル
写真をもっと見る
-
1,390万円
ディオフェルティ石切 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,878万円
イトーピア泉北深井
写真をもっと見る
-
3,199万円
BELISTA都島毛馬橋
写真をもっと見る
-
3,780万円
サンメゾン寝屋川公園駅前
写真をもっと見る
-
2,380万円
千里ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-
1,598万円
泉北茶山台第1次住宅11号棟
写真をもっと見る
-
3,080万円
ベルパーク住道Ｄ棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,790万円
星和菊ヶ丘ハイツ
写真をもっと見る
-
1,450万円
ダイアパレス阿波座
写真をもっと見る
-
9,780万円
大阪福島タワー
写真をもっと見る
-
1,950万円
コープ野村 B棟
写真をもっと見る
-
3,890万円
ローレルハイツ北天満1号棟
写真をもっと見る
-
6,500万円
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス third
写真をもっと見る
-
2,180万円
藤和シティコープ市岡
写真をもっと見る
-
2,890万円
都島リバーシティ 21号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府枚方市香里園山之手町のマンションFAQ
大阪府枚方市香里園山之手町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在344人が大阪府枚方市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
